Årsredovisning. Brf Stengodset nr 15

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Årsredovisning. Brf Stengodset nr 15"

Kristina Sundberg
för 8 år sedan
Visningar:

1 , Årsredovisning för Brf Stengodset nr Räkenskapsåret 2013

2 2 (11) Styrelsen för Brf Stengodset nr 15 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Förvaltningsberättelse Fastighet: Stengodset 15 Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades Styrelse och revisor Styrelsen har under året haft följande sammansättning: Ola Svärd Heléne Enghardt Barbieri Ulrika van Gelder Johan Tengbjörk Christian Harding Birgitta Sundblad Ordförande Kassör Ledamot Suppleant Suppleant Suppleant Revisor har varit Annika Hellman, revisorssuppleant har varit Caroline Enghardt. Styrelse och revisor valdes på ett år. Föreningsfrågor Ordinarie föreningsstämma hölls den Styrelsen har haft kontinuerlig kontakt i flera föreningsangelägenheter samt avhållit 4 st protokollförda sammanträden. Föreningen har haft en anställd personal under året. Under året har lön utbetalts med kr. Inga arvoden har utbetalats till styrelsen under året. Förvaltning Den ekonomiska förvaltningen har skötts av Rådrum AB. Den tekniska förvaltningen har skötts av Styrelsen.

under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades 1993-03-19.

3 3 (11) Fastigheten Föreningens fastighet består av 24 st medlemslägenheter varav 1 st har överlåtits under året. Föreningen upplåter med hyresrätt 1 st förråd. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad genom Länsförsäkringar i Stockholm. Väsentliga händelser under räkenskapsåret och utförda underhållsarbeten: Fasadrenovering mot gatan våning fem Ventilationsrenovering Stambyte lägenheter 6, 10 och 15 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut och planerade underhållsarbeten: Tätning av grunden Renovering staket mot gatan Byte av sophus Ekonomi Taxeringsvärdet för fastigheten är kr varav kr avser mark. Årsavgifterna har under året höjts med 3,6 % från Skatter och avgifter För flerfamiljshus är den kommunala fastighetsavgiften 1210 kr per bostadslägenhet under 2013, dock högst 0,3 % av taxeringsvärdet för bostadshuset med tillhörande tomtmark. Flerårsöversikt (tkr) Årsavgift/kvm bostadsrättsyta Lån/kvm bostadsrättsyta Elkostnad/kvm totalyta Värmekostnad/kvm totalyta Vattenkostnad/kvm totalyta *Byte av vattenmätare 2011

Väsentliga händelser under räkenskapsåret och utförda underhållsarbeten: Fasadrenovering mot gatan våning fem Ventilationsrenovering Stambyte lägenheter 6, 10 och 15 Väsentliga händelser efter

4 4 (11) Förslag till behandling av ansamlad förlust Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor): ansamlad förlust reservering yttre fond I anspråkstagande yttre fond årets förlust behandlas så att i ny räkning överföres Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.

021 årets förlust -96 972-1 072 903 behandlas så att i ny räkning överföres -1 072 903 Föreningens

5 5 (11) Resultaträkning Not Rörelsens intäkter Årsavgifter och hyror Övriga rörelseintäkter Rörelsens kostnader 2 Reparationer och underhåll Driftskostnader Taxebundna kostnader Administrationskostnader Fastighetsskatt/Kommunal avgift Arvoden, löner ink. sociala avgifter Avskrivningar Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Årets resultat

Fastighetsskatt/Kommunal avgift -29 040-32 760 Arvoden, löner ink.

