Årsredovisning. Brf Skytten i Duvbo

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Årsredovisning. Brf Skytten i Duvbo"

Ingemar Henriksson
för 7 år sedan
Visningar:

1 Årsredovisning för Brf Skytten i Duvbo Räkenskapsåret 2014

2 1 (11) Styrelsen för Brf Skytten i Duvbo får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Utöver den lagstadgade informationen i fövaltningsberättelsen nedan har styrelsen upprättat en separat informationskrift, "Verksamhetsberättelse för verksamhetsåret", ämnad att ge fördjupad information om föreningen och föreningens fastighet till medlemmar och andra intressenter. Förvaltningsberättelse Verksamheten Allmänt om verksamheten Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler till utnyttjande utan tidsbegränsning. Bostadsrätt är den rätt i föreningen som en medlem har på grund av upplåtelsen. Medlem som innehar bostadsrätt kallas bostadsrättshavare. Föreningen är ett privatbostadsföretag (s k äkta bostadsrättsförening). Medlemsinformation Föreningen har 140 medlemslägenheter och vid årets början hade föreningen 181 medlemmar. Under året har 19 överlåtelser skett och vid årets slut uppgår medlemsantalet till 176 medlemmar. Flerårsöversikt (tkr) Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Soliditet (%) Resultatdisposition Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor): årets vinst disponeras så att Avsättes till fond för yttre underhåll Avsättes till fond för inre underhåll i ny räkning överföres Avsättning till fond för yttre underhåll skall enligt stadgarna ske med belopp som motsvarar minst 0,3% per år av fastighetens taxeringsvärde. Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.

information om föreningen och föreningens fastighet till medlemmar och andra intressenter.

3 Resultaträkning Not (11) Rörelseintäkter Nettoomsättning Summa rörelseintäkter Rörelsekostnader Drifts- och underhållskostnader 2, 3, 4, Förvaltnings- och externa kostnader Personalkostnader Avskrivning av materiella anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Ränteintäkter Räntekostnader Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Årets resultat

Avskrivning av materiella anläggningstillgångar 8-460 136-460 136 Summa rörelsekostnader -4 230 011-5 120 401 Rörelseresultat 1 542 456 523 449 Finansiella poster

4 3 (11) Balansräkning Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Inventarier, verktyg och installationer Summa materiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Avgift och hyresfordran Övriga fordringar och bankkonto hos förvaltare Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

Kortfristiga fordringar Avgift och hyresfordran 2 042 4 031 Övriga fordringar och bankkonto hos förvaltare 12 1 935 386 2 151 778 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 133

5 4 (11) Balansräkning Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 13 Bundet eget kapital Medlemsinsatser Upplåtelseavgifter Fond för yttre underhåll Övrigt bundet kapital Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Avsättningar Fond för inre underhåll Långfristiga skulder 15 Övriga skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Leverantörsskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER STÄLLDA SÄKERHETER OCH ANSVARSFÖRBINDELSER Ställda säkerheter Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar Summa ställda säkerheter Ansvarsförbindelser Inga Inga

297 307 Summa eget kapital 5 421 821 4 319 095 Avsättningar Fond för inre underhåll 14 1 073 291 987 858 Långfristiga skulder 15 Övriga skulder till kreditinstitut 16 4 836 190 7 034 550 Kortfristiga

6 5 (11) Tilläggsupplysningar Redovisningsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar. Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret. Noter Not 1 Rörelseintäkter Årsavgifter Hyror bostäder Hyror lokaler Hyror parkering/garage Hyror förråd Kommunikation (TV, Tele, IT) Elintäkter Övriga intäkter Intäkter överlåtelse/pant (motsvaras av kostnad) Not 2 Fastighetsskötsel Fastighetsskötsel enligt beställning Städning, entreprenad Städning, enligt beställning Snöröjning Fastighetsskötsel gård beställning Störningjour och larm Serviceavtal värmeanläggning Övrig fastighetsskötsel

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det

7 6 (11) Not 3 Reparationer Reparation bostäder Reparation gemensamhetsutrymmen Reparation tvättstuga Reparation VVS Reparation lås Reparation ventilation Reparation fasad Reparation gård Vattenskada Reparation lokal Not 4 Periodiskt underhåll Periodiskt underhåll balkonger Periodiskt underhåll tvättstuga Periodiskt underhåll mark och gård Not 5 Drifts- och taxebundna kostnader Fastighetsel Uppvärmning Vattenkostnader Sophämtning, sopsug, grovsopor Försäkring Kommunikation (TV, Tele, IT) Fastighetsskatt

