Årsredovisning. BRF S:t Olof

Transkript

1 Årsredovisning för BRF S:t Olof Räkenskapsåret 2011

2 BRF S:t Olof 1(9) Styrelsen för BRF S:t Olof får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Förvaltningsberättelse Verksamhet Brf S:t Olof Organisations nr FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE STYRELSE OCH REVISORER Ordinarie styrelseledamöter Hans Norén, ordförande Martin Hedberg, sekreterare Eric Andersson Tony Andersson Johan Hallgren Tobias Oscarsson Suppleant Elisabeth Norén Erik Oldfeldt Pia Ohlin Ordinarie revisorer Lars Boquist Margareta Borg Revisorssuppleant Zusanne Sefastsson I tur att avgå är styrelseledamöterna Hans Norén, Johan Hallgren, Tobias Oscarsson samt styrelsesuppleanten Elisabeth Norén. Ordinarie föreningsstämma hölls Under året har styrelsen hållit 10 protokollförda sammanträden. FASTIGHETER Föreningen äger fastigheten Målaren 15 med adress S:t Olofsgatan Föreningen bildades den 30 december 1936 och huset byggdes I fastigheten finns 1 lokal på 30 kvm samt 20 lägenheter med en total yta på 1326 kvm. Föreningen har 27 medlemmar. Fastigheten är försäkrad i Östgöta Brandstodsbolag till fullvärde.

3 BRF S:t Olof 2(9) Taxeringsvärde Byggnad Mark Totalt EKONOMI Föreningens likvida medel är placerade på ett sparkonto för företag i Nordea. För att minska räntekostnaden löstes 2005 två lån på tillsammans kr i Stadshypotek bank. Detta kan medföra att föreningen behöver låna pengar om hela underhållsfonden behöver disponeras. UNDERHÅLL OCH FASTIGHETSSKÖTSEL Viktigare investeringar i fastigheten 2011 Värmekablar i hängrännor och stuprör 2011 Helrenoverad tvättstuga 2011 Iordningsställande av gym i källaren 2010 Utbytt värmecentral, byte av radiatorventiler och termostater 2009 Nytt gästrum och styrelserum i källaren 2007 Trapphuset renoveras, byte till säkerhetsdörrar Planerat underhåll under 2012: - Helrenovering av bastu & relaxavdelning - Ny toalett med handfat samt dusch i anslutning till gästrum Tesåb har ansvarat för städning av källare, trappor och vind samt snöröjning. Skötsel av gården och gräsklippning görs av föreningens medlemmar. Vår och höst samlas medlemmarna för en gemensam städdag. Förslag till vinstdisposition Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel: årets vinst disponeras så att i ny räkning överföres Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.

4 BRF S:t Olof 3(9) Resultaträkning Not Nettoomsättning Avgifter Rörelsens kostnader Övriga externa kostnader Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Årets resultat

5 BRF S:t Olof 4(9) Balansräkning Not Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Maskiner och andra tekniska anläggningar Inventarier, verktyg och installationer Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar Eget kapital och skulder Eget kapital 6 Bundet eget kapital Inbetalda insatser och emissionsinsatser Reservfond Fritt eget kapital Årets resultat Summa eget kapital Avsättningar Övriga avsättningar

6 BRF S:t Olof 5(9) Balansräkning Not Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Aktuella skatteskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa eget kapital och skulder Ställda säkerheter För egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga Inga

7 BRF S:t Olof 6(9) Tilläggsupplysningar Redovisnings- och värderingsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed. Noter 1 Anställda och personalkostnader Löner, ersättningar och sociala kostnader Löner och andra ersättningar till styrelse Övriga sociala kostnader Avskrivningar och nedskrivningar Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas: Materiella anläggningstillgångar Byggnader 2,28 % Byggnadsinventarier 10 % Inventarier 20 %

8 BRF S:t Olof 7(9) 3 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Taxeringsvärden byggnader Taxeringsvärden mark Byggnadsinventarier Ackumulerade anskaffningsvärden Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Inventarier, verktyg och installationer Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar Ingående avskrivningar Årets avskrivningar enligt plan Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde

9 BRF S:t Olof 8(9) 6 Förändring av eget kapital Inbetalda Reserv- Balanserat Årets insatser fond resultat resultat Belopp vid årets ingång Disposition av föregående års resultat: Årets resultat Belopp vid årets utgång Norrköping den 21 mars 2012 Hans Norén Martin Hedberg Eric Andersson Tony Andersson Tobias Oscarsson Johan Hallgren

10 BRF S:t Olof 9(9) Revisorspåteckning Vår revisionsberättelse har lämnats den 21 mars Lars Boquist Revisor Margareta Borg Revisor