Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Fanjunkaren nr 1

Transkript

1 Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Fanjunkaren nr Räkenskapsåret 2013

2 1 (7) Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Fanjunkaren nr 1 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Förvaltningsberättelse Information om verksamheten Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar fastigheten Fanjunkaren 1 i Östersunds Kommun Fastigheten uppfördes 1956 och inrymmer 20 bostadsrätter, varav 16 lägenheter och 4 lokaler. Samtliga bostadsrätter ägs av föreningen. Under 2013 har stambyte skett i fastigheten. Styrelse: Viktor Lidin, Ordförande Niklas Granlöf, vise ordförande Annelie Lindström Rickard Olofsson Förslag till vinstdisposition Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor): balanserad vinst årets vinst disponeras så att i ny räkning överföres Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.

3 2 (7) Resultaträkning Not Nettoomsättning Rörelsens kostnader Drift och underhållskostnader Personalkostnader Avskrivningar Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Bankkostnader Fastighetsskatt Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Årets resultat

4 3 (7) Balansräkning Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Inventarier, verktyg och installationer Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Aktuella skattefordringar 79 0 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

5 4 (7) Balansräkning Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 3 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Reservfond Fritt eget kapital Dispositionsfond Årets resultat Summa eget kapital Avsättningar Fond för yttre reparationer Långfristiga skulder 4 Skulder till kreditinstitut Övriga skulder Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Leverantörsskulder Aktuella skatteskulder Övriga skulder Fond för inre reparationer Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter För egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga Inga

6 5 (7) Tilläggsupplysningar Redovisnings- och värderingsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Företaget har valt att inte utnyttja möjligheten att tillämpa förenklingsreglerna i BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar (K2). Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. Intäktsredovisning Inkomsten redovisas till verkligt värde av vad företaget fått eller kommer att få. Det innebär att företaget redovisar inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om företaget får ersättning i likvida medel direkt vid leveransen. Avdrag görs för lämnade rabatter. Anläggningstillgångar Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas: Byggnader 2-5 %

7 6 (7) Noter Not 1 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden Inköp Försäljningar/utrangeringar Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Not 2 Inventarier, verktyg och installationer Ingående anskaffningsvärden Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde 0 0 Not 3 Förändring av eget kapital Inbetalda Reserv- Yttre rep.fond Disposition Årets insatser fond fond, inre rep resultat Belopp vid årets ingång Omföring till repfonder Ökning yttre rep.fond Ökning av inre rep.fond Disposition av föregående års resultat: Uttag inre repfond Årets resultat Belopp vid årets utgång

8 7 (7) Not 4 Långfristiga skulder Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen Skulder till kreditinstitut Förfaller senare än fem år efter balansdagen Skulder till kreditinstitut Frösön Viktor Lidin Ordförande Niklas Granlöf Vice Ordförande Annlie Lindström Rickard Olofsson