674 701 Periodiskt underhåll tvättstuga 92 119 0 Periodiskt underhåll mark och gård 60 750 0 152 869 674 701 Not 5 Drifts- och taxebundna kostnader Fastighetsel 298 948 308 391 Uppvärmning 1 134 616

8 7 (11) Not 6 Förvaltnings- och externa kostnader Förvaltningsarvode ekonomisk förvaltning Arcada AB Förvaltningsarvode ekonomisk förvaltning SBC Revisionsarvode (extern) Konsultarvode PwC Pant & överlåtelsekostnad (motsvaras av intäkt) Kontorskostnader Möteskostnader styrelse och stämma Trivselkostnader Föreningsavgifter Övriga förvaltningskostnader Not 7 Personalkostnader Föreningen har haft anställd personal Styrelse och internrevisor Lön - fastighetsskötsel och administration Bilersättning Sociala avgifter Övriga personalkostnader Not 8 Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas: Materiella anläggningstillgångar Byggnader 1,5 % Tvättstuga 10 % Bredband 10 % Fönster 5 % Säkerhetssystem 10 %

14 520 Föreningsavgifter 8 350 7 950 Övriga förvaltningskostnader 4 884 5 858 192 455 336 366 Not 7 Personalkostnader Föreningen har haft anställd personal Styrelse och internrevisor 138 150 150 270

9 8 (11) Not 9 Räntekostnader Låneräntor Övriga räntor och finansiella kostnader Not 10 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Taxeringsvärden byggnader Taxeringsvärden mark Bokfört värde mark Not 11 Inventarier, verktyg och installationer Ingående anskaffningsvärden Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde

-10 901 974-10 481 852 Utgående redovisat värde 10 011 004 10 431 126 Taxeringsvärden byggnader 83 866 000 83 866 000 Taxeringsvärden mark 77 257 000 77 257 000 161 123 000 161 123 000 Bokfört värde

10 9 (11) Not 12 Övriga fordringar och bankkonto hos förvaltare Likvida medel på skattekonto Utbetalning skattekonto på väg Skattefordran Likvida medel på bankkonto SHB hos ekonomisk förvaltare Not 13 Förändring av eget kapital Inbetalda Övrigt Fond för Balanserat Årets insatser bundet kapital yttre underhåll resultat resultat Belopp vid årets ingång Disposition av föregående års resultat: Avsättning inre fond Avsättning yttre fond Ianspråktagande yttre fond Årets resultat Belopp vid årets utgång Not 14 Medlemmarnas reparationsfond Vid årets början Årets avsättning Ianspråktagande Not 15 Långfristiga skulder Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen Skulder till kreditinstitut Förfaller senare än fem år efter balansdagen Skulder till kreditinstitut

yttre underhåll resultat resultat Belopp vid årets ingång 665 478 1 677 594 1 678 716 0 297 307 Disposition av föregående års resultat: 297 307-297 307 Avsättning inre fond -241 684 Avsättning yttre

11 10 (11) Not 16 Skulder till kreditinstitut Nedan framgår fördelning av långfristiga lån. Långivare Räntesats % Datum för ränteändring Lånebelopp Lånebelopp Stadshypotek AB 3, Stadshypotek AB 3, Stadshypotek AB 4, Stadshypotek AB rörlig 3-månaders Stadshypotek AB Kortfristig del av långfristig skuld Not 17 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Förutbetalda avgifter och hyror Upplupen värme Upplupen revisonskostnad Upplupna konsultkostnader Upplupen räntekostnad Upplupen semesterlöneskuld Upplupna löner Upplupna sociala avgifter Övriga upplupna kostnader

Stadshypotek AB 4,01 2016-10-30 1 121 688 1 145 552 Stadshypotek AB rörlig 3-månaders 683 288 688 532 Stadshypotek AB 0 2 151 000 4 885 298 7 085 406 Kortfristig del av långfristig skuld 49 108 50

12 11 (11) Sundbyberg den 31 mars 2015 Ann-Christine Nordlander Eva Bergström Johan Jägerström Ulf Sindemark Pasi Hyyrynen Vår revisionsberättelse har lämnats Peter Johansson Auktoriserad revisor Christina Mikkelsen Intern lekmannarevisor

Pasi Hyyrynen Vår revisionsberättelse har lämnats Peter

Relevanta dokument

Årsredovisning. Brf Kvarngatan 9 Marstrand

Årsredovisning. Brf Kvarngatan 9 Marstrand Årsredovisning för Brf Kvarngatan 9 Marstrand 769611-5034 Räkenskapsåret 2013 1 (8) Styrelsen för Brf Kvarngatan 9 Marstrand får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2013. Förvaltningsberättelse