Årsredovisning. Brf Jungfrun 21

HTML
DOWNLOAD

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Årsredovisning. Brf Jungfrun 21"

Johannes Berg
för 9 år sedan
Visningar:

1 Årsredovisning för Brf Jungfrun Räkenskapsåret 2012

2 Brf Jungfrun 21 2(11) Styrelsen för Brf Jungfrun 21 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Förvaltningsberättelse Fastighet: Jungfrun 21 Styrelse och revisorer Styrelsen har sedan ordinarie föreningsstämman den 30 maj 2012 haft följande sammansättning: Fabian Kärnell Ordförande Berit Steijer-Svenonius Ledamot Gunilla Kjellberg Ledamot Camilla Gidlund Ledamot Avgått Emma Mattisson Suppleant Revisor har varit Katinka Rheyneuclaudes, revisorssuppleant har varit Klas Sjöberg Valberedning har varit Klas Sjöberg och Enda Montenius. 1 tur att avgå vid nästa ordinarie föreningsstämma är samtliga ledamöter. Föreninqsfråcjor Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att upplåta bostäder åt föreningens medlemmar i den av föreningen ägda fastigheten Jungfrun 21 i Stockholm. Antal bostadslägenheter uppgår till 50 st och antal lokaler uppgår till 8 st. Ordinarie föreningsstämma hölls den 30 maj Styrelsen har haft kontinuerlig kontakt i flera föreningsangelägenheter samt avlli protokollförda sammanträden. Fastigheten består av 47 st medlemslägenheter varav 4 st har överlåtits under året. Föreningen upplåter med hyresrätt 3 st bostäder och 8 st lokaler. Föreningen har inte haft någon anställd personal. Arvoden till styrelse och revisorer har reserverats med kr för året 2012.

Steijer-Svenonius Ledamot Gunilla Kjellberg Ledamot Camilla Gidlund Ledamot Avgått Emma Mattisson Suppleant Revisor har varit Katinka Rheyneuclaudes, revisorssuppleant har varit Klas Sjöberg

3 Under2Ol2 har följande utförts: Fastigheten Förvaltning - Mindre lagningsarbeten av yttertaket. Brf Jungfrun 21 3(11) Förslag till viristdisposition Under 2013 planeras eller har följande utförts: Den ekonomiska förvaltningen har skötts av Rådrum AB. Den tekniska förvaltningen har skötts av styrelsen. Avfuktningsåtgärder - p.g.a. vattenläckage, samtidigt gjordes fyra partiella stambyten. - Diverse förberedelser inför planerad ombyggnad av råvind till bostadslägenheter. Rörelsedetektorer - - Avfuktning och partiellt stambyte i en lägenhet på Kom mendörsgatan. - Lag ning av fasad. för Brf Jungfrun Underhålisplan. - Hemsida - Lag ning, rostskyddsbehandling samt ommålning av taket Ekonomi Under året har kr amorterats på föreningens lån. Arsavgifterna har varit oförändrade under året. Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor): reservering yttre fond i ny räkning överföres med tilläggsupplysningar. Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning disponeras så att balanserad vinst årets vinst Fastigheten är fullvärdeförsäkrad genom Trygg Hansa kr. Taxeringsvärdet för fastigheten är kr varav kr avser mark. Fastighetens taxeringsvärde är uppdelat enligt följande: bostäder kr samt lokaler belysning i tvättstuga, soprum och källargångar. mm. i sex lägenheter på Sibyllegatan som fuktskadats

Den tekniska förvaltningen har skötts av styrelsen. Avfuktningsåtgärder - p.g.a. vattenläckage, samtidigt gjordes fyra partiella stambyten.

4 Brf Jungfrun 21 4(11) Resultaträkning Not Årsavgifter och hyror Övriga rörelseintäkter Rörelsens kostnader 2 Reparationer och underhåll Driftskostnader Taxebundna kostnader Administrationskostnader Fastighetsskatt/Kommunal avgift Arvoden, löner ink. sociala avgifter Avskrivningar Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Justering statlig skatt Årets resultat

5 Brf Jungfrun 21 5(11) Balansräkni ng Not Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader Kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar

436 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader 4 97 009 76 899

6 Brf Jungfrun 21 6(11) Balans räkning Not Eget kapital och skulder Eget kapital 5 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Upplåtelseavgifter Fond för yttre underhåll Fritt eget kapital Balanserat resultat Renoveringsfond Arets resultat Summa eget kapital Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Momsskuld Övriga skulder Upplupna kostnader Förutbetalda avgifter och hyror Summa kortfristiga skulder Summa eget kapital och skulder Ställda säkerheter För egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar Ansvarsfö rbi ndelser Inga Inga

042 Summa eget kapital 54 217 898 54 142 859 Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 6 21 200 000 21 600 000 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Momsskuld Övriga skulder

7 Brf Jungfrun 21 7 (11) Tilläggsupplysningar Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd.lnkomster och utgifter är periodiserade enligt god redovisningssed. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. Föreningens fond för yttre underhåll redovisas i enlighet med Bokföringsnämdens allmänna råd (BFNAR 2003:4) Värderingsprinciper Tillgångar och skulder värderas till anskaffningsvärden om inget annat anges Anläggningstillgångar Avskrivning på anläggningstillgångar baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och den förväntade nyttjandeperioden. Noter Not Avskrivningar Byggnad 0,25 % 0,25 % Not Årsavgifter och hyror Årsavgifterbostäder Hyresintäkter lokaler Hyresintäkter lokaler, moms Deb. fastighetsskatt Deb. fastighetsskatt, moms Hyresintäkter bostäder Uppvärmning

