Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen MYNTVERKET I LUND. Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2003.

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen MYNTVERKET I LUND. Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2003."

Ingvar Sundberg
för 7 år sedan
Visningar:

1 Årsredovisning Bostadsrättsföreningen MYNTVERKET I LUND Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december Förvaltningsberättelse Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter utan tidsbegränsning. Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades Föreningens nuvarande ekonomiska plan upprättades 2002 och nuvarande stadgar registrerades hos PRV. Fakta om vår fastighet Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan. Fastighetsbeteckning Förvärv Kommun Myntet Lund Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Uppvärmning i fastigheten är Fjärrvärme. Byggnadsår och ytor Fastigheterna byggdes 1932 och består av 1 flerbostadshus i 4 våningar och 1 småhus. Fastighetens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 982 kvadratmeter, varav 982 kvadratmeter utgör lägenhetsyta och 0 kvadratmeter utgör lokalyta. Lägenheter och lokaler Föreningen upplåter 10 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelningen för bostadsrätter 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok >5 rok Sida 1

2 Medlemmar Av föreningens 10 medlemslägenheter har under året inga överlåtits. Föreningens policy för andrahandsuthyrning är: En bostadsrättshavare får upplåta hela sin lägenhet i andra hand om styrelsen ger sitt samtycke. Bostadsrättshavare som önskar upplåta sin lägenhet i andra hand skall på sätt som styrelsen bestämmer ansöka om samtycke till upplåtelsen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Förvaltning Följande uppdrag har skötts av SBC Sveriges BostadsrättsCentrum: - Ekonomisk förvaltning - Lägenhetsförteckning Föreningen har bredbands-/adsl-uppkoppling via Com Hem. Styrelsens sammansättning Styrelsen har haft följande sammansättning: Gunnar Jansson Göran Rudbäck Linus Wiebe Ingrid Cordesius Ledamot Ledamot Ledamot Suppleant Vid kommande ordinarie föreningsstämma löper mandatperioden ut för följande personer: Gunnar Jansson och Linus Wiebe. Styrelsen har under året avhållit 11 protokollförda sammanträden. Revisorer Revisorer har varit: Lars Carlstedt Magnus Johansson Suppleant Ordinarie Stämmor Ordinarie föreningsstämma hölls den 9 april Föreningen har under verksamhetsåret genomfört två extra stämmor. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut och planerade större underhållsarbeten: Renovering av altanerna. Viss omputsning av gårdshusets fasad. Omfogning av gavlarna. Inköp av ny tvättmaskin och ny torktumlare. Dispositionsförslag Förslag till disposition beträffande föreningens vinst Styrelsen föreslår att av till disposition tillgängliga medel årets resultat: 339 och balanserad vinst summa balanseras i ny räkning. Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkningar med noter. Sida 2

3 RESULTATRÄKNING 1 JANUARI - 31 DECEMBER RÖRELSENS INTÄKTER Årsavgifter och hyror Not Övriga rörelseintäkter RÖRELSENS KOSTNADER Not 2 Fastighetsskötsel Reparationer Taxebundna kostnader Övriga driftskostnader Fastighetsskatt Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Avskrivningar RÖRELSERESULTAT RESULTAT FRÅN FINANSIELLA POSTER Övriga ränteintäkter Räntekostnader RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER BOKSLUTSDISPOSITIONER Föreningens reparationsfond Not SKATT Statlig skatt ÅRETS RESULTAT Sida 3

4 BALANSRÄKNING DEN 31 DECEMBER TILLGÅNGAR ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnader och mark Not SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR KORTFRISTIGA FORDRINGAR Förutbetalda kostnader Not Upplupna intäkter KORTFRISTIGA PLACERINGAR Not 5 Kortfristiga placeringar KASSA OCH BANK Kassa, postgiro och bank SBC klientmedel i SHB SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR SUMMA TILLGÅNGAR Sida 4

