Brf Hornsgatan / Hornsbruksgatan

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Brf Hornsgatan / Hornsbruksgatan"

Ida Berglund
för 8 år sedan
Visningar:

1 Årsredovisning för Brf Hornsgatan / Hornsbruksgatan Räkenskapsåret

2 Brf Hornsgatan / Hornsbruksgatan 1(15) '

3 Brf Hornsgatan / Hornsbruksgatan 2(15) '

4 Brf Hornsgatan / Hornsbruksgatan 3(15),

5 Brf Hornsgatan / Hornsbruksgatan 4(15).

6 Brf Hornsgatan / Hornsbruksgatan 5(15) Resultaträkning Belopp i kr Not Nettoomsättning Rörelsens kostnader Driftskostnader Underhåll Avskrivningar Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Skatt föregående år - - Resultat före skatt Årets resultat

676 313 2 576 478 Resultat från finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter 4 4 085 23 612 Räntekostnader och liknande resultatposter 5-1

7 Brf Hornsgatan / Hornsbruksgatan 6(15) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Maskiner och inventarier Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Skattefordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

anläggningstillgångar 115 874 457 115 104 179 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Skattefordringar 368 075 328 794 Förutbetalda kostnader

8 Brf Hornsgatan / Hornsbruksgatan 7(15) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 10 Bundet eget kapital Insatser Upplåtelseavgifter Fond för yttre underhåll Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust Årets resultat Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Panter och säkerheter för egna skulder Ställda panter för fastighetslån Summa Ansvarsförbindelser Ansvarsförbindelser Inga Inga

835 650 503-8 555 124-9 290 159 Summa eget kapital 52 409 152 51 333 317 Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 11 64 973 000 63 973 000 64 973 000 63 973 000 Kortfristiga skulder

9 Brf Hornsgatan / Hornsbruksgatan 8(15) Kassaflödesanalys Belopp i kr Den löpande verksamheten Resultat före finansiella poster Återföring avskrivningar Erhållen ränta Erlagd ränta Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital Ökning(-)/Minskning (+) av kortfristiga fordringar Ökning(+)/Minskning (-) av kortfristiga skulder Kassaflöde från den löpande verksamheten efter förändringar av rörelsekapital Investeringsverksamheten Investering i byggnader och mark Investering i maskiner och inventarier Kassaflöde från investeringsverksamheten Finansieringsverksamheten Upptagna lån Kassaflöde från finansieringsverksamheten Årets kassaflöde Likvida medel vid årets början Likvida medel vid årets slut

rörelsekapital Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital Ökning(-)/Minskning (+) av kortfristiga fordringar 4 442-52 343 Ökning(+)/Minskning (-) av kortfristiga skulder 314 451-502 060 Kassaflöde

10 Brf Hornsgatan / Hornsbruksgatan 9(15) Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Redovisningsprinciper De redovisningsprinciper som tillämpats överensstämmer med årsredovisningslagen, samt de som anges i BFNAR 2012:1. Då det är första gången detta samlade regelverk tillämpats innebär det byte av redovisningsprincip. Detta har dock inte väsentligt påverkat jämförbarheten med föregående år trots att föreningen valt att tillämpa 3 kap. 5 fjärde stycket ÅRL och inte räknat om jämförelssetalen. Värderingsprinciper m m Om inte annat framgår är principerna oförändrade i jämförelse med föregående år. Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar skrivs av linjärt enligt plan över den beräknade nyttjandeperioden. Byggnaden har delats upp olika komponenter, följande avskrivningsprocent har tillämpats, varvid hänsyn tagits till innehavstiden. I samband med övergången till redovisning enligt K3 har avskrivningen för ursprungsbyggnaden ökat med kr. Materiella anläggningstillgångar % per år Materiella anläggningstillgångar: -Byggnad / Stomme 0,53% -Byggnad / Tak 3,7% -Byggnad / Hissar 8,3% -Byggnad / Ventilation 8,3% -Byggnad / Fasad inkl. balkonger 2,7% -Byggnad / Elstammar 3,7% -Stambyte 2,5% -Energiprojekt 2,5% -Fönsterbyten 2,5% -Gårdsprojekt 2,5% resp. 4% -Källarförråd 10% -Maskiner och Inventarier 20% -Fiberoptik 10% Fordringar Upptas till det belopp, som efter individuell bedömning beräknas inflyta. Redovisning av intäkter Hyres- och avgiftsintäkter aviseras i förskott. De periodiseras därför så att endast den del som belöper på perioden redovisas som intäkter. Fond för yttre underhåll Avsättning till och uttag ur fonden görs i enlighet med föreningens stadgar och redovisas efter bokföringsnämndens allmänna råd "BFNAR 2003:4 Redovisning av medel reserverade för framtida underhållet i bostadsrättsföreningar". Övriga tillgångar och skulder Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärde med hänsyn taget till befarade förluster om ej annat anges i not nedan.

Detta har dock inte väsentligt påverkat jämförbarheten med föregående år trots att föreningen valt att tillämpa 3 kap. 5 fjärde stycket ÅRL och inte räknat om jämförelssetalen.

11 Brf Hornsgatan / Hornsbruksgatan 10(15) Skatt Bostadsrättsföreningen är ett oäkta bostadsföretag och det innebär att föreningen beskattas för sitt resultat. Föreningen hade i senaste inkomstdeklarationen, tax 2014, ett skattemässigt ackumulerat underskottsavdrag på kr som kan användas för att kvitta framtida överskott av näringsverksamheten. Föreningen betalar också fastighetsskatt för föreningens lokaldel som beräknas utifrån taxeringsvärdet och fastighetsavgift som baseras på antal lägenheter.