6 6 (11) Balansräkning Not Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Hyres- och avgiftsfordringar Skattefordringar Förutbetalda kostnader Kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar

Hyres- och avgiftsfordringar 600 1 751 Skattefordringar 13 143 9 355 Förutbetalda kostnader 4 26 216 23 034

7 7 (11) Balansräkning Not Eget kapital och skulder Eget kapital 5 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Fond för yttre underhåll Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Övriga skulder Upplupna kostnader Förutbetalda avgifter och hyror Summa kortfristiga skulder Summa eget kapital och skulder Ställda säkerheter För egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga Inga

700 000 2 700 000 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 33 154 30 960 Övriga skulder 1 051 4 512 Upplupna kostnader 7 38 618 47 170 Förutbetalda avgifter och hyror 65 979 55 480 Summa kortfristiga

8 8 (11) Tilläggsupplysningar Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd.inkomster och utgifter är periodiserade enligt god redovisningssed. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. Föreningens fond för yttre underhåll redovisas i enlighet med Bokföringsnämdens allmänna råd (BFNAR 2003:4). Värderingsprinciper Tillgångar och skulder värderas till anskaffningsvärden om inget annat anges. Anläggningstillgångar Avskrivning på anläggningstillgångar baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och den förväntade nyttjandeperioden. Noter Not Avskrivningar Byggnad 2,00 % 2,00 % Stambyte 2,00 % 2,00 % Ventilation 16,60 % 16,60 % Not Årsavgifter och hyror Årsavgifter bostäder Hyresintäkter övr objekt Not Reparationer och underhåll Tvättstuga 0 0 Dörrar och lås 0 0 VA Ventilation El Tak 0 0 Fasader Gård Vattenskada

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. Föreningens fond för yttre underhåll redovisas i enlighet med Bokföringsnämdens allmänna råd (BFNAR 2003:4).

9 9 (11) Driftskostnader Trädgårdsskötsel 0 0 Städning grundavtal Städning extradebiteringar Sotning Serviceavtal Hiss serviceavtal Grovsopor Fastighetsförsäkring Kabel-tv Förbrukningsinventarier Förbrukningsmaterial Trivselkostnader Taxebundna kostnader Elavgifter Uppvärmning Vatten Sophämtning Administrationskostnader Telefon 0 0 Bredband styrelsen Administration, kontorsmaterie Styrelseomkostnader Arvode ekonomisk förvaltning Extradeb. ekonomiskförvaltn Bankkostnader Medlems- och föreningsavgifter Fastighetsskatt/kommunal avgift Kommunal fastighetsavgift Arvoden, löner och sociala avgifter Lön fastighetsskötare Sociala avgifter

18 600 17 471 Uppvärmning 206 311 199 100 Vatten 35 505 32 366 Sophämtning 11 600 10 808 272 016 259 745 Administrationskostnader Telefon 0 0 Bredband styrelsen 0 285 Administration, kontorsmaterie 1

10 10 (11) Avskrivningar Avskrivning byggnad Avskrivning stambyte Avskrivning ventilation Not 3 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Taxeringsvärden byggnader Taxeringsvärden mark Bokfört värde byggnader Bokfört värde mark Not 4 Förutbetalda kostnader Förutbetald försäkring Förutbetald ekonomisk förvaltning Förutbetald funktionskontroll fjv Förutbetald vatten Not 5 Förändring av eget kapital Inbetalda Fond yttre Balans. Årets insatser underhåll resultat resultat Belopp vid årets ingång Reservering yttre fond I anspråkstagande yttre fond Disposition av föregående års resultat: Årets resultat Belopp vid årets utgång

avskrivningar -566 803-527 856 Utgående redovisat värde 753 333 792 280 Taxeringsvärden byggnader 11 400 000 9 400 000 Taxeringsvärden mark 16 400 000 14 200 000 27 800 000 23 600 000 Bokfört värde

Relevanta dokument

Årsredovisning. Brf Vasaborgen

Årsredovisning. Brf Vasaborgen Årsredovisning för Brf Vasaborgen Räkenskapsåret 2007 Brf Vasaborgen 1(9) Styrelsen för Brf Vasaborgen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2007. Förvaltningsberättelse Verksamhet Fastighet: