Å R S R E D O V I S N I N G

Transkript

1 Å R S R E D O V I S N I N G för Brf Assessorerna Styrelsen får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret Innehåll - förvaltningsberättelse - resultaträkning - balansräkning - ställda säkerheter och ansvarsförbindelser - kassaflödesanalys - tilläggsupplysningar - underskrifter

2 F Ö R V A L T N I N G S B E R Ä T T E L S E Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Föreningens verksamhet Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsing. Föreningen registrerade Föreningen förvärvade fastigheterna Assessorn 1, Assessorn 2 och Assesorn 3 den 29 december Förvärven skedde genom att man först förvärvade aktierna i Grundborgen CEGWSX AB, org.nr och därefter förvärvade man fastigheterna från sitt dotterbolag (vilket ska avyttras för likvidation under 2011). Fastigheterna består av flerbostadshus i våningsplan samt källare och vind och inrymmer totalt 91 bostadslägenheter och 5 lokaler. Av de 91 lägenheterna är per upplåtna med bostadsrätt, 30 kvarstår som hyresrätt och 5 är tomma. Föreningens fastigheter har ett totalt taxeringsvärde om kr. Årliga avskrivningar görs med 1 % vad gäller byggnad. Fullvärdesförsäkring finns tecknad i Dina Försäkringar Skåne AB. Resultatdisposition Förslag till behandling av föreningens förlust Till föreningsstämmans förfogande står årets förlust Styrelsen föreslår att till yttre reparationsfond avsätts enligt stadgarna i ny räkning överföres Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande tilläggsupplysningar.

3 RESULTATRÄKNING Not Rörelsens intäkter m.m. Nettoomsättning Rörelsens kostnader Driftkostnader Fastighetsförsäkring -369 Fastighetsadministration Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar Rörelseresultat Resultat från finansiella investeringar Räntekostnader Resultat efter finansiella poster Årets resultat

4 BALANSRÄKNING Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Finansiella anläggningstillgångar Andelar i koncernföretag Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

5 BALANSRÄKNING Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 3 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Fritt eget kapital Årets resultat Summa eget kapital Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Övriga skulder Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER POSTER INOM LINJEN Ställda säkerheter Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga

6 K A S S A F L Ö D E S A N A L Y S Not Den löpande verksamheten Rörelseresultat Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet Erlagd ränta Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital Minskning(+)/ökning(-) av fordringar Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder Kassaflöde från den löpande verksamheten Investeringsverksamheten Förvärv av byggnader och mark Förvärv av koncernföretag Kassaflöde från investeringsverksamheten Finansieringsverksamheten Inbetalda insatser Upptagna långfristiga lån Kassaflöde från finansieringsverksamheten Förändring av likvida medel Likvida medel vid årets början 0 Likvida medel vid årets slut

7 T I L L Ä G G S U P P L Y S N I N G A R ALLMÄNNA UPPLYSNINGAR Redovisningsprinciper Tillämpade redovisningsprinciper överensstämmer med årsredovisningslagen samt uttalanden och allmänna råd från Bokföringsnämnden. När allmänna råd från Bokföringsnämnden saknas har vägledning hämtats från Redovisningsrådets rekommendationer och i tillämpliga fall från uttalanden av Far. När så är fallet anges detta i särskild ordning nedan. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. UPPLYSNINGAR TILL ENSKILDA POSTER Not 1 Byggnader och mark Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Redovisat värde byggnader Redovisat värde mark Avskrivningar enligt plan beräknas på en nyttjandeperiod av 100 år avseende byggnad. Taxeringsvärde Taxeringsvärdet för föreningens fastigheter: varav byggnader: Not 2 Andelar i koncernföretag Föreningen äger till 100 % Grundborgen CEGWSX AB, org.nr Bolaget har ett eget kapital om 100 Kkr och ska avyttras under 2011.

8 T I L L Ä G G S U P P L Y S N I N G A R Not 3 Eget kapital Upplåtelse- Yttre Fritt eget Insatser avgifter fond kapital Ökning av insatskapital Resultatdisp. enl. beslut av årets föreningsstämma: Årets förlust Belopp vid årets utgång Not 4 Långfristiga skulder Amortering efter 5 år Swedbank, kr, 2,90 % (rörlig ränta per ) Swedbank, kr, 4,59 % (bunden t.o.m ) Swedbank, kr, 4,27 % (bundet t.o.m ) Swedbank, kr, 3,89 % (bundet t.o.m ) Swedbank, kr, 2,90 % (rörlig ränta per ) Not 5 Övriga skulder Reversskuld Akelius Malmö Ulf Christensen Eva Månsson Anders Wåke Martin Forsberg