Årsredovisning. Brf Sanda Backe

Transkript

1 1(9) Årsredovisning Styrelsen för får härmed lämna sin redogörelse för föreningens utveckling under räkenskapsåret Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i heltal kr (sek). INNEHÅLLSFÖRTECKNING SIDA - Förvaltningsberättelse Resultaträkning 4 - Balansräkning er Underskrifter 9

2 2(9) FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE VERKSAMHETEN Allmänt om verksamheten Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Sanda Backe i Väsby får härmed avge årsredovisning för verksamhetsår i Väsby är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger och förvaltarfastigheten Sanda 1:265 i Upplands Väsby Kommun omfattande 5 byggnadskroppar med 14 lägenheter i form av par- och radhus. Taxeringsvärde Taxeringsvärde var avseende mark SEK Taxeringsvärde avseende byggnad var per inte fastställt av Skatteverket. Föreningens verksamhet och ändamål Bostadsrättsföreningens syfte är att upplåta lägenheter åt medlemmarna utan begränsning i tid. Medlemsinformation Antalet medlemmar vid årets början 26 Antalet tillkommande medlemmar 0 Antalet avgående medlemmar 0 Antalet medlemmar vid årets utgång 26 Styrelse efter ordinare föreningsstämma 2016: Sebastian Cohen, ordförande Samir Dridi, ledamot Daniel Ahlstrand, Ledamot Emma Hedström, Ledamot Toni Salikoski, suppleant Revisor: Lennart Persson FLERÅRSÖVERSIKT Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Soliditet %

3 3(9) FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL Medlems- Fond för Balanserat Årets insatser yttre resultat resultat underhåll Belopp vid årets ingång Resultatdisposition enligt föreningsstämman: Balanseras i ny räkning Årets resultat Belopp vid årets utgång RESULTATDISPOSITION Medel att disponera: Balanserat resultat Årets resultat Summa Förslag till disposition: Balanseras i ny räkning Summa Föreningens resultat och ställning framgår av efterföljande resultat - och balansräkning med noter.

4 4(9) RESULTATRÄKNING Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. Årsavgifter Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m Rörelsekostnader Driftskostnader Övriga externa kostnader Personalkostnader Avskrivningar materiella anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 11 Räntekostnader Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Årets resultat

5 5(9) BALANSRÄKNING TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa materiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassa och bank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

6 6(9) EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Medlemsinsatser Fond för yttre underhåll Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

7 7(9) NOTER 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag(k2). Materiella anläggningstillgångar Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningstid används. Typ Byggnad Antal år 100 Fordringar Fordringar är redovisade till de belopp varmed de beräknas inflyta. Nyckeltalsdefinitioner Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt. Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital 2 Driftskostnader Vatten och Avlopp Yttre miljö Renhållning Fastighetsförsäkring Fastighetsavg/skatt Ekonomisk förvaltning Övriga förvaltningskostnader Övriga externa kostnader Övriga kostnader Ersättningar till styrelse som inte är styrelse arvode Ersättningar till revisor Konsultarvoden Bankkostnader Fastighetsskatt/Fastighetsavgift justering

8 8(9) 4 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden Utgående anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Förändringar av avskrivningar Årets avskrivningar Utgående avskrivningar Redovisat värde Taxeringsvärde mark Skulder till kreditinstitut Långfristiga skulder Swedbank Hypotek 1,29%, villkorsändringsdag Swedbank Hypotek 1,44%, villkorsändringsdag Swedbank Hypotek 1,51%, villkorsändringsdag Swedbank Hypotek 1,74%, villkorsändringsdag Summa Ställda säkerheter Fastighetsinteckning Summa ställda säkerheter

9 9(9) UNDERSKRIFTER Upplands Väsby Sebastian Cohen Samir Dridi Daniel Ahlstrand Emma Hedström Min revisionsberättelse har lämnats Lennart Persson Auktoriserad revisor