Brf Violen Årsredovisning 2014

Brf Violen Årsredovisning 2014

Brf Violen Org. nr 717600-3023 RESULTATRÄKNING 4(9) INTÄKTER Nettoomsättning 2014 Not 2013 Årsavgifter 1 595 424 1 595 424 Hyresintäkter 53 231 1 648 655 1 53 141 1 648 565 Övriga rörelseintäkter Renhållnings- och vattenintäkter 11 004 11 004 Övriga intäkter 15 369 26 373 5 890 16 894 SUMMA INTÄKTER 1 675 028 1 665 459 Kostnader för fastighetsförvaltning RÖRELSENS KOSTNADER Driftskostnader -612 698 2-638 988 Administrationskostnader -56 752-49 750 Fastighetsavgift/fastighetsskatt -69 572-739 022 3-69 320-758 058 Reparation och underhållskostnader Reparationer -42 931-37 982 Planerat underhåll -30 616-73 547-319 875-357 857 Personalkostnader -199 264 4-205 844 Avskrivningar, materiella tillgångar Byggnader -282 604-282 604 RÖRELSERESULTAT 380 591 61 096 Resultat från finansiella poster Ränteintäkter 2 2 Räntekostnader -136 651-136 649-185 700-185 698 RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER 243 942-124 602 ÅRETS RESULTAT 243 942-124 602

Brf Violen Org. nr 717600-3023 BALANSRÄKNING 5(9) Materiella anläggningstillgångar TILLGÅNGAR 2014 Not 2013 Byggnader 7 152 836 5 7 435 440 Mark 225 000 7 377 836 225 000 7 660 440 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Avgifts- och hyresfordringar 4 640 0 Skattekonto 529 62 Övriga kortfristiga fordringar 20 613 5 706 Förutbet. kostnader/uppl. intäkter 49 012 74 794 6 11 487 17 255 Kassa och bank 794 332 518 300 SUMMA TILLGÅNGAR 8 246 962 8 195 995 Bundet eget kapital EGET KAPITAL OCH SKULDER Insatsskapital 176 140 7 176 140 Reservfond 19 908 19 908 Yttre reparationsfond 682 504 878 552 808 976 1 005 024 Fritt eget kapital Balanserat resultat 263 533 261 663 Årets resultat 243 942 507 475-124 602 137 061 Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 6 242 500 8 6 504 500 Kortfristiga skulder Kortfristig skuld till kreditinst. 262 000 262 000 Leverantörsskulder 182 841 122 617 Egna skatteskulder 6 081 5 977 Personalens källskatt 9 500 9 895 Sociala avgifter 8 306 9 800 Upplupna kostnader 17 986 9 20 719 Förskottsinbetalda hyror/avg 131 721 618 435 118 402 549 410 SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL 8 246 962 8 195 995 Ställda panter Fastighetsinteckningar 11 800 000 11 800 000 Ansvarsförbindelser Inga Inga

Brf Violen Org. nr 717600-3023 6(9) Redovisningsprinciper TILLÄGGSUPPLYSNINGAR OCH NOTFÖRKLARINGAR Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen (1995:1554) och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 (K3). Inkomster och utgifter är periodiserade enligt god redovisningssed. Förstagångstillämpning av BFNAR 2012:1 (K3) Detta är första året som föreningen tillämpar BFNAR 2012:1 (K3). Inga jämförelsetal har omräknats enligt K-regelverket för 2013. Föreningen tillämpar successivt införande av komponentavskrivning. Värderingsprinciper Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningskostnaden. Fordringar har upptagits till det belopp varmed de beräknas inflyta. Avskrivning på anläggningstillgångar baseras på ursprungligt anskaffningsvärde och beräknad ekonomisk livslängd. Belopp anges i hela kronor. NOT NR 1 Hyresintäkter 2014 2013 Hyra lokaler 6 000 6 000 Hyra garage 23 976 23 976 Hyra parkeringsplatser 23 255 23 165 SUMMA 53 231 53 141 NOT NR 2 Driftskostnader 2014 2013 Fastighetsskötsel 56 149 32 834 Obligatoriska besiktningar 0 26 001 El 28 727 29 266 Värme 340 321 354 702 Vatten 46 295 52 410 Sophämtning 41 376 41 376 Försäkring 35 194 31 706 Kabel-TV 38 716 37 889 Förbrukningsinventarier 0 2 290 Övriga förvaltningskostnader 25 920 30 514 SUMMA 612 698 638 988 NOT NR 3 Fastighetsskatt/avgift Fastigheten har åsatts värdeår 1937 och betalar därmed en kommunal fastighetsavgift (som för 2013 uppgick till maximalt 1.210 kr/lgh och för 2014 maximalt 1.217 kr/lgh) samt fastighetsskatt för lokaler (1% av gällande taxeringsvärde). Taxeringsvärdet framgår av annan not.