Föreningen hade i senaste inkomstdeklarationen, tax 2014, ett skattemässigt ackumulerat underskottsavdrag på 27 101 195 kr som

12 Brf Hornsgatan / Hornsbruksgatan 11(15) Noter Not 1 Nettoomsättning Årsavgifter Hyror Övriga intäkter Summa Not 2 Driftskostnader Fastighetsskötsel,hisskötsel och städning Reparationer El Uppvärmning Vatten Sophämtning Försäkringspremier Fastighets-skatt och -avgift Övriga fastighetskostnader Kabel TV Styrelsearvoden Sociala avgifter Revisionsarvoden Förvaltningsarvode Övr externa tjänster Övriga driftskostnader Summa Anställda, föreningen har ingen fast anställd personal Not 3 Underhåll Planerat underhåll Lägenhetsunderhåll Lokalombyggnad Ventilation Not 4 Ränteintäkter och liknande resultatposter Ränteintäkter Ränteintäkter skattefria Summa Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter Räntekostnader till kreditinstitut Övriga räntekostnader Summa

300 97 582 Försäkringspremier 63 308 59 750 Fastighets-skatt och -avgift 375 369 374 970 Övriga fastighetskostnader 30 191 15 497 Kabel TV 35 960 32 566 Styrelsearvoden 175 999 178 000 Sociala

13 Brf Hornsgatan / Hornsbruksgatan 12(15) Not 6 Byggnader, markanläggning och mark Ackumulerade anskaffningsvärden: Vid årets början -Byggnad Ombyggnad Mark Nyanskaffningar: -Gårdsombyggnad Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början Årets avskrivning enligt plan Redovisat värde vid årets slut Taxeringsvärde Byggnader Mark Bostäder Lokaler Not 7 Maskiner och Inventarier Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början Anskaffat under året: -Vitvaror Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början Årets avskrivning enligt plan enligt anskaffningsvärden Redovisat värde vid årets slut

961 833 -Årets avskrivning enligt plan -1 442 500-1 213 254-13 617 587-12 175 087 Redovisat värde vid årets slut 115 685 990 114 984 471 Taxeringsvärde Byggnader 64 600 000 64 600 000 Mark 49 000 000

14 _ Brf Hornsgatan / Hornsbruksgatan 13(15) Not 8 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Försäkringspremier Com hem, kabeltv Norstaden, fastighetsskötsel Multicom Banhof, bredband Not 9 Kassa och bank Bank SHB, klientmedel hos Fastighetsägarna Service Not 10 Eget kapital Bundet eget kapital Fritt eget kapital Upp- Fond för låtelse yttre Balanserat Årets Insatser avgifter underhåll resultat resultat Summa Belopp vid årets ingång Disp. enligt stämmobeslut: Avsättning till yttre fond Föregående års resultat Årets resultat Belopp vid årets utgång

279 1 325 829 Not 10 Eget kapital Bundet eget kapital Fritt eget kapital Upp- Fond för låtelse yttre Balanserat Årets Insatser avgifter underhåll resultat resultat Summa Belopp vid årets ingång 50

15 Brf Hornsgatan / Hornsbruksgatan 14(15) Not 11 Skulder till kreditinstitut, långfristiga Konvertering / Skuldbelopp Amortering / Skuldbelopp Långivare slutbetalning Ränta upplåning Stadshypotek ,05% Stadshypotek rörlig 1,61% Stadshypotek rörlig 1,61% Stadshypotek rörlig 1,83% Stadshypotek rörlig 1,83% Stadshypotek rörlig 1,62% Stadshypotek rörlig 1,61% Stadshypotek rörlig 1,62% Stadshypotek rörlig 1,62% Stadshypotek rörlig 1,83% Stadshypotek rörlig 1,62% Stadshypotek rörlig 1,61% Stadshypotek rörlig 1,78% Stadshypotek rörlig 1,71% Stadshypotek rörlig 1,62% Not 12 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Förutbetalda hyror och avgifter Räntor Fastighetsel Sociala avgifter Grovsophämtning Styrelsearvoden Fjärrvärme Fastighetsskötsel Gårdsombyggnad

084 000 Stadshypotek rörlig 1,83% 1 000 000 1 000 000 Stadshypotek rörlig 1,62% 3 000 000 3 000 000 Stadshypotek rörlig 1,61% 3 000 000 3 000 000 Stadshypotek rörlig 1,62% 4 000 000 4 000 000

16 Brf Hornsgatan / Hornsbruksgatan 15(15) Underskrifter Stockholm Emma Enström Peter Andersson Erik Trautmann Robert Wiberg Johan Haraldsson Hanna Fjällman Min revisionsberättelse har lämnats Peter Burholm Auktoriserad revisor

Trautmann Robert Wiberg Johan Haraldsson Hanna Fjällman Min

Relevanta dokument

Bostadsrättsföreningen HJÄLMAREN-SKÖNTORP

Bostadsrättsföreningen HJÄLMAREN-SKÖNTORP Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Räkenskapsåret 2015-01-01-2015-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse ersätts av text fr styrelsen 1-5 Resultaträkning 6 Balansräkning 7-8 Ställda