HSB:s Bostadsrättsförening Tråget i Umeå

HTML
DOWNLOAD

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "HSB:s Bostadsrättsförening Tråget i Umeå"

Ulla Hedlund
för 8 år sedan
Visningar:

1 1(16) HSB:s Bostadsrättsförening Tråget i Umeå Org nr Årsredovisning för räkenskapsåret 2015 Styrelsen avger följande årsredovisning. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning 6 - balansräkning 7 - noter 9

6 5(16) Förslag till resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står följande medel: Balanserat resultat Årets resultat Återstår till föreningsstämmans förfogande Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande: Reservering till fond för yttre underhåll, enligt stadgarna Ianspråkstagande av fond för yttre underhåll Balanseras i ny räkning Föreningens ekonomiska ställning Föreningens ekonomiska ställning i övrigt framgår av följande resultat- och balansräkning samt tilläggsupplysningar.

7 6(16) Resultaträkning Not Rörelseintäkter Nettoomsättning Övriga rörelseintäkter Summa rörelseintäkter Rörelsekostnader Driftskostnader Övriga externa kostnader Personalkostnader Avskrivning och nedskrivning av materiella anläggningstillgångar 5, Summa rörelsekostader Rörelseresultat Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Övriga räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Årets resultat

8 7(16) Balansräkning Not Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Finansiella anläggningstillgångar Övriga långfristiga värdepappersinnehav Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Avgifts- och hyresfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar

9 8(16) Balansräkning Not Eget kapital och skulder Eget kapital 9 Bundet eget kapital Medlemsinsatser Föreningens fond för yttre underhåll Fritt eget kapital Balanserad vinst Årets resultat Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder Summa eget kapital och skulder Ställda säkerheter Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga Inga

10 9(16) Noter Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper Årsredovisningen har upprättats för första gången i enlighet med BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar, vilket kan innebära en bristande jämförarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret. Jämförelsetalen har inte räknats om. Materiella anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. Utgifter för förbättringar av tillgångars prestanda, utöver ursprunglig nivå, ökar tillgångarnas redovisade värde. Utgifter för reparation och underhåll redovisas som kostnader. Byggnader och inventarier skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod enligt en linjär avskrivningsplan varvid följande avskrivningstider har tillämpats: Byggnader och mark 50 år Markvärdet är inte föremål för avskrivning. I de fall en tillgångs redovisade värde skulle överstiga dess beräknade verkliga värde skrivs tillgången omedelbart ner till sitt verkliga värde. Föreningens fond för yttre underhåll Föreningens fond för yttre underhåll klassificeras som bundet eget kapital. Reservering till föreningens fond för yttre ingår i styrelsens förslag till resultatdisposition. Efter att beslut tagits på föreningsstämma sker överföring från balanserat resultat till fond för yttre underhåll. Nyckeltalsdefinitioner Soliditet definieras som justerat eget kapital i förhållande till balansomslutningen. Genomsnittlig skuldränta definieras som bokförd räntekostnad i förhållande till genomsnittliga fastighetslån.

11 10(16) Not 2 Årsavgifter och andra intäkter Årsavgifter bostäder Årsavgifter internet Avsättning till inre repfond Hyror bilplatser Kärnans andel av kvartersgård Övriga nettointäkter Summa Not 3 Driftskostnader Fastighetsskötsel och städ Löpande reparationer och underhåll Reparationer och underhåll enligt plan El Uppvärmning Vatten och avlopp Renhållning Snöröjning Fastighetsskatt Försäkring IT-kostnader Kabel-TV Gemensamhetsanläggning Övriga driftskostnader Summa Not 4 Personalkostnader Arvode vice värd Övriga arvoden och andra ersättningar Sociala kostnader Pensionskostnader Summa

12 11(16) Not 5 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden Utgående anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående avskrivningar Resdovisat värde I ackumulerade anskaffningsvärden ingår mark med Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad Taxeringsvärde mark Summa taxeringsvärde

13 12(16) Not 6 Övriga långfristiga värdepappersinnehav Andel i Ersboda Folkets Hus Andel i HSB Andel i HSB Vindkraftverk ekonomisk förening 150 andelar á Nedskrivning andel i HSB Vindkraftverk Utgående bokfört värde Andelar i HSB Vindkraft är upptagna till andelsvärde. HSB Brf Tråget äger 150 andelar i HSB Vind i Umeå Ek för. Dessa andelar gav kwh vindel. Budgeten för året var beräknad till en elproduktion med kwh per andel. Utfallet blev 992 kwh per andel (867 kwh). HSB Vinds elpris under 2015 var 43,6 öre/kwh exkl energiskatt och moms. Priset baseras på gällande marknadspris (terminspris) sista kvartalet år 2014 och gällde som pris för Miljöbelastningen av bostadsrättsföreningens del av HSB Vinds produktion av vindel var totalt 26 kg CO2e (29,1 kg) vilket är 0,2 gram per kwh. Not 7 Fördelning av årets resultat enligt förslag i resultatdispositionen Årets resultat enligt resultaträkningen ovan Ianspråktagande av fond för yttre underhåll Stadgeenlig reservering av medel till fond för yttre underhåll Årets resultat efter förändring av fond för yttre underhåll Not 8 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Förutbetalt fastighetsskötsel Förutbetalt vatten och avlopp Förutbetald renhållning Förutbetalda försäkringspremier Förutbetald bredbandsavgift Förutbetald kabel-tv Fordran Kärnan

14 13(16) Förutbet medlemsavg HSB Summa

15 14(16) Not 9 Förändring i eget kapital Insatskapital Fond för yttre underhåll Balanserad resultat Årets resultat Totalt Belopp vid årets ingång Resultatdisposition enligt föreningsstämman Reservering fond för yttre underhåll enligt stadgarna Ianspråktagande av yttre fond, enl beslut av stämman Balanseras i ny räkning Årets resultat Belopp vid årets utgång Not 10 Skulder till kreditinstitut Långivare Ränta % Räntan är Amorteringar bunden t.o.m. år 2015 enl låneavtal Nordea 0,901 rörlig Nordea 0,901 rörlig Nordea 0,901 rörlig Totalt Avgår kortfristig del (beräknad amortering kommande räkenskapsår) Not 11 Övriga skulder Fond för inre underhåll Lagstadgade sociala avgifter Summa

16 15(16) Not 12 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Upplupna räntor Förskottsbetalda hyror El Fjärrvärme Upplupna kostnader underhåll Övriga upplupna kostnader Summa

17 16(16) Umeå - - Lars Backman Tage Sjöström Solveig Pehrsson Ruth Norberg Denny Bergström Vår revisionsberättelse har lämnats - -. Lennart Moberg Av föreningen utsedd revisor Stefan Lindahl Auktoriserad Revisor Ernst & Young

Relevanta dokument

Belopp i kr Not 2011-01-01-2010-01-01- 2011-12-31 2010-12-31

Brf Domar nr 1 1(9) Resultaträkning Belopp i kr Not 2011-01-01-2010-01-01- Nettoomsättning Årsavgifter och hyror 1 1 100 462 1 063 947 Övriga intäkter 2 213 - S:a Nettoomsättning 1 102 675 1 063 947 Kostnader