Brf. Fjällbjörken i Osthang

Transkript

1 Årsredovisning för Brf. Fjällbjörken i Osthang Räkenskapsåret

2 Innehållsförteckning Innehållsförteckning: Förvaltningsberättelse Resultaträkning Balansräkning Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Noter Underskrifter Sida

3 1(8) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Brf. Fjällbjörken i Osthang, får härmed avge årsredovisning för Allmänt om verksamheten Information om verksamheten Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningens fastighet Bostadsrättsföreningen registrerades Föreningens stadgar och ekonomiska plan registrerades hos Bolagsverket. Föreningens fastigheter har förvärvats enligt nedan: Fastighetsbeteckning Förvärv Kommun Funäsdalen 8: Härjedalen Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad genom Howden. Styrelseansvar ingår i försäkringen. Fastigheterna bebyggdes Föreningen upplåter 14 lägenheter med bostadsrätt i fem hus. Fastighetens tekniska status Husen slutbesiktigades under 2007 och en garantibesiktning kommer göras under Underhållsfond Avsättningen till fond för yttre underhåll av föreningens hus sker årligen enligt föreningens stadgar. Förvaltning JSK Ekonomi sköter den ekonomiska förvaltningen inklusive lägenhetsförteckning. Styrelse Styrelsen har efter ordinarie föreningsstämma och påföljande styrelsekonstituering haft följande sammansättning: Johan Brandrup-Wognsen Erik Karlin Martin Wallin Johan Valand Ledamot, kassör Ledamot Ledamot Suppleant Styrelsen har under året hållit 5 protokollförda sammanträden. Föreningens firma tecknas av två ledamöter i förening. Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under året har föreningen byggt två utvändiga trappor på fastigheten. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång Föreningen bedömmer att medlemsavgiftern kommer förbli oförändrade 2010.

4 2(8) Dispositioner beträffande förlust Belopp i kr Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel: ansamlad förlust årets resultat Totalt Styrelsen föreslår följande disposition: Stadgeenlig avsättning till yttre fond för underhåll Den ansamlade förlusten balanseras i ny räkning Summa Vad beträffar föreningens resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande bokslutskommentarer.

5 3(8) Resultaträkning Belopp i kr Not Nettoomsättning Rörelsens kostnader Drift Övriga rörelse kostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Resultat från andelar i koncernföretag Ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Skatt på årets resultat Årets resultat

6 4(8) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Fordringar hos intresseföretag Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

7 5(8) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Inbetalda insatser Fond för yttre underhåll Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust Årets resultat Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Uttagna panter och Ställda panter Fastighetsinteckningar Summa Ansvarsförbindelser Inga Inga

8 6(8) Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp i kr om inget annat anges Allmänna redovisningsprinciper Föreningen tillämpar årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd. Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges nedan. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Avskrivningar Avskrivningar på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningar tillämpas: Byggnader 0,5 % Fond för yttre underhåll Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker genom vinstdisposition på basis av föreningens underhållsplan eller fastställd budget. Minimiavsättning regleras i stadgarna. Värderingsprinciper m m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Redovisning av intäkter Föreningen betalar 28% inkomstskatt på ränteintäkterna.

9 7(8) Noter Not 1 Nettoomsättning Årsavgifter Summa Not 2 Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter Ränteintäkter Summa Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter Räntekostnader till kreditinstitut Summa Not 5 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Årets avskrivning enligt plan Redovisat värde vid årets slut Not 6 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Försäkringspremier Förbetalda kostnader Not 7 Eget kapital Insatser Underhållsfond Fritt eget kapital Vid årets början Avsättning till reservfond Årets resultat Vid årets slut

10 8(8) Not 8 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Upplupna utgiftsräntor Förutbetalda hyror och avgifter Summa Underskrifter Stockholm 2009 Johan Brandrup-Wognsen Ledamot Erik Karllin Ledamot Martin Wallin Ledamot Johan Valand Suppleant