Årsredovisning för. Brf Tamburen Räkenskapsåret

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Årsredovisning för. Brf Tamburen Räkenskapsåret"

Ann Sundström
för 5 år sedan
Visningar:

1 Årsredovisning för Brf Tamburen Räkenskapsåret Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Förslag till disposition 2 Resultaträkning 3-4 Balansräkning 5-6 Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer 7-8 Noter 8-11 Underskrifter 12

2 Förvaltningsberättelse Styrelsen för bostadsrättföreningen Tamburen, får härmed avge årsredovisning för 2009 Allmänt om verksamheten Föreningsstämma Ordinarie föreningsstämma hölls Styrelsen Styrelsen har haft följande sammansättning Lars-Olof Wingren Suss Engert Kerstin Crona Fredrik Malmgren Susann Burström Magnus Johansson Jonas Sjöström Monica Husén Ordförande Ledamot (sekreterare) Ledamot Ledamot Ledamot Suppleant Suppleant Suppleant Firman tecknas, förutom av styrelsen, två i förening av ledamöterna Styrelsen har under 2009 haft 10 st. protokollförda möten. Revisor Revisor under året har varit Björn Carlsson, Revisionsbyrå Björn Carlsson AB Verksamheten Föreningen äger fastigheten Tamburen 1 i Stockholm på vilken 78 st. bostadsrätter fördelade på tre flerfamiljshus. Bostadsytan är 5671 m 2 och tomtens areal 7290 m 2. Byggnadernas värdeår är Det finns 50 st. parkeringsplatser för uthyrning, samt 6 st garageplatser på servitut i grannföreningen Salongen även dessa för uthyrning. 1

3 Väsentliga händelser Föreningen har beslutat att byta Kreditinstitut från Swedbank till Handelsbanken (stadshypotek). Till dags datum har två av de tre lån som föreningen har, flyttats över till Handelsbanken. Det sista lånet är bundet till och kommer att flyttas när bindningstiden utgår. Förslag till disposition Resultat av föreningens verksamhet Föreningsstämman har att ta ställning till: Balanserat resultat (dispositionsfonden) från tidigare år Årets resultat kr kr kr Styrelsen föreslår följande disposition: Överföring till fond för yttre underhåll enligt stadgar Balanserat resultat per efter dessa dispositioner kr kr kr Efter ovanstående dispositioner uppgår fonden för yttre underhåll per till kr Föreningens ekonomiska ställning framgår av följande resultat- och balansräkningar samt noter. 2

4 RESULTATRÄKNING Rörelsens intäkter Årsavgifter Hyresintäkt, parkering Övriga intäkter Summa intäkter Driftkostnader Ekonomisk förvaltning Fastighetsskötsel byggnad Snöskottning Trappstädning och entrématta Hiss skötsel Reparation och underhåll El Fjärrvärme Vatten och avlopp Sophämtning Grovsopor Försäkringspremier Kabeltv kostnad Diverse övriga kostnader Fastighetsskatt 0 0 3

5 Övriga rörelsekostnader Föreningskostnad Revisionsarvode Styrelsearvode inkl soc avgifter Bankkostnader Avskrivningar Avskrivning byggnad Rörelseresultat före finansiella intäkter och kostnader Finansiella intäkter och kostnader Ränteintäkter Räntebidrag Räntekostnader Resultat efter finansiella intäkter och kostnader Skatt Inkomstskatt Resultat

6 BALANSRÄKNING TILLGÅNGAR Not Anläggningstillgångar Fastigheter Byggnader Mark Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kundfordringar Övriga kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

7 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 3 Bundet eget kapital Insats Upplåtelseavgift Fond yttre underhåll Fritt eget kapital Balanserat resultat Redovisat resultat Summa eget kapital Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Skulder till kreditinstitut Övriga kortfristiga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

8 Panter och ansvarsförbindelser Panter Ställda panter Ansvarsförbindelser Inga Inga Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Tillämpade principer är oförändrade i jämförelse med föregående år. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar värderas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar. Avskrivningar görs enligt en progressiv plan över tillgångarnas förväntade nyttjandeperiod enligt nedanstående: Avskrivningstid Byggnad 100 år Avskrivning av föreningens byggnad har påbörjats 2008 och följer en progressiv plan som löper över 100 år. Yttre fastighetsunderhåll Överföring till fond görs enligt föreningens stadgar med 0,3% av byggnadskostnaden. Denna överföring görs mellan fritt och bundet eget kapital och tas ej som en kostnad i resultaträkningen. 7

9 Denna avsättning görs med början 2008 i enlighet med stadgar och ekonomisk plan. Övrigt Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om ej annat anges i not nedan. Fordringar har efter individuell värdering upptagits till det belopp varmed de beräknas inflyta. Not 1 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgående ack anskaffningsvärde Ingående ack avskrivningar Årets avskrivningar Utgående planenligt värde Varav byggnader Varav mark Taxeringsvärde Byggnader Mark Summa taxeringsvärde

10 Not 2 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Fastighetsförsäkring Räntebidrag Com Hem Övr. förutbetalda kostnader och uppl. intäkt Summa Not 3 Eget kapital Ingående balans Insatser Upplåtelse- Fond för yttre Balanserat Årets avgifter underhåll resultat resultat Disposition enl. stämmobeslut Belopp efter beslut om disposition vid föreningsstämma Årets resultat Utgående balans

11 Not 4 Skulder till kreditinstitut Långivare Räntesats Bindningstid Swedbank ,08% Stadshypotek ,45% Rörlig Stadshypotek ,46% Rörlig Under 2010 avser föreningen att amortera kr Ställda säkerheter Skuld Säkerhet Skuld Säkerhet Fastighetsinteckning Övr. skulder till kreditinstitut

12 Not 5 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Förutbetalda medlemsavgifter Revisionsarvode Fortum fjärrvärme, el Räntor Övr. upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa Not 6 Ersättning till revisorer Revisionsarvode Ernst & Young AB Revisor Björn Carlson Summa Not 7 Diverse övriga kostnader Bevakningskostnader 3330 Invändigt allm. utrymmen löp. 226 Förbrukningsmaterial fastighet 891 Diverse övriga kostnader Kostnader löpande underentrep

13 Underskrifter Lars-Olof Wingren Styrelseordförande Suss Engert Ledamot (sekreterare) Kerstin Crona Ledamot Fredrik Malmgren Ledamot Susann Burström Ledamot Vår revisionsberättelse har angivits den Revisionsbyrån Björn Carlson AB Björn Carlson Godkänd revisor FAR SRS 12

Relevanta dokument

Årsredovisning. Brf Killingen 22

Årsredovisning. Brf Killingen 22 Årsredovisning för Brf Killingen 22 Räkenskapsåret 2005 Brf Killingen 22 1(9) Styrelsen för Brf Killingen 22 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2005. Förvaltningsberättelse Verksamhet Fastighet