Bostadsrättsföreningen Baggensstäket

Transkript

1 Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Baggensstäket Räkenskapsåret Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4-5 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 5 Tilläggsupplysningar 6 Upplysningar till resultaträkning 6 Upplysningar till balansräkning 6-7 Underskrifter 7

2 Bostadsrättsföreningen Baggensstäket 1(7) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Baggensstäket, får härmed avge årsredovisning för Verksamheten Allmänt om verksamheten Föreningen innehar fastigheten Bo 7:1 i Nacka kommun med adress Boovägen 5. Fastigheten består av ett bostadshus med 4 lägenheter med en total yta om 429 kvm. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten har ett totalt taxeringsvärde om kr varav mark kr och byggnad kr. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening). Styrelse under verksamhetsåret Styrelsen har bestått av följande ledamöter Lennart Svedhem, ordförande Sunna Wadström, kassör Dean Keany, ledamot Ingrid Saastamoinen, ledamot Paula Rydén, ledamot (avgick juni 2015) Kalle Hellman, ledamot (tillträdde juni 2015) Margareta Brisman (tillträdde juni 2015) Firman tecknas av styrelsen Firman tecknas var för sig av ordförande och kassören Firman tecknas av tre ledamöter i förening. Underhåll och reparationer Under de senaste 10 åren har föreningen åtgärdat följande större arbeten: Nytt verandagolv på nedre främre verandan (2005) Omläggning av taket (2006) Ommålning av huset (2007) Tillkoppling av kommunalt vatten temporär anslutningspunkt (2009) Montering av nedre dropplister runt om husets fasader (2014) Inspektion av vinkeln på takteglet (2014) Reparation av skorsten (2014) Skorsten kläddes in i plåt samt målning dropplist (2015) Utgrävning och dränering källare (2015) Planterat underhåll kommande 5 år Målning av inntertak och väggar i främre trapphuset (2017/2018) Kommunal VA-anslutning (2016/2017 beroende på den kommunala processen) Renovering av övre veranda (2016) Installation av taksäerkhet (2016) Lägenhetsöverlåtelser Under året har en lägenhetsöverlåtelse skett i föreningen mellan Paula Rydén och Sunna Wadström samt Dean Keany.

3 Bostadsrättsföreningen Baggensstäket 2(7) Flerårsöversikt Belopp i kr Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Soliditet, % Resultatdisposition Belopp i kr Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel: balanserat resultat årets resultat Totalt disponeras för avsättning fond yttre underhåll balanseras i ny räkning Summa Bostadsrättsföreningens resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.

4 Bostadsrättsföreningen Baggensstäket 3(7) Resultaträkning Belopp i kr Not Rörelseintäkter, lagerförändring m.m. Nettoomsättning \n Summa rörelseintäkter, lagerförändring m.m Fastighetens kostnader Drift och underhåll Övriga externa kostnader Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Bokslutsdispositioner Resultat före skatt Skatter Årets resultat

5 Bostadsrättsföreningen Baggensstäket 4(7) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa materiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kassa och bank Kassa och bank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

6 Bostadsrättsföreningen Baggensstäket 5(7) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 3 Bundet eget kapital Medlemsinsatser Fond för yttre underhåll Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar Övriga ställda panter och därmed jämförliga säkerheter Summa ställda säkerheter Ansvarsförbindelser Ansvarsförbindelser Inga Inga

7 Bostadsrättsföreningen Baggensstäket 6(7) Tilläggsupplysningar Not 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden minskat med beräknat restvärde. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknande livslängd. Följande avskrivningsprocent har tillämpats, varvid hänsyn tagits till innehavstiden för under året förvärvade och avyttrade tillgångar. Anläggningstillgångar % per år Materiella anläggningstillgångar: -Byggnader 0,52 Upplysningar till resultaträkning Upplysningar till balansräkning Not 2 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början Årets avskrivning enligt plan Redovisat värde vid årets slut Taxeringsvärde byggnader Taxeringsvärde mark Not 3 Eget kapital Fritt eget Insatser Yttre fond kapital Vid årets början Disposition enl årsstämmobeslut Årets resultat Vid årets slut

8 Bostadsrättsföreningen Baggensstäket 7(7) Underskrifter Saltsö-Boo den Lennart Svedhem Sunna Wadström Kalle Hedman Ingrid Saastamoinen Dean Keany Margareta Brisman Min revisionsberättelse har lämnats den

9 Revisionsberättelse Till årsstämman i Bostadsrättsföreningen Baggensstäket org nr Jag har granskat årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens förvaltning i Brf Baggensstäket för år Det är styrelsen som har ansvaret för räkenskapshandlingarna och förvaltningen. Mitt ansvar är att uttala mig om årsredovisningen och förvaltningen på grundval av min revision. Revisionen har utförts i enlighet med god revisionssed i Sverige. Det innebär att jag planerat och gemomfört revisionen för att i rimlig grad försäkra mig om att årsredovisningen inte innehåller väsentliga fel. En revision innefattar att granska ett urval av underlagen för belopp och annan information i räkenskapshandlingarna. I en revision ingår också att pröva redovisningsprinciperna och styrelsens tillämpning av dem samt att bedöma den samlade informationen i årsredovisningen. Som underlag för mitt yttrande om ansvarsfrihet har jag granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Jag har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med bostadsrättslagen, årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Jag anser att min revision ger mig rimlig grund för mitt yttrande nedan. Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger därmed en rättvisande bild av föreningens resultat och ställning i enlighet med god revisionssed i Sverige. Jag tillstyrker att föreningsstämman fastställer balansräkningen och resultaträkningen för föreningen, disponerar förlusten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen samt beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Saltsjö- Boo den