Årsredovisning. Brf Hundshögen 3

Transkript

1 Årsredovisning för Brf Hundshögen Räkenskapsåret 2017

2 1 (9) Styrelsen för Brf Hundshögen 3 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Förvaltningsberättelse Verksamheten Allmänt om verksamheten Föreningen bildades och har sitt säte i Stockholms kommun. Föreningen har som verksamhet att förvalta den egna tomträtten Hundshögen 3 i Stockholms kommun. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) enligt inkomstskattelagen. Föreningens styrelse har under året bestått av: Ledamöter Emma Schröder (ordförande) Catarina Vikars (till föreningsstämman den 21 maj 2017) Markus Forsberg (från föreningsstämman den 21 maj 2017) Linus Schröder Suppleant Mirja Schröder Revisor Bo Schröder Styrelsen har haft 9 protokollförda sammanträden under året. Väsentliga händelser, reparationer och underhåll under räkenskapsåret Föreningen har under året renoverat fastighetens elnät samt bytt vattenstammar. Föreningen har i samband med detta utökat fastighetslånen med kr. Ekonomi Föreningen har en god likviditet och styrelsen föreslår att avsättning till fond för yttre underhåll görs i enlighet med stadgarna, dvs 0,3% av tomträttens taxeringsvärde. Föreningen har en underhållsplan vilken är styrelsens verktyg för att säkerställa fastighetens skick på lång sikt. Föreningen höjde under 2017 avgiften med 2%.

3 2 (9) Flerårsöversikt (Tkr) Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Soliditet (%) För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper. Förändring av eget kapital Medlems- Fond för yttre Balanserat Årets Totalt insatser underhåll resultat resultat Belopp vid årets ingång Disposition av föregående års resultat: Årets resultat Belopp vid årets utgång Förslag till behandling av ansamlad förlust Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor): ansamlad förlust årets förlust behandlas så att avsättes till fond för yttre underhåll i ny räkning överföres Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

4 3 (9) Resultaträkning Not Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m. Nettoomsättning Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m Rörelsekostnader Fastighetskostnader Övriga externa kostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Årets resultat

5 Balansräkning Not 1 4 (9) TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och tomträtt Summa materiella anläggningstillgångar Finansiella anläggningstillgångar Andelar i koncernföretag Summa finansiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Fordringar hos koncernföretag Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Bank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

6 Balansräkning Not 1 5 (9) EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Medlemsinsatser Fond för yttre underhåll Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Långfristiga skulder 7 Övriga skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

7 6 (9) Noter Not 1 Redovisningsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Anläggningstillgångar Tillämpade avskrivningstider: Byggnader 100 år Nyckeltalsdefinitioner Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut I enlighet med föreningens underhållsplan har underhållsarbeten utförts i byggnadens trapphus. Renovering av fasad samt dräneringsarbeten planeras att genomföras under 2018.

8 7 (9) Not 3 Fastighetskostnader Driftskostnader El Fjärrvärme Vatten Sophämtning Fastighetsförsäkringar Tomträttsavgälder Kabel-TV Kommunal fastighetsavgift Övriga driftskostnader Reparationer och underhåll Reparation av värmeanläggning Byte av vattenstammar Renovering av fastighetens elnät Övriga reparationer Not 4 Övriga externa kostnader Övriga administrativa kostnader Redovisningstjänster Övriga kostnader

9 8 (9) Not 5 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Not 6 Andelar i koncernföretag Ingående anskaffningsvärden Omklassificeringar Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Utgående redovisat värde Under räkenskapsåret har dotterbolaget upphört genom frivilllig likvidation. Utskiftning av tillgångarna har skett under Not 7 Långfristiga skulder Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen Not 8 Ställda säkerheter Fastighetsinteckning

10 9 (9) Not 9 Rapport om årsredovisningen För denna årsredovisning har Rapport om årsredovisningen upprättats av: Hans Andersson, H.A. Redovisning & Förvaltning AB, som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Srf konsulternas förbund. Bromma den 3 maj 2018 Emma Schröder Linus Schröder Catarina Vikars Min revisionsberättelse har lämnats den 5 maj 2018 Bo Schröder Revisor