Brf Ängsliljan i Djursholm

Transkript

1 Årsredovisning för Brf Ängsliljan i Djursholm Räkenskapsåret

2 Brf Ängsliljan i Djursholm 1(10) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Brf Ängsliljan i Djursholm, får härmed avge årsredovisning för Verksamheten Allmänt om verksamheten Föreningen äger fastigheten Hunding 9 i Danderyds kommun i vilken man upplåter 17 lägenheter och 1 affärslokal. Föreningens fastighet om- och tillbyggdes 2002/2003 och föreningen startade den 10 september Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i If Skadeförsäkring AB. Styrelsen har under verksamhetsåret varit Svein Hammersland, ordförande, Bengt Rasin, Göran Widén, Agneta Lantz och Staffan Englesson. Styrelsen har under verksamhetsåret hållit 6 protokollförda styrelsemöten, 1 konstituerande styrelsemöte samt 1 föreningsstämma. Låneräntan har under verksamhetsåret varit 3,200 % och är fast bunden till mars Under verksamhetsåret har bergvärmepumparnas styrsystem bytts ut, så även styrsystemet för ventilationsanläggningen i lokalen. Uppvärmningskostnaderna ökade under perioden på grund av fel vid styrsystemet. Föreningens totala kostnader har varit högre än budget, men är under kontroll. Revisor har varit auktoriserade revisorn Leif Skarle, vald vid föreningsstämman den 24 november Flerårsöversikt Belopp i kr 2016/ / / /2014 Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Soliditet, % Årsavgift/kvm bostadsrättsyta Lån/kvm bostadsrättsyta Elkostnad/kvm total yta Vattenkostnad/kvm total yta Eget kapital Inbetalda Fond för yttre Balanserat Årets insatser underhåll resultat resultat Vid årets början Disposition av föregående års resultat Avsättning till fond för yttre underhåll Årets resultat Vid årets slut

3 Brf Ängsliljan i Djursholm 2(10) Resultatdisposition Belopp i kr Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel: balanserat resultat årets resultat Totalt disponeras för avsättning till fond för yttre underhåll i enlighet med föreningens stadgar balanseras i ny räkning Summa Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.

4 Brf Ängsliljan i Djursholm 3(10) Resultaträkning Belopp i kr Not Rörelseintäkter, lagerförändring m.m. Nettoomsättning Summa rörelseintäkter, lagerförändring m.m Rörelsekostnader Fastighetskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Ränteintäkter 8 80 Räntekostnader Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Bokslutsdispositioner Resultat före skatt Skatter Årets resultat

5 Brf Ängsliljan i Djursholm 4(10) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa materiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Övriga fordringar Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassa och bank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

6 Brf Ängsliljan i Djursholm 5(10) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Inbetalda insatser Fond för yttre underhåll Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

7 Brf Ängsliljan i Djursholm 6(10) Kassaflödesanalys Belopp i kr Den löpande verksamheten Resultat efter finansiella poster Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet, m m Betald skatt Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital Ökning(-)/Minskning (+) av rörelsefordringar Ökning(+)/Minskning (-) av rörelseskulder Kassaflöde från den löpande verksamheten Investeringsverksamheten Kassaflöde från investeringsverksamheten - - Finansieringsverksamheten Kassaflöde från finansieringsverksamheten - - Årets kassaflöde Likvida medel vid årets början Likvida medel vid årets slut

8 Brf Ängsliljan i Djursholm 7(10) Noter Belopp i kr om inget annat anges. Not 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas: Anläggningstillgångar År Materiella anläggningstillgångar: -Byggnader 100

9 Brf Ängsliljan i Djursholm 8(10) Noter till resultaträkning Not 2 Nettoomsättning Nettoomsättning Föreningens nettoomsättning under räkenskapsåret var: Hyresintäkter lokaler Hyresintäkter p-platser Årsavgifter bostadsrätter Öresutjämning -2 - Summa Not 3 Fastighetskostnader Snöröjning och sandning Städning Hissbesiktning Trädgårdsskötsel Övriga kostnader Rep värme Rep ventilation Rep hissar Rep tak Övriga reparationer Underh hissar Fastighetsel Uppvärmning Vatten och avlopp Sophämtning Kabel-TV/Bredband Fastighetsförsäkring Fastighetsskatt Summa Not 4 Förvaltningskostnader Revisionsarvode Förvaltning fast avtal Övriga förvaltningskostnader Styrelsearvode Sociala avgifter Summa

10 Brf Ängsliljan i Djursholm 9(10) Noter till balansräkning Not 5 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början Årets avskrivning enligt plan Redovisat värde vid årets slut I utgående redovisat värde ingår mark med Taxeringsvärde byggnader: Taxeringsvärde mark: Not 6 Skulder till kreditinstitut Nordea, räntesats 3,20% bundet tom Ställda säkerheter för skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar

11 Brf Ängsliljan i Djursholm 10(10) Underskrifter Djursholm den Staffan Englesson Svein Hammersland Göran Widén Bengt Rasin Agneta Lantz Min revisionsberättelse har lämnats den Leif Skarle/Sonora Revision Auktoriserad revisor