Brf Tvätterskevägen. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Transkript

1 Årsredovisning för Brf Tvätterskevägen Räkenskapsåret Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4-5 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 5 Tilläggsupplysningar 6 Upplysningar till resultaträkning 6 Upplysningar till balansräkning 7 Underskrifter 8

2 Brf Tvätterskevägen 1(8) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Brf Tvätterskevägen, får härmed avge årsredovisning för Verksamheten Allmänt om verksamheten Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder och lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning. Medlems rätt i föreningen på grund av sådan upplåtelse kallas bostadsrätt. Medlem som innehar bostadsrätt kallas bostadsrättshavare. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen. Bostadsrättsföreningen registrerades Föreningens ekonomiska plan registrerades och nuvarande stadgar Styrelsen har haft kontinuerlig kontakt sedan bostadsrättsföreningen bildades. Föreningens fastighet förvärvade föreningen samtliga aktier i Fastighets AB Bykkaret 5 innehållande fastigheterna Bykkaret 4 och Bykkaret 5. Fastigheterna överlåts sedan till föreningen via en s.k. transportöverlåtelse. Efter detta bestod dotterföretaget endast av bankmedel motsvarande aktiekapitalet. Syftet är att likvidera bolaget. Den totala bostadsytan uppgår till 1017 kvm fördelat på 17 lägenheter och 1 lokal. Lägenhetsfördelning: - 4 st 1 rum och kök - 9 st 2 rum och kök - 2 st 3 rum och kök - 2 st 4 rum och kök 16 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Lokalen är upplåten med hyresrätt. I fastigheten finns även tvättstuga. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygg Hansa. Medlemsinformation Antalet medlemmar uppgick till 23 stycken vid årets slut. Inga lägenhetsöverlåtelser skedde under räkenskapsåret. Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Under året förvärvade föreningen fastigheterna Bykkaret 4 och Bykkaret 5 via en transportöverlåtelse från det helägda dotterföretaget Fastighets AB Bykkaret 5. Den slutliga avräkningen mot säljaren kommer att fastställas under I övrigt har inga väsentliga händelser skett under eller efter räkenskapsårets slut.

3 Brf Tvätterskevägen 2(8) Planerad verksamhet under det kommande året Styrelsen kommer att fortsätta sitt arbete med att bygga upp en fungerande bostadsrättsförening. Då föreningen relativt nyligen förvärvade fastigheterna krävs det mycket arbete med att etablera rutiner för att kunna upprätthålla en trivsam boendemiljö för föreningens medlemmar. Styrelsen behöver fortsätta arbetet med att knyta kontrakt med aktörer för att hantera exempelvis fastighetsskötsel kopplat till bland annat felanmälan och service. Ett stambyte behöver även genomföras i de lägenheter på Tvätterskevägen 6 som ännu inte har blivit stambytta. Etablering av cykel- och barnvangsförråd behöver även genomföras under det kommande året samt reglering av de två parkeringsplatser som finns inom fastigheterna. Flerårsöversikt 2015 Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Soliditet, % 66 Balansomslutning Belopp i kr Resultatdisposition Belopp i kr Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel: årets resultat Totalt disponeras för balanseras i ny räkning Summa Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.

4 Brf Tvätterskevägen 3(8) Resultaträkning Belopp i kr Not Rörelseintäkter m.m. Nettoomsättning Summa rörelseintäkter m.m Rörelsekostnader Driftkostnader Övriga externa kostnader Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Bokslutsdispositioner Resultat före skatt Skatter Årets resultat

5 Brf Tvätterskevägen 4(8) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa materiella anläggningstillgångar Finansiella anläggningstillgångar Andelar i koncernföretag Summa finansiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassa och bank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

6 Brf Tvätterskevägen 5(8) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 7 Bundet eget kapital Medlemsinsatser Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar Summa ställda säkerheter Ansvarsförbindelser Ansvarsförbindelser - Summa ansvarsförbindelser -

7 Brf Tvätterskevägen 6(8) Tilläggsupplysningar Not 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas: Anläggningstillgångar År Materiella anläggningstillgångar: -Byggnader 200 Upplysningar till resultaträkning Not 2 Nettoomsättning Nettoomsättning Hyresintäkter, bostäder Hyresintäkter, lokaler Årsavgifter, bostäder Not 3 Anställda och personalkostnader Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått Not 4 Driftkostnader El Vatten och avlopp Fastighetsförsäkring Summa

8 Brf Tvätterskevägen 7(8) Upplysningar till balansräkning Not 5 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden: -Nyanskaffningar Omföring övervärde dotterföretag Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Årets avskrivning enligt plan Redovisat värde vid årets slut Taxeringsvärde Not 6 Andelar i koncernföretag Ackumulerade anskaffningsvärden: -Förvärv Omklassificeringar Redovisat värde vid årets slut Specifikation av bolagets innehav av aktier och andelar i koncernföretag Ägarandelen av kapitalet avses, vilket även överensstämmer med andelen av rösterna för totalt antal aktier. Antal Redovisat Dotterföretag / Org nr / Säte andelar i % värde Fastighets AB Bykkaret 5, , Stockholm Not 7 Eget kapital Balanserat Medlems- Upplåtelse- Underhålls- resultat inkl. insatser avgifter fond årets resultat Nyupplåtelser Disposition enl årsstämmobeslut Årets resultat Belopp vid årets slut Not 8 Övriga skulder till kreditinstitut Belopp varmed skuldposten förväntas betalas efter mer än fem år efter balansdagen

9 Brf Tvätterskevägen 8(8) Underskrifter Stockholm Åsa Arvidsson Elina Baheram Martin Bränge Sven Carles Min revisionsberättelse har lämnats Per-Erik Jansson Revisor