5 EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR OCH SKULDER EGET KAPITAL Not 6 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Fritt eget kapital Balanserad vinst Årets resultat SUMMA EGET KAPITAL AVSÄTTNINGAR Not 7 Föreningens reparationsfond LÅNGFRISTIGA SKULDER Skulder till kreditinstitut Not KORTFRISTIGA SKULDER Leverantörsskulder Skatteskulder Upplupna kostnader Not Förutbetalda avgifter och hyror SUMMA EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR OCH SKULDER Ställda säkerheter Uttagna fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga Inga Sida 5

6 Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp anges i kronor om inte annat anges. Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd. Samma redovisnings- och värderingsprinciper används som föregående år. Föreningens reparationsfond har redovisats som en avsättning och dess förändring har redovisats över resultaträkningen Bokföringsnämndens allmänna råd, som börjar gälla för räkenskapsår från och med innebär att föreningens reparationsfond skall redovisas som en egen post under rubriken bundet eget kapital och inte påverka resultaträkningen. Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges. Avskrivningar på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningar uttryckt i procent tillämpas Byggnad 0,5% 0,5% Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta Likvida placeringar värderas i enlighet med årsredovisningslagen till det lägsta av anskaffningsvärdet och det verkliga värdet. NOT 1 ÅRSAVGIFTER, HYRESINTÄKTER Årsavgifter NOT 2 RÖRELSENS KOSTNADER Fastighetsskötsel och städning Hissbesiktning Hiss Förbrukningsmateriel Reparationer Tvättstuga Lås Tele/TV/porttelefon Fönster Gård Taxebundna kostnader Elkostnader Värmekostnader Vattenkostnader Renhållning Sida 6

7 Övriga driftskostnader Försäkring Kabel-TV Fastighetsskatt Övriga förvaltnings och rörelsekostnader Datakommunikation Föreningskostnader Förvaltningsarvode Arvode SBC övrigt Övriga förvaltningskostnader Föreningen har inte haft någon anställd. Avskrivningar Byggnad TOTALT RÖRELSENS KOSTNADER NOT 3 BYGGNADER OCH MARK Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Nyanskaffningar Utgående anskaffningsvärde Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början Årets avskrivningar enligt plan Utgående avskrivning enligt plan Planenligt restvärde vid årets slut I planenligt restvärde vid årets slut ingår mark med Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad Taxeringsvärde mark Fastighetens taxeringsvärde är uppdelat enligt följande Bostäder Sida 7

8 NOT 4 FÖRUTBETALDA KOSTNADER Länsförsäkringar Skåne Com Hem SBC Bostad NOT 5 KORTFRISTIGA PLACERINGAR Fond Bokfört Verkligt Bokfört värde värde värde Penningmarknadsfond Nordea Summa kortfristiga placeringar NOT 6 EGET KAPITAL Enligt stämmans 2003 beslut 2002 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Balanserad vinst Årets resultat Summa eget kapital NOT 7 AVSÄTTNINGAR Föreningens reparationsfond Vid årets början Årets avsättning Vid årets slut NOT 8 SKULDER TILL KREDITINSTITUT Räntesats Belopp Belopp Villkors ändringsdag NORDBANKEN HYPOTEK 3,21% rörlig NORDBANKEN HYPOTEK 5,95% NORDBANKEN HYPOTEK 5,70% Summa skulder till kreditinstitut Sida 8

9 NOT 9 UPPLUPNA KOSTNADER Låneränta Renhållning Fjärrvärme Lund den / Gunnar Jansson Göran Rudbäck Linus Wiebe Min revisionsberättelse har avgivits den / Lars Carlstedt Extern revisor SLUT Sida 9

Relevanta dokument

Brf Vikingen 716407-0596 Sida 1. Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01--2012-12-31

Brf Vikingen 716407-0596 Sida 1 ÅRSREDOVISNING Bostadsrättsföreningen Vikingen Org.nr 716407-0596 Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01--2012-12-31 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE