RESULTATRÄKNING

HTML
DOWNLOAD

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "RESULTATRÄKNING 2009 2008"

Kristina Sandström
för 9 år sedan
Visningar:

1 6(15) RESULTATRÄKNING Nettoomsättning Not Fastighetskostnader Reparationer och underhåll Drift Not Administrationskostnader Not Fastighetsskatt Avskrivningar Not 5,6& Summa fastighetskostnader Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter o liknande poster Not Räntekostnader o liknande poster Not Summa resultat från finansiella poster Resultat efter finansiella poster Skatt Årets resultat

374 552 Rörelseresultat 753 146 772 935 Resultat från finansiella poster Ränteintäkter o liknande poster Not 3 3 602 38 176 Räntekostnader o liknande poster Not

2 7(15) BALANSRÄKNING TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Not Maskiner och inventarier Not Installationer Not Summa materiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Hyres-,avgifts-och kundfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Not Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Not Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

473 262 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Hyres-,avgifts-och kundfordringar 2 140 1 640 Övriga fordringar 0 564 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Not

3 8(15) EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Not 10 Bundet eget kapital Insatser Upplåtelseavgifter Fond för yttre underhåll Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Skulder Långfristiga skulder Fastighetslån Not Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga kortfristiga skulder Mottagna depositioner Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Not Summa kortfristiga skulder Summa skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER STÄLLDA SÄKERHETER Fastighetsinteckningar som säkerhet för fastighetslån Fastighetsinteckningar som säkerhet för checkräkningskredit 0 0 varav i eget förvar 0 0 ANSVARSFÖRBINDELSER Inga Inga

750 168 32 489 387 Skulder Långfristiga skulder Fastighetslån Not 11 17 518 366 18 518 366 Summa långfristiga skulder 17 518 366 18 518 366 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 44 627 255 296

4 9(15) Finansieringsanalys Den löpande verksamheten Rörelseresultat före finansiella poster Avskrivningar Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet Erhållen ränta och erhållet räntebidrag Erlagd ränta Betald inkomstskatt Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital Förändringar i rörelsekapital Ökning ( - ) / minskning ( + ) av övriga kortfristiga fordringar Ökning ( + ) / ( - ) minskning av övriga kortfristiga skulder (exkl. kortfristig del av skulder till kreditinstitut) Kassaflöde från den löpande verksamheten efter förändring av rörelsekapital Investeringsverksammhet Investering i byggnader och mark 0 0 Investering i inventarier och verktyg Investering i installationer Kassaflöde från investeringsverksamheten Finansieringsverksamheten Amortering av skulder i kreditinstitut Kassaflöde från finansieringsverksamheten Årets kassaflöde Likvida medel vid årets början Likvida medel vid årets slut

rörelsekapital Förändringar i rörelsekapital Ökning ( - ) / minskning ( + ) av övriga kortfristiga fordringar 31 331 6 713 Ökning ( + ) / ( - ) minskning av övriga kortfristiga skulder -245 881 292

5 10(15) Redovisnings- och värderingsprinciper Bostadsrättsföreningen Fredsgatan årsredovisning har upprättats enligt årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd. Om inte annat framgår är de tillämpade principerna oförändrade i jämförelse med föregående år. Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. Utgifter för förbättringar av tillgångars prestanda, utöver ursprunglig nivå, ökar tillgångarnas redovisade värde. Utgifter för reparation och underhåll redovisas som kostnader. Byggnader och inventarier skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. Linjär avskrivningsmetod används. Följande avskrivningstider tillämpas: Byggnader 0,50% Inventarier 10,00% Installationer 20,00% Fordringar Fordringar upptas till det belopp som efter individuell prövning beräknas bli betalt. Inkomstskatter Redovisade inkomstskatter innefattar skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år samt justeringar avseende tidigare års aktuella skatt. Skatteskulder/-fordringar värderas till vad som enligt föreningens bedömning ska erläggas till eller erhållas från Skatteverket. Uppskjuten skatt avseende framtida skatteffekter redovisas inte i resultat- och balansräkningarna. Föreningens fond för yttre underhåll Reservering till yttre fond ska enligt stadgarna årligen göras med ett belopp motsvarande minst 0,3% av fastighetens taxeringsvärde. Finansieringsanalys Det redovisade kassaflödet omfattar endast transaktioner som medför in- och utbetalningar, hänsyn har dock inte tagits till periodiseringseffekter. Som likvida medel klassificeras, förutom kassa- och banktillgodohavanden, kortfristiga placeringar som har en kortare återstående löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten.

Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar.

