Bostadsrättsförening Glidflygaren

Transkript

1 Årsredovisning för Bostadsrättsförening Glidflygaren Räkenskapsåret Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4-5 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 5 Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer 6 Noter 7-8 Underskrifter 9

2 Bostadsrättsförening Glidflygaren 1(9) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Bostadsrättsförening Glidflygaren, får härmed avge årsredovisning för 2015, föreningens tredje räkenskapsår. Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning. Medlems rätt i föreningen på grund av sådan upplåtelse kallas bostadsrätt. Medlem som innehar bostadsrätt kallas bostadsrättsinnehavare. Grundfakta föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades Föreningens ekonomiska plan registrerades och dess senaste stadgar registrerades hos Bolagsverket. Föreningen är en s.k äkta bostadsrättsförening. Styrelsen har under året bestått av tre ledamöter: Johan Lundqvist / Camilla Lundgren Philip Olsson Rebecca Havås Vald revisor är aukt revisor Hans Jonasson från Frejs Revisorer AB. Fastighetsuppgifter Föreningen är ägare till fastigheten Göteborg Skogome 1:14 som förvärvades Fastigheten innehåller 6 bostadsrätter till en sammanlagd yta om 419 kvm. Ekonomi Nyckeltal Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Balansomslutning Årsavgift per kvm bostadsrättsyta Belåning per kvm bostadsrättsyta Ekonomi Förlusten 2015 blev kr. Bostadsrättsföreningen har fyra bundna lån. De går omlott så varje år ska ett av lånen bindas om. Lägenhet C & 0901 har i juli månad fått återbetalt de summor de tidigare betalt för mycket i hyra. Årsavgifter har beslutats öka med 3% under Kvadratmeterhyran för 2015 har legat på 551kr/kvm. Underhåll 2015: Föreningen har lagt stenplattor att ha sopkärlen på för att slippa vattenpölar runtom. Lamporna i svalen har bytts ut till ledlampor och brandvarnaren är utbytt. Vi har satt skymningsrelä till lampa på ingång C. Utebelysning har monterats upp på förråden på gaveln. Underhåll 2016: Ta ned ruttna träd på baksidan. Åtgärda besiktningsanmärkningarna. Planera framsidan. Väsentliga händelser Säljen på framsidan har tagits ned pga att den var rutten och en skadad gren hängde ut över vägen. Besiktningsanmärkningarna som skulle vara åtgärdade enligt besiktningsprotokollet är åtgärdade under städdagen den 25 april Föreningen har under 2015 bytt ekonomisk förvaltare till Maria Forsling, M Forsling Redovisning AB, Philip Olsson har antagit rollen som kassör. Skiftet i bokföringen gjordes den 30 juni Lägenhetsbyten Under året har en lägenhet sålts, nr A.

3 Bostadsrättsförening Glidflygaren 2(9) Dispositioner av föreningens resultat Belopp i kr Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel: balanserat resultat före reservering till yttre underhållsfond avsättning till yttre underhållsfond enligt stadgar årets resultat Totalt disponeras för balanseras i ny räkning Summa Vad beträffar föreningens resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande bokslutskommentarer.

4 Bostadsrättsförening Glidflygaren 3(9) Resultaträkning Belopp i kr Not Nettoomsättning Rörelsens kostnader Övriga externa kostnader 2, Av/nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Årets resultat

5 Bostadsrättsförening Glidflygaren 4(9) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Finansiella anläggningstillgångar Andra långfristiga värdepappersinnehav Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

6 Bostadsrättsförening Glidflygaren 5(9) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 8 Insatser Upplåtelseavgifter Fond för yttre underhåll Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust Årets resultat Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Leverantörsskulder Skatteskulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter Panter och säkerheter för egna skulder Fastighetsinteckningar Summa Ansvarsförbindelser Ansvarsförbindelser Inga Inga

7 Bostadsrättsförening Glidflygaren 6(9) Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp i kr om inget annat anges Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med Årsredovinisngslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd förutom BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar (K2-reglerna). Om inget annat framgår är principerna oförändrade i jämförelse med föregående år. Värderingsprinciper m m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Fordringar Fordringar är redovisade till anskaffningsvärde minskat med eventuell nedskrivning. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden minskat med beräknat restvärde. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknande livslängd. Följande avskrivningsprocent har tillämpats, varvid hänsyn tagits till innehavstiden för under året förvärvade och avyttrade tillgångar. Anläggningstillgångar % per år Materiella anläggningstillgångar: -Byggnader 1 -Mark 0 -Maskiner och inventarier 10 Fond för yttre underhåll Avsättning till fond för yttre underhåll görs enligt stadgar.

8 Bostadsrättsförening Glidflygaren 7(9) Noter Not 1 Nettoomsättning Årsavgifter bostadsrätter Summa Not 2 Anställda och personalkostnader Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått. Not 3 Övriga externa kostnader Fastighetsförsäkring Styrelse och revision Fastighetsskatt Övrig administration Reparationer och löpande underhåll El Vatten Renhållning och städning Övriga fastighetskostnader Summa Not 4 Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa Not 5 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början Årets avskrivning enligt plan Redovisat värde vid årets slut I redovisat värde vid årets slut ingår mark Taxeringsvärde byggnader Taxeringsvärde mark Fastighetsbeteckning: Göteborg Skogome 1:14

9 Bostadsrättsförening Glidflygaren 8(9) Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början Redovisat värde vid årets slut SEB Strategi Defensiv-Lux Marknadsvärde vid årets utgång uppgick till kr. Not 7 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Fastighetsförsäkring Medlemsavgift Bostadsrätterna Not 8 Eget kapital Upplåtelse Fond för yttre Årets Insatser avgifter underhåll Balanserat resultat resultat Vid årets början Disposition av föregående års resultat Reservering till yttre underhållsfond Årets resultat Vid årets slut Not 9 Övriga skulder till kreditinstitut Förfallotidpunkt, inom ett år från balansdagen Förfallotidpunkt, 1-5 år från balansdagen Förfallotidpunkt, senare än fem år från balansdagen Ställda säkerheter för skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar i föreningens fastighet Skogome 1: Not 10 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Förskottshyror/avgifter Upplupen kostnad vatten o avlopp Upplupen kostand renhållning Upplupen kostnad el Upplupen kostnad revision/bokföring

10 Bostadsrättsförening Glidflygaren 9(9) Underskrifter Göteborg Rebecca Larsson Havås Camilla Lundgren Philip Olsson Vår revisionsberättelse har lämnats den 4 juni 2016 Frejs Revisorer AB Hans Jonasson Auktoriserad revisor