Brf Violen Org. nr 717600-3023 7(9) NOT NR 4 Personalkostnader Under året har föreningen haft 3 (3) personer anställda, varav kvinnor 1 (1) personer. Löner och arvoden 2014 2013 Arvoden, lön och övriga ersättningar till styrelse 20 350 22 000 Löner och andra ersättningar till övriga anställda 147 787 140 620 SUMMA LÖNER OCH ARVODEN 168 137 162 620 Sociala avgifter 31 127 43 224 SUMMA Löner, arvoden och sociala avgifter 199 264 205 844 NOT NR 5 Tuna Backar 37:4 2014 2013 Taxeringsvärde: 26 176 000 26 176 000 Byggnadsvärde 17 445 000 17 445 000 Markvärde 8 731 000 8 731 000 SUMMA TAXERINGSVÄRDE 26 176 000 26 176 000 Fastighetens taxeringsvärde är uppdelat enligt följande: Bostäder 23 600 000 23 600 000 Lokaler 2 576 000 2 576 000 Bokfört värde: 2014 2013 Byggnad 971 901 971 901 Ingående avskrivningar -909 848-890 410 Årets avskrivningar -19 438-19 438 Utgående ackumulerade avskrivningar -929 286-909 848 Utgående restvärde enligt plan 42 615 62 053 Fastighetsförbättringar 1 128 421 1 128 421 Ingående avskrivningar -366 731-338 521 Årets avskrivningar -28 210-28 210 Utgående ackumulerade avskrivningar -394 941-366 731 Utgående restvärde enligt plan 733 480 761 690

Brf Violen Org. nr 717600-3023 8(9) Stamrenovering 7 960 000 7 960 000 Ingående avskrivningar -1 990 000-1 791 000 Årets avskrivningar -199 000-199 000 Utgående ackumulerade avskrivningar -2 189 000-1 990 000 Utgående restvärde enligt plan 5 771 000 5 970 000 Fönsterrenovering 600 000 600 000 Ingående avskrivningar -105 000-90 000 Årets avskrivningar -15 000-15 000 Utgående ackumulerade avskrivningar -120 000-105 000 Utgående restvärde enligt plan 480 000 495 000 Skyddsrum 209 565 209 565 Ingående avskrivningar -62 868-41 912 Årets avskrivningar -20 956-20 956 Utgående ackumulerade avskrivningar -83 824-62 868 Utgående restvärde enligt plan 125 741 146 697 SUMMA BOKFÖRT VÄRDE 7 152 836 7 435 440 Byggnaden skrivs av med 2% per år. Fastighetsförbättringar skrivs av med 2,5% per år. Stamrenovering skrivs av med 2,5% per år. Fönsterrenovering skrivs av med 2,5% per år. Skyddsrummet skrivs av med 10% per år. NOT NR 6 Förutbet. kostn/uppl. intäkter 2014 2013 Förutbetalda försäkringspremier 38 452 0 Förutbetald parkeringskostnad 521 1 563 Förutbetald renhållningskostnad 245 245 Förutbetald kostnad, kabel-tv 9 794 9 679 SUMMA 49 012 11 487 NOT NR 7 Förändring av eget kapital Insatser och Yttre repara- Balanserat Utgående reservfond tionsfond resultat saldo Belopp vid årets ingång 196 048 808 976 261 663-124 602 Disposition av 2013 års resultat -126 472 1 870 124 602 Årets resultat 243 942 BELOPP ÅRETS UTGÅNG 196 048 682 504 263 533 243 942

Ordförklaringar Anläggningstillgångar. Tillgångar i föreningen som är avsedda för långvarigt bruk. Exempelvis mark och byggnader. Ansvarsförbindelser. Åtagande för föreningen som inte syns i balansräkningen. Exempelvis borgensförbindelse. Avskrivningar. Är den kostnad som skall motsvara värdeminskning på bland annat föreningens byggnad och inventarier. Balanserat resultat. Det över- eller underskott som förs över till följande verksamhetsår. På den ordinarie föreningsstämman beslutas det om hur verksamhetsårets resultat skall behandlas. Balansräkning. Visar föreningens tillgångar, fordringar, eget kapital, skulder och resultat vid verksamhetsårets slut. Fond för yttre underhåll. Enligt föreningens stadgar skall en årlig avsättning göras till föreningens gemensamma underhållsfond. Fonden kan användas för reparations- och underhållsarbeten. Förvaltningsberättelse. Är den del av årsredovisningen som i text förklarar och beskriver det avslutade verksamhetsåret. Kortfristiga skulder. Skulder som föreningen skall betala inom ett år. Långfristiga skulder. Skulder som föreningen skall betala först om ett eller flera år. Omsättningstillgångar. Tillgångar av kortvarig karaktär. Exempelvis bankkonto. Resultaträkning. Visar i siffror föreningens intäkter och kostnader under verksamhetsåret. Om intäkterna har varit större än kostnaderna uppstår ett överskott. Ställda panter. Avser de fastighetsinteckningar som lämnats som säkerhet för föreningens lån samt eventuella borgensförbindelser. Årsavgift. För att täcka föreningens kostnader och avsättningar betalar medlemmarna en årsavgift. Årsavgiften är oftast föreningens viktigaste intäkt. Årsredovisning. Handling styrelsen avger över ett avslutat verksamhetsår. Årsredovisningen skall omfatta förvaltnings - berättelse, resultaträkning, balansräkning samt noter.

Besöksadress Kungsgatan 16 Box 3080, 750 03 Uppsala Telefon 018-13 14 50 www.mediator.se