Årsredovisning. Brf Kamelian 20

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Årsredovisning. Brf Kamelian 20"

Ove Abrahamsson
för 7 år sedan
Visningar:

1 Årsredovisning för Brf Kamelian Räkenskapsåret 2012

2 1 (9) Styrelsen för Brf Kamelian 20 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Förvaltningsberättelse Fastighet: Kamelian 20 Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades och nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket. Styrelse och revisor Styrelsen har under året haft följande sammansättning: Mikael Thomasson Per Olof Lindsten Maria Sjödin Pelle Wieveg Lennart Leijon Kerstin Jakobsson Greta Svensson Ordförande Kassör Sekreterare Ledamot Suppleant Suppleant Suppleant Revisorer har varit Ulrika Bergman och Ann Luthander, revisorssuppleant har varit Donna Montagna. I tur att avgå vid nästa ordinarie föreningsstämma är Pelle Wieveg, Lennart Leijon. Föreningsfrågor Ordinarie föreningsstämma hölls den 31 maj 2012 Styrelsen har haft kontinuerlig kontakt i flera föreningsangelägenheter samt avhållit 7 st protokollförda sammanträden. Föreningen har inte haft någon anställd personal. Inga arvoden till styrelse och revisorer har utbetalts under året. Förvaltning Den ekonomiska förvaltningen har skötts av Rådrum AB. Den tekniska förvaltningen har skötts av styrelsen.

3 2 (9) Fastigheten Föreningens fastighet består av 21 st medlemslägenheter varav 3 st har överlåtits under året. Föreningen upplåter med hyresrätt 1 st lokal. I lokalen bedrivs följande verksamhet: Verksamhet Yta Kontraktets löptid Söderblom Gunilla M 30 m2 Tillsvidare Fastigheten är fullvärdeförsäkrad genom Länsförsäkringar. Ekonomi Taxeringsvärdet för fastigheten är kr varav kr avser mark. Fastighetens taxeringsvärde är uppdelat enligt följande: bostäder kr samt lokaler kr. Årsavgifterna har under året varit oförändrade. Skatter och avgifter Fastighetsskatten förändrades från och med den 1 januari Den tidigare fastighetsskatten ersätts i många fall av en kommunal avgift. Det lägsta av fastighetsskatten och den kommunala avgiften ska gälla. För hyreshus är avgiften 1365 kr per bostadslägenhet under 2012, dock högst 0,4 % av taxeringsvärdet för bostadshuset med tillhörande tomtmark. Flerårsöversikt (tkr) Årsavgift/kvm bostadsrättsyta Lån/kvm bostadsrättsyta El- & gaskostnad/kvm totalyta Vattenkostnad/kvm totalyta Förslag till vinstdisposition Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor): balanserad vinst reservering fond yttre underhåll årets förlust disponeras så att i ny räkning överföres Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.

4 3 (9) Resultaträkning Not Årsavgifter och hyror Övriga rörelseintäkter Rörelsens kostnader 2 Reparationer och underhåll Driftskostnader Taxebundna kostnader Administrationskostnader Fastighetsskatt/Kommunal avgift Arvoden, löner ink. sociala avgifter Avskrivningar Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Justering statlig skatt Årets resultat

5 4 (9) Balansräkning Not Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Finansiella anläggningstillgångar Fordringar hos intresseföretag Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Hyres- och avgiftsfordringar Skattefordringar Förutbetalda kostnader Kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar

6 5 (9) Balansräkning Not Eget kapital och skulder Eget kapital 5 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Upplåtelseavgifter Fond för yttre underhåll Balkongfond Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Kortfr. del av långfr. skulder Förskott från kunder Leverantörsskulder Upplupna kostnader Förutbetalda avgifter och hyror Summa kortfristiga skulder Summa eget kapital och skulder Ställda säkerheter Övriga ställda panter och säkerheter Ansvarsförbindelser Inga Inga

7 6 (9) Tilläggsupplysningar Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd.inkomster och utgifter är periodiserade enligt god redovisningssed. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. Föreningens fond för yttre underhåll redovisas i enlighet med Bokföringsnämdens allmänna råd (BFNAR 2003:4) Värderingsprinciper Tillgångar och skulder värderas till anskaffningsvärden om inget annat anges Anläggningstillgångar Avskrivning på anläggningstillgångar baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och den förväntade nyttjandeperioden. Noter Not Avskrivningar Byggnad 1,50 % 1,50 % Fastighetsförbättringar 2,00 % 2,00 % Fönsterrenovering 5,00 % 5,00 % Not Årsavgifter och hyror Årsavgifter bostäder Hyresintäkter lokaler Hyresintäkter övr objekt Not Reparationer och underhåll Tvättstuga Dörrar och lås Ventilation Gård Vattenskada

8 7 (9) Driftskostnader Städning grundavtal Städning extradebiteringar Hyra entrémattor Serviceavtal Grovsopor Fastighetsförsäkring Kabel-tv Förbrukningsmaterial Trivselkostnader Taxebundna kostnader Elavgifter Vatten Sophämtning Administrationskostnader Hemsida Administration, kontorsmateriel Styrelseomkostnader Arvode ekonomisk förvaltning Extradeb. ekonomiskförvaltn Konsultarvoden Bankkostnader Medlems- och föreningsavgifter Fastighetsskatt/kommunal avgift Fastighetsskatt Kommunal fastighetsavgift Arvoden, löner och sociala avgifter Styrelsearvoden Avskrivningar Avskrivning byggnader Avskrivning fastighetsförbättringar Avskrivning fönster

9 8 (9) Not 3 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Taxeringsvärden byggnader Taxeringsvärden mark Bokfört värde byggnader Bokfört värde mark Not 4 Förutbetalda kostnader Förutbetald försäkring Förutbetald kabel-tv Förutbetald kostnad Dimson Förutbetald kostnad Webforum, hemsida Not 5 Förändring av eget kapital Inbetalda Upplåt. Fond yttre Balans. Årets insatser avgifter & balk.fon resultat resultat Belopp vid årets ingång Ökning av balkongfond Reservering yttre fond Disposition av föregående års resultat: Årets resultat Belopp vid årets utgång Not 6 Skulder till kreditinstitut Långivare Räntesats % Datum för ränteändring Lånebelopp Lånebelopp Swedbank Hypotek AB 3,16 % 3 mån Swedbank Hypotek AB 3,16 % 3 mån Swedbank Hypotek AB 3,16 % 3 mån Avgår kortfristig del

10 9 (9) Not 7 Upplupna kostnader Upplupna räntekostnader Stockholm den / 2013 Mikael Thomasson Ordförande Per Olof Lindsten Kassör Maria Sjödin Sekreterare Pelle Wieweg Ledamot Revisorspåteckning Vår revisionsberättelse har lämnats den / 2013 Ulrika Bergman Revisor Ann Luthander Revisor

Relevanta dokument

Årsredovisning. Brf Trädgårdsmäst nr 8

Årsredovisning. Brf Trädgårdsmäst nr 8 Årsredovisning för Brf Trädgårdsmäst nr 8 702002-9711 Räkenskapsåret 2012 2 (12) Styrelsen för Brf Trädgårdsmäst nr 8 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012. Förvaltningsberättelse Föreningens