Styrelsen för. Brf Smaragden 3. Org nr får härmed avge. Årsredovisning. för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2015

Transkript

1 Styrelsen för Brf Smaragden 3 får härmed avge Årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2015 Innehåll: sida Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning 5 Balansräkning 6 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 7 Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer 8 Underskrifter 9 Under 2015 har en renovering av fasaden ut mot Stureplatsen ägt rum. Vid renov balkongen ut mot gatan renoverades, fönster målades om, samt ny fasadbelysni Val av färg och renovering av balkong har skett i samråd med Stadsbyggnadskon fasadbelysningen ger ett varmt och trevligt intryck åt fastigheten!

2 3 (9) Förvaltningsberättelse Verksamheten Allmänt om verksamheten Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningen upplåta bostadslägenheter utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades hos Bolagsverket. Föreningens senaste stadgar registrerades Föreningen äger fastigheten Göteborg Heden 21:3. På fastigheten har uppförts byggnad omfattande 15 lägenheter med en totalyta på m2 samt en lokal med totalytan 60 m2. Samtliga lägenheter är upplåtna som bostadsrätter. Lägenhetsfördelning 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok Antal Väsentliga händelser under räkenskapsåret Styrelsen har under året fortsatt sitt arbete med att gå igenom befintliga leverantörer och begära in offerter från konkurrenter för att säkerställa hög kvalitet och bästa möjliga pris på de tjänster vi köper in. Detta har inneburit att föreningen har fortsatt sänka flertalet kostnadsposter samtidigt som vi varit noga med att säkerställa en god kvalité på tjänsterna. Fasad Under 2015 har en renovering av fasaden ut mot Stureplatsen ägt rum. Vid renoveringen målades fasaden om, balkongen ut mot gatan renoverades, fönster målades om, samt ny fasadbelysning installerades. Val av färg och renovering av balkong har skett i samråd med Stadsbyggnadskontoret för att på så sätt bevara fasadens historiska utseende och charm. Resultat överträffade alla medlemmars förväntningar samt den nya fasadbelysningen ger ett varmt och trevligt intryck åt fastigheten! Ekonomi Som en följd av en ekonomi i balans samt beaktat vår långsiktiga syn på föreningens ekonomi beslutades att i från och med 1 Januari 2016 sänka avgifterna med -10%. Under året har 1 överlåtelse ägt rum inom föreningen. Fastigheten är försäkrad genom Nordeuropa Försäkring till fullvärde. Styrelsen har hållit nio protokollförda ordinarie styrelsemöten. Den kommunala fastighetsavgiften utgör kr/lägenhet under Lokaler beskattas med 1% på taxeringsvärdet. Medlemsantal Antalet medlemmar vid årets början var: 15 och vid årets slut: 15 Flerårsöversikt Nettoomsättning Årsavgifter per kvm Låneskulder per kvm Resultat efter finansiella poster Soliditet 17% 17% 17% 17%

3 4 (9) Förslag till disposition beträffande föreningens vinst eller förlust Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel: Balanserat resultat Årets resultat Totalt Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel kronor, disponeras

4 5 (9) enligt följande: Reservering till underhållsfond Ianspråktagande ur underhållsfond Balanseras i ny räkning Summa Vad beträffar företagets resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande bokslutskommentarer.

5 6 (9) Resultaträkning Belopp i kr Not Rörelseintäkter Årsavgifter och hyresintäkter Summa rörelseintäkter Rörelsekostnader Kostnader för fastighetsförvaltning Underhållskostnader, periodiska Övriga externa kostnader Personalkostnader 2 Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Årets resultat

6 7 (9) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Maskiner och andra tekniska anläggningar Inventarier, verktyg och installationer 5 Summa materiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Avgifts- och hyresfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar

7 8 (9) Kassa och bank Kassa och bank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

8 9 (9) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 6 Bundet eget kapital Medlemsinsatser Upplåtelseavgifter Underhållsfond Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckning Summa ställda säkerheter Ansvarsförbindelser Inga Inga