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

8 BrfJungfrun2l 8(11) Not Reparationer och underhåll Hyresrätt Hyreslokal Tvättstuga Trapphus Källarutrymme VA Värme Ventilation El Hissar Portar Tak Fasader Fönster Gård Försäkringsskada Vattenskada Övriga rep/underhåll Driftskostnader Fastighetsskötsel grundavtal Trädgårdsskötsel Snöröjning/sandning Städning grundavtal Städning extradebiteringar Sotning Övr besiktn/kontroll Bevakning Serviceavtal Hiss serviceavtal Grovsopor Fastighetsförsäkring Kabel-tv Förbrukningsmaterial Taxebundna kostnader Elavgifter Uppvärmning Vatten Sophämtning

rep/underhåll 1 310 0 396 989 276 406 Driftskostnader Fastighetsskötsel grundavtal 33 797 32 843 Trädgårdsskötsel 0 1 073 Snöröjning/sandning 45 514 25 002 Städning grundavtal 66 160 65 995 Städning

9 Bankkostnader Konsultarvoden Fastighetsskatt Kommunal fastighetsavgift Fastighetsskatt/kommunal avgift Brf Jungfrun 21 9(11) Arvoden, löner och sociala avgifter Avskrivningar Administration, kontorsmateriel Arvode ekonomisk förvaltning Administratioriskostnader Sociala avgifter Styrelsearvoden Avskrivning byggnad Medlems- och föreningsavgifter Taxeringsvärden byggnader Taxeringsvärden mark Bokfört värde byggnader Bokfört värde mark Utgående redovisat värde Utgående ackumulerade avskrivningar Årets avskrivningar Ingående avskrivningar Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskatfningsvärden Not 3 Byggnader och mark

Arvoden, löner och sociala avgifter Avskrivningar Administration, kontorsmateriel Arvode ekonomisk förvaltning Administratioriskostnader Sociala avgifter Styrelsearvoden Avskrivning byggnad Medlems-

10 BrfJungfrun2l 10(11) Not 4 Förutbetalda kostnader Förutbetald försäkring Förutbetald kabel-tv Förutbetald ekonomisk förvaltning Förutbetalt serviceavtal Förutbetald snöröjning Not 5 Förändring av eget kapital Inbetalda Upplåt. Fond yttre Balans. Årets insatser avgifter & renov. resultat resultat Belopp vid årets ingång Reservering yttre fond Disposition av föregående års resultat: Årets resultat Belopp vid årets utgång Not 6 Skulder till kreditinstitut Räntesats Datum för Lånebelopp Lånebelopp Långivare % ränteändring Stadshypotek 2,81% Stadshypotek 3,01% 3 mån Stadshypotek 3,01% 3 mån Stadshypotek 2,81%

resultat resultat Belopp vid årets ingång 43 312 998 7 707 314 1 968 453 824 273 329 821 Reservering yttre fond 211 200-211 200 Disposition av föregående års resultat: 329 821-329 821 Årets resultat

11 Brf Jungfrun 21 11(11) Not 7 Upplupna kostnader Upplupet styrelsearvode Upplupen kostnad för städning Upplupna räntekostnader Upplupna sociala avgifter Stockholm den (3.28 / 2013 Fabian Kärnell Ordförande AV Berit Steijer-Svenonius Ledamot eti5 Gunilla Kjellberg Ledamot Emma Mattisson Suppleant

000 290 600 20 11-12-31 128 400 0 75 850 23 000 227 250 Stockholm den (3.

12 REVISIONSBERÄTTELSE För Brf Jungfrun 21 Organisationsnurnmer Undertecknade har granskat årsredovisningen, räkenskaperna samt styrelsens förvaltning i Brf Jungfrun 21 för räkenskapsåret 1 januari 31 december Det är styrelsen som har ansvaret för räkenskapshandlingama och förvaltningen. Vårt ansvar är att uttala oss om årsredovisningen och förvaltningen på grundval av vår revision. Vi har planerat och genomfört revisionen för att i rimlig tid försäkra oss om att årsredovisningen inte innehåller väsentliga fel. En revision innefattar att granska ett urval av underlagen för belopp och annan information i räkenskapshandlingarna. 1 en revision ingår också att pröva redovisningsprinciperna och styrelsens tillämpning av dem samt att bedöma den samlade informationen i årsredovisningen. Vi har granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen eller på annat sätt har handlat i strid mot föreningslagen, årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Vi anser att vår revision ger oss rimlig grund för uttalandena nedan. Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen varför vi tillstyrker: Att resultat och balansräkningen fastställs Att resultatet disponeras enligt förslaget i förvaltningsberättelsen Styrelseledamötema har inte vidtagit någon åtgärd eller gjort sig skyldiga till någon försummelse som enligt vår bedömning kan föranleda ersättningsskyldighet mot föreningen, varför vi tillstyrker: Att styrelsens ledamöter bevilj as ansvarsfrihet för räkenskapsåret Stockholm, den 2juni 2013, K L Rheyneuclaudes Klas Sjöberg Intenirevisor Brf Jungfrun 21 Revisorssuppleant Brf Jungfrun 21 Sihyllegatan 26, 3 tr Sibyllegatan 26, 1 tr

Vårt ansvar är att uttala oss om årsredovisningen och förvaltningen på grundval av vår revision.

Relevanta dokument

Årsredovisning. Brf Trädgårdsmäst nr 8

Årsredovisning. Brf Trädgårdsmäst nr 8 Årsredovisning för Brf Trädgårdsmäst nr 8 702002-9711 Räkenskapsåret 2012 2 (12) Styrelsen för Brf Trädgårdsmäst nr 8 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012. Förvaltningsberättelse Föreningens