6 11(15) Not Nettoomsättning Årsavgifter Hyror bostäder Hyror lokaler Hyror p-platser Fastighetsskatt Övriga intäkter Summa nettoomsättning Not 2 Driftskostnader och administrationskostnader Driftskostnader El Fjärrvärme Vatten Sophämtning Städning Snöröjning Kabel TV Förvaltningsarvode Fastighetsförsäkring Övriga kostnader Summa driftskostnader Administrationskostnader Anställda och arvoden Föreningen har inte haft någon anställd Administrationskostnader Revisionsarvoden Styrelsearvode Arbetsgivaravgifter Övriga kostnader Summa Administrationskostnader Not Ränteintäkter och liknande poster Ränta bank Ränta övrigt Summa ränteintäkter och liknade poster Not 4 Räntekostnader och liknade poster Ränta fastighetslån Ränta övrigt Summa räntekostnader och liknande

Sophämtning 51 843 38 115 Städning 43 098 41 250 Snöröjning 22 270 9 549 Kabel TV 46 900 44 292 Förvaltningsarvode 105 364 137 774 Fastighetsförsäkring 19 833 18 097 Övriga kostnader 17 198 15 087

7 12(15) Not 5 Byggnader och mark Byggnader Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar enligt plan Ingående avskrivningar enligt plan Årets avskrivningar enligt plan Utgående ackumulerade avskrivningar enligt plan Utgående bokfört värde byggnader Förbättringsarbeten Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde Årets inköp 0 0 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar enligt plan Ingående avskrivningar enligt plan Årets avskrivningar enligt plan Utgående ackumerlade avskrivningar enligt plan Utgående bokfört värde förbättringsarbeten Mark Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Utgående bokfört värde byggnad och mark Taxeringsvärde Byggnad Mark

100 685-920 997 Utgående bokfört värde byggnader 34 836 959 35 016 647 Förbättringsarbeten Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde 2 296 743 2 296 743 Årets inköp 0 0 Utgående

8 13(15) Not 6 Inventarier och verktyg Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde Årets inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar enligt plan Ingående avskrivningar enligt plan Årets avskrivningar enligt plan Utgående ackumerlade avskrivningar enligt plan Utgående bokfört värde inventarier och verktyg Not 7 Installationer Ackumulerade anskaffningsvärden Årets inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar enligt plan Ingående avskrivningar enligt plan 0 0 Årets avskrivningar enligt plan Utgående ackumerlade avskrivningar enligt plan Utgående bokfört värde inventarier och verktyg Not 8 Förutbetalda kostnader o upplupna intäkter Fastighetsförsäkring Kabel Tv Förvaltning Övriga förutbetalda kostnader Summa förutbetalda kostnader o upplupna intäkter Not 9 Kassa och bank Konto Handelsbanken Konto SEB Summa kassa och bank

-33 586-22 737 Utgående bokfört värde inventarier och verktyg 99 904 47 003 Not 7 Installationer Ackumulerade anskaffningsvärden Årets inköp 135 509 135 509 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 14(15) Not 10 Eget kapital Bundet eget kapital Fritt eget kapital Insatser Upplåtelse- Yttre Balanserat Årets resultat avgifter fond resultat Redovisat vid slutet av Tillfört under året Överföring av 2008 års resultat Årets avsättning till yttre fond Årets resultat Belopp vid årets utgång Not 11 Skulder till kreditinstitut Ränte- Bundet Lånebelopp Lånebelopp sats till SEB Bolån ,13% rörligt SEB Bolån ,13% rörligt SEB Bolån ,60% SEB Bolån ,13% rörligt SEB Bolån ,13% rörligt Summa varav kortfristig del 0 Not Upplupna kostnader o förutbetalda intäkter Förutbetalda hyror/avgifter Uppl. Räntor Beräknat arvode för revision Övriga poster Summa upplupna kostnader o förutbetalda intäkter

504 000-836 689 260 781 Not 11 Skulder till kreditinstitut Ränte- Bundet Lånebelopp Lånebelopp sats till 2009-12-31 2008-12-31 SEB Bolån 23896443 1,13% rörligt 4 500 000 4 500 000 SEB Bolån 23896532

10 15(15) Stockholm den / 2010 Brf Fredsgatan Erja-Liisa Hinttala Ordförande Daniel Hoffman Erwin Brandt Tobias Torege Camilla Westling Vår revisionsberättelse har lämnats den / Margareta Kleberg Auktoriserad revisor Ann-Marie Hellgren Internrevisor

Camilla Westling Vår revisionsberättelse har lämnats den /

Relevanta dokument

RESULTATRÄKNING

4(15) RESULTATRÄKNING 2009 2008 Verksamhetens intäkter Årsavgifter och hyror 5 319 172 5 085 591 Övriga verksamhetsintäkter 109 617 65 186 Summa verksamhetens intäkter Not 1 5 428 789 5 150 777 Fastighetskostnader