Årsredovisning Brf Järven 8

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Årsredovisning Brf Järven 8"

Rickard Sundberg
för 8 år sedan
Visningar:

1 Årsredovisning Brf Järven 8 Räkenskapsår

2 1 (10) Årsredovisning för räkenskapsåret Styrelsen för Brf Järven 8 avger härmed följande årsredovisning. Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

3 2 (10) Förvaltningsberättelse Information om verksamheten Föreningen bildades den 26 november 2002 och registrerades den 13 dec Föreningen bilades för att ta över fastigheten Järven 8 i Umeå. Medlemmar Vid årets slut hade föreningen elva medlemmar som bebor de åtta bostadsrätterna. Styrelsen Vid årets föreningsstämma valdes följande styrelse: Ordförande: Vice ordförande: Kassör: Sekreterare: Ledamöter: Suppleant: Ingrid Sandberg Jesper Enbom Maria Tykosson Annika Nylén Carina Rönnqvist Elisabeth Isaksson Petra Jacobsen Johanna Nordin Åke Nylén Jacob Isaksson Firmatecknare Föreningens firma har tecknats av styrelsens ordinarie ledamöter, två i föreningen. Revisor Revisor har varit Ernst & Young AB Sammanträden Styrelsen har haft sex protokollförda sammanträden under året: 5 februari, 16 april, 18 maj, 3 september, 30 oktober, 10 december Upplåtelse med bostadsrätter Åtta lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. En ägarförändring har skett under året när Niklas Nyberg sålde sin 2:a i hus 2 till Jesper Enbom. Fastigheten Den 18 maj genomfördes traditionsenligt en gemensam städdag och med efterföljande grillfest. Fasadmålning av hus 2 vid entrén utfördes under städdagen i strålande försommarvärme. Under sommarens värsta regn/stormoväder trängde vatten in runt ventilationsröret hos Enbom, vilket vi hoppas är en engångsföreteelse. Arbetet med att hitta hantverkare som har möjlighet att ta på sig ändring av brotaket på hus 2 och renovering av skorsten på hus 4 som vi har fått bygglov på har fortsatt med varierande intensitet.

Styrelsen Vid årets föreningsstämma 2013-05-18 valdes följande styrelse: Ordförande: Vice ordförande: Kassör: Sekreterare: Ledamöter: Suppleant: Ingrid Sandberg Jesper Enbom Maria Tykosson Annika

4 3 (10) I övrigt har diverse större och mindre ärenden kring fastigheten och dess skötsel behandlats: smärre renoveringar, avloppsröret från tvättmaskinerna, rengöring av spisfläktar och ventilation. Ekonomi Arvode har utbetalats till kassören med 900 kr. Förslag till vinstdisposition Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor): balanserad vinst 8 årets vinst disponeras så att överförs till yttre underhållsfond i ny räkning överföres

Ekonomi Arvode har utbetalats till kassören med 900 kr.

5 4 (10) Resultaträkning Not Nettoomsättning Rörelsens kostnader Driftskostnader Övriga externa kostnader Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Årets resultat

227-270 871-300 774 Rörelseresultat 146 837 121 866 Resultat från finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 14 883 1 859

6 5 (10) Balansräkning Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Inventarier, verktyg och installationer Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar 60 0 Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

528 Summa anläggningstillgångar 9 459 755 9 511 528 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar

7 6 (10) Balansräkning Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 4 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Yttre underhållsfond Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust Årets resultat Summa eget kapital Långfristiga skulder 5 Skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Aktuella skatteskulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER POSTER INOM LINJEN Ställda säkerheter För egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga Inga

000 2 500 000 Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 40 000 40 000 Aktuella skatteskulder 10 937 10 395 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 77 929 78 968 Summa kortfristiga skulder

8 7 (10) Tilläggsupplysningar Redovisnings- och värderingsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Företaget har valt att inte utnyttja möjligheten att tillämpa förenklingsreglerna i BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar (K2). Fordringar har värderats till det lägsta av anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas bli reglerade. Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om annat ej anges. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. Intäktsredovisning Inkomsten redovisas till verkligt värde av vad företaget fått eller kommer att få. Det innebär att företaget redovisar inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om företaget får ersättning i likvida medel direkt vid leveransen. Avdrag görs för lämnade rabatter. Anläggningstillgångar Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas: Byggnader: 0,5% Inventarier, fastighetsinventerier: 10-33%

Fordringar har värderats till det lägsta av anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas bli reglerade. Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om annat ej anges.

9 8 (10) Noter Not Anställda och personalkostnader Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats. Not 1 Driftskostnader Värme Reparation och underhåll fastighet VA Snöröjning El KabelTV Övriga driftskostnader Not 2 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde

15 322 Övriga driftskostnader 37 666 44 310 201 772 219 232 Not 2 Byggnader och mark 2013-12-31 2012-12-31 Ingående anskaffningsvärden 9 959 054 9 870 825 Inköp 0 88 229

10 9 (10) Not 3 Inventarier, verktyg och installationer Ingående anskaffningsvärden Inköp Försäljningar/utrangeringar Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Försäljningar/utrangeringar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Not 4 Förändring av eget kapital Inbetalda Under Balansera t Årets insatser hållsfond resultat resultat Belopp vid årets ingång Disposition av föregående års resultat: Årets resultat Belopp vid årets utgång Not 5 Långfristiga skulder Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen Skulder till kreditinstitut Förfaller senare än fem år efter balansdagen Skulder till kreditinstitut

-55 564-66 364 Utgående redovisat värde 65 375 77 148 Not 4 Förändring av eget kapital Inbetalda Under Balansera t Årets insatser hållsfond resultat resultat Belopp vid årets ingång 7 050 000 41 050

11 10 (10) Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter stämmer med faktiska förhållanden. Umeå Carina Rönnqvist Annica Nylén Maria Tykosson Jesper Enbom Åke Nylén Elisabeth Isaksson Petra Jacobsen Ingrid Sandberg Johanna Nordin Revisorspåteckning Min revisionsberättelse har lämnats Ulf Jonsson Auktoriserad revisor

Relevanta dokument

Förvaltningsberättelse

1 (7) Styrelsen för Slite Utveckling AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2013. Förvaltningsberättelse Information om verksamheten Bolaget ska hyra eller förvärva fast egendom eller aktier