Bostadsrättsföreningen Högåsvillorna 1 i Åre

Transkript

1 Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Högåsvillorna 1 i Åre Räkenskapsåret Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 3 Balansräkning 4 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 5 Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer 6 Noter 6 Underskrifter 7

2 Brf Högåsvillorna 1 1(7) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Brf Högåsvillorna 1 i Åre, får härmed avge årsredovisning för , föreningens tredje räkenskapsår. Allmänt om verksamheten Bostadsrättsföreningen Högåsvillorna 1 i Åre, som har sitt säte i Åre kommun, Jämtlands län, och som registrerats hos Bolagsverket den (org. nr ) har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Styrelse, Revisorer och valberedning. Styrelse Styrelsen har sedan årsstämman haft följande sammansättning: Marcus Radhe Ordförande Vald till stämman 2016 Jonas Svensson Ordinarie ledamot Vald till stämman 2016 Therese Akhtarzand Ordinarie ledamot Vald till stämman 2016 Bertil Smalås Ordinarie Ledamot Vald till stämman Styrelsen har under perioden haft 3 protokollförda möten. Ansvarsförsäkring är teknad hos If. Revisorer Till revisor för tiden intill nästa ordniarie stämma valdes Anna Karin Lundmark. Firmatecknare Föreningens firma tecknas, förutom av styrelsen, av två ledamöter i förening. Valberedning Till valberedning fram till nästa ordinarie stämma valdes Marcus Rahde. Arvoden Inga arvoden skall utgå till styrelsen. Förvaltningen Styrelsen har anlitat Fjellstårsas AB för den ekonomiska och administrativa förvaltningen. För fastighetsskötsel har avtal tecknats med AGO Mitt i Åre. Fastigheten Föreningen äger tomträtten till fastigheten Björnänge 2:117, Åre Kommun, med tre parhus om totalt 6 lägenheter på vardera 111 kvm. Nybyggnadsår är Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos If. Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under året har den nya styrelsen tillträtt och drivit föreningen. Den ekonomiska planen hölls och driften har fungerat bra. Åtgärder efter tvåårsbesiktningen blev genomförd under Det är satt in nya fönster på loftsvåningen för några lägenheter. Fyra A lägenheter installerade öpningsbart fönster på loftet. Alla hus fick förbättringar i taken för att minska ljud vid vind..

3 Brf Högåsvillorna 1 2(7) Ekonomisk översikt Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Kassaflöde Balansomslutning Dispositioner beträffande vinst eller förlust Belopp i kr Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel: balanserat resultat avsättning till yttre reparationsfond årets resultat Totalt disponeras för balanseras i ny räkning Summa Vad beträffar företagets resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande bokslutskommentarer.

4 Brf Högåsvillorna 1 3(7) Resultaträkning Belopp i kr Not Nettoomsättning Rörelsens kostnader Övriga externa kostnader Av/nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Räntekostnader Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Årets resultat

5 Brf Högåsvillorna 1 4(7) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

6 Brf Högåsvillorna 1 5(7) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 4 Bundet eget kapital Inbetalda insatser/ Stiftelsekapital Uppskrivningsfond Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust Årets resultat Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter Panter och säkerheter för egna skulder Fastighetsinteckningar Summa Ansvarsförbindelser Ansvarsförbindelser Inga

7 Brf Högåsvillorna 1 6(7) Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Värderingsprinciper Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Noter Not 1 Intäkternas fördelning Årsavgifter Ersättning värmekostnader Öresutjämning Summa Not 2 Rörelsens kostnader Samfällighetsavgifter El/uppvärmning Fastighetsskötsel Försäkringspremie fastighet Redovisningskostnader Övriga kostnader Summa Not 3 Mark och byggnader Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början Omklassificering Vid årets början Årets avskrivningar Redovisat värde vid årets slut Taxeringsvärde: Byggnad Mark Totalt Planenlig avskrivning görs av byggnaderna med 1% av anskaffningsvärdet

8 Brf Högåsvillorna 1 7(7) Not 4 Eget kapital Insats Yttre Fritt eget kapital reparationsfond kapital Vid årets början Avsatt till yttrereparationsfond Årets resultat Vid årets slut Avsättning till yttre reparationsfond görs med 0,5% av taxeringsvärdet. Not 5 Övriga skulder till kreditinstitut Förfallotidpunkt, 2 år från september Ställda säkerheter för skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar Underskrifter Åre 22 februar 2016 Marcus Radhe Styrelseordförande Jonas Svensson Therese Akhtarzand Bertil Wilhelm Smalås Min revisionsberättelse har lämnats den 8 mars 2016 Anna Karin Lundmark Lekmanna revisor