Årsredovisning för BRF S:t Olof

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Årsredovisning för BRF S:t Olof"

Mona Falk
för 8 år sedan
Visningar:

1 Årsredovisning för BRF S:t Olof Räkenskapsåret 2012

2 BRF S:t Olof 1 Styrelsen för BRF S:t Olof får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Förvaltningsberättelse STYRELSE OCH REVISORER Ordinarie styrelseledamöter Tony Andersson, ordförande Martin Hedberg, sekreterare Johan Hallgren Hans Norén Tobias Oscarsson Styrelseuppleanter Elisabeth Norén Pia Ohlin Ordinarie revisorer Stefan Hellman Margareta Borg Revisorssuppleant Frank Nordengren Valberedning Sofia Nimstrand Tobias Oscarsson I tur att avgå är styrelseledamöterna Tony Andersson och Martin Hedberg samt styrelsesuppleanten Pia Ohlin. Ordinarie föreningsstämma hölls Under året har styrelsen hållit 11 protokollförda sammanträden. FASTIGHETER Föreningen äger fastigheten Målaren 15 med adress S:t Olofsgatan Föreningen bildades den 30 december 1936 och huset byggdes I fastigheten finns 1 lokal på 30 kvm samt 20 lägenheter med en total yta på 1326 kvm. Föreningen har 29 medlemmar. Fastigheten är försäkrad i Östgöta Brandstodsbolag till fullvärde. Taxeringsvärde Byggnad Mark Totalt

Elisabeth Norén Pia Ohlin Ordinarie revisorer Stefan Hellman Margareta Borg Revisorssuppleant Frank Nordengren Valberedning Sofia Nimstrand Tobias Oscarsson I tur att avgå är styrelseledamöterna Tony

3 BRF S:t Olof 2 EKONOMI Föreningens likvida medel är placerade på ett sparkonto för företag i Nordea. För att minska räntekostnaden löstes 2005 två lån på tillsammans kr i Stadshypotek bank. Detta kan medföra att föreningen behöver låna pengar om hela underhållsfonden behöver disponeras. Under 2012 tecknades ett nytt lån på kr. UNDERHÅLL OCH FASTIGHETSSKÖTSEL Viktigare investeringar i fastigheten; 2012 Ombyggnad av relax- och bastuavdelningen 2012 Ny toalett med handfat samt dusch i anslutning till gästrum 2012 Två trädäck på gården 2011 Värmekablar i hängrännor och stuprör 2011 Helrenoverad tvättstuga 2011 Iordningsställande av gym i källaren 2010 Utbytt värmecentral, byte av radiatorventiler och termostater 2009 Nytt gästrum och styrelserum i källaren 2007 Trapphuset renoveras, byte till säkerhetsdörrar Tesåb har ansvarat för städning av källare, trappor och vind samt snöröjning. Skötsel av gården och gräsklippning görs av föreningens medlemmar. Vår och höst samlas medlemmarna för en gemensam städdag. FÖRSLAG TILL RESULTATDISPOSITION Styrelsen föreslår att årets förlust överförs i ny räkning. Rep- och underhållsfond Årets förlust Överförs i ny räkning Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.

UNDERHÅLL OCH FASTIGHETSSKÖTSEL Viktigare investeringar i fastigheten; 2012 Ombyggnad av relax- och bastuavdelningen 2012 Ny toalett med handfat samt dusch i anslutning till gästrum 2012 Två trädäck

4 BRF S:t Olof Resultaträkning Not Rörelsens intäkter Månadsavgifter Kabel-TVavgifter Lokalhyra Uthyrning av gästrum Medlemsavgifter Summa intäkter Rörelsens kostnader El Värme Vatten Sophämtning, källsortering Snöröjning Trappstädning Parkförening Kabel-TV Övrig fastighetsskötsel Fastighetsförsäkring Styrelsearvoden inkl. arbetsgivaravgifter Övriga förvaltningskostnader Redovisningstjänster Bankkostnader Fastighetsavgift Avskrivningar Summa kostnader Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter Räntekostnader Årets resultat

Snöröjning -22 775-23 620 Trappstädning -20 814-15 317 Parkförening -4 053 0 Kabel-TV -15 105-22 170 Övrig fastighetsskötsel 4-15 773-28 446 Fastighetsförsäkring -17 277-29 559 Styrelsearvoden inkl.

5 BRF S:t Olof 4 Balansräkning Not Anläggningstillgångar Mark Byggnader Ombyggnad/inventarier 10 år Inventarier 5 år Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Skattekontot Förutbetalda kostnader Upplupna ränteintäkter Kassa Plusgirot Nordea sparkonto Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar Eget kapital och skulder Inbetalda insatser Rep- och underhållsfond Banklån Stadshypotek Skatteskuld Årets resultat Källskatt Sociala avgifter Upplupna kostnader Förutbetalda avgifter Summa eget kapital och skulder Ställda säkerheter För egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga Inga

Nordea sparkonto 2 272 130 698 Summa omsättningstillgångar 42 881 229 234 Summa tillgångar 1 584 941 1 497 080 Eget kapital och skulder Inbetalda insatser -194 828-194 828 Rep- och underhållsfond

6 BRF S:t Olof 5 Tilläggsupplysningar Redovisnings- och värderingsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed. Avskrivningar och nedskrivningar Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas: Materiella anläggningstillgångar Byggnader 2,28 % Byggnadsinventarier 10 % Inventarier 20 %

Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed.

7 BRF S:t Olof 6 Noter El El, fast avgift El, förbrukningsavgift Värme Värme, fast avgift Värme, förbrukningsavgift Serviceavtal, värme Vatten Vatten, fast avgift Vatten, förbrukningsavgift Övrig fastighetsskötsel Inredning, relaxrum Möbler o högtalare, relaxrum Container, städdag Tujahäck Blommor till gården Lampor -881 Penslar och färg till boddörrar -856 Gran, buskar, jord -796 Hyra släpkärra, städdag -339 Sand till sandlådan -250 Övrigt -569 Försäljning pingisbord Övriga förvaltningskostnader Catering Broadway januaribuffé Förtäring o blommor till årsmöte -973 Registrering Bolagsverket -900 Korv, drycker, frukt till städdagar -679 Porto mm

204 Container, städdag -3 385 Tujahäck -1 870 Blommor till gården -1 727 Lampor -881 Penslar och färg till boddörrar -856 Gran, buskar, jord -796 Hyra släpkärra, städdag -339 Sand till sandlådan -250

8 BRF S:t Olof 7 6 Avskrivningar Avskrivning byggnader 2,28% av Avskrivning ombyggnad/inventarier 10% av Avskrivning inventarier 20% av Ombyggnad inventarier Ombyggnad relaxavdelning Trädäck Inventarier 5 år Pingisbord Förutbetalda kostnader ComHem kv Anticimexförsäkring

752-6 814-101 913-54 978 7 Ombyggnad inventarier Ombyggnad relaxavdelning 259 625 Trädäck 112 910 8

Relevanta dokument

Årsredovisning. BRF S:t Olof

Årsredovisning. BRF S:t Olof Årsredovisning för BRF S:t Olof Räkenskapsåret 2011 BRF S:t Olof 1(9) Styrelsen för BRF S:t Olof får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2011. Förvaltningsberättelse Verksamhet Brf S:t Olof Organisations