ÅRSREDOVISNING. för. Bostadsrättsföreningen Surbrunn Nr 8

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "ÅRSREDOVISNING. för. Bostadsrättsföreningen Surbrunn Nr 8"

Alexander Lind
för 8 år sedan
Visningar:

1 Bostadsrättsföreningen Surbrunn 8 Sid 1(9) ÅRSREDOVISNING för Bostadsrättsföreningen Surbrunn Nr 8 Styrelsen får härmed avge årsredovisning för verksamhetsåret FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Fastighet Surbrunn 8 Styrelse Styrelsen har haft följande sammansättning: Karl Garme Anna Hultberg Katarina Fast Margareta Åkerlind Anders Lenneskog ordförande kassör sekreterare pantsättning/lägenhetsregister teknik Suppleanter har varit Mikael Melander, Staffan Sjöholm och Jan Carlsson. I tur att avgå ur styrelsen vid kommande ordinarie föreningsstämma är Anna Hultberg. Revisorer Revisor har varit Lars Westerlund. Revisorssuppleant har varit Barbro Larsson. Valberedning Valberedning har varit Lars Stenke. Föreningsfrågor Ordinarie föreningsstämma hölls den 25 april 1999 och en extra föreningsstämma har hållits. Styrelsen har under året haft ett stort antal kontakter i föreningsangelägenheter samt avhållit 10 protokollförda sammanträden. Föreningen upplåter med hyresrätt 1 lägenhet och 6 lokaler. Vår lägenhetsfördelning är: 21 st. 2 rok, 22 st. 3 rok, 1 st. 4 rok och 1 st. 5 rok. Totalytan är 3751 kvm, varav 3381 kvm lägenhetsyta och 370 kvm lokalyta.

sekreterare pantsättning/lägenhetsregister teknik Suppleanter har varit Mikael Melander, Staffan Sjöholm och Jan Carlsson.

2 Bostadsrättsföreningen Surbrunn 8 Sid 2(9) Förvaltning Den ekonomiska förvaltningen har skötts av SBC och under året har SBC även anlitats för ett flertal juridiska konsultationer. Den tekniska förvaltningen har skötts av Anders Lenneskog. Fastigheten 1999 Under året har gården byggts om. Termostaterna till samtliga lägenheter har bytts ut. Diverse el och vvsarbeten har utförts. Under innevarande år kommer renoveringen att fortsätta samt byte av apparatur i fjärrvärmeaggregatet. Eventuellt kommer ommålning av tak i entréer att utföras. Ekonomi Fastigheten är fullvärdeförsäkrad genom Svenska Brand. Enligt styrelsens beslut har årsavgifterna höjts fr. o. m. den 1 april Dispositionsförslag: Styrelsen föreslår att, årets resultat: :- och ansamlad förlust: :- summa: :- balanseras i ny räkning Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkningar, med noter.

Under innevarande år kommer renoveringen att fortsätta samt byte av apparatur i fjärrvärmeaggregatet. Eventuellt kommer ommålning av tak i entréer att utföras.

3 Bostadsrättsföreningen Surbrunn 8 Sid 3(9) RESULTATRÄKNING 1 JANUARI - 31 DECEMBER RÖRELSENS INTÄKTER Årsavgifter, hyror m m Övriga rörelseintäkter RÖRELSENS KOSTNADER Not 1 Fastighetsskötsel Reparationer Periodiskt underhåll Taxebundna kostnader Övriga driftskostnader Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Personalkostnader AVSKRIVNINGAR AV ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnader Not RÖRELSERESULTAT RESULTAT FRÅN FINANSIELLA POSTER Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Räntebidrag RESULTAT FÖRE BOKSLUTSDISPOSITIONER OCH SKATT BOKSLUTSDISPOSITIONER Föreningens reparationsfond Not SKATT Statlig skatt Fastighetsskatt ÅRETS RESULTAT

Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader -104 652-79 131 Personalkostnader -35 832-23 150-970 302-1 081 222 AVSKRIVNINGAR AV ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnader Not 2-251 224-247 791-251 224-247 791

4 Bostadsrättsföreningen Surbrunn 8 Sid 4(9) BALANSRÄKNING DEN 31 DECEMBER TILLGÅNGAR ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnader och mark Not FINANSIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Insats SBC SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR KORTFRISTIGA FORDRINGAR Avgifts- hyres- och kundfordringar Skattefordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader Upplupna intäkter KASSA, BANK OCH KLIENTMEDEL Kassa, postgiro och bank SBC klientmedel i SHB SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR SUMMA TILLGÅNGAR EGET KAPITAL AVSÄTTNINGAR OCH SKULDER EGET KAPITAL Not 4 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Upplåtelseavgifter Ansamlad förlust Ansamlad förlust Årets resultat SUMMA EGET KAPITAL AVSÄTTNINGAR Not 5 Föreningens reparationsfond LÅNGFRISTIGA SKULDER Skulder till kreditinstitut Not

kundfordringar 6 545 4 781 Skattefordringar 10 749 Övriga fordringar 27 994 Förutbetalda kostnader 8 809 17 371 Upplupna intäkter 2 260 2 027 45 608 34 928 KASSA, BANK OCH KLIENTMEDEL Kassa, postgiro

5 Bostadsrättsföreningen Surbrunn 8 Sid 5(9) KORTFRISTIGA SKULDER Kortfristig del av långfristig skuld Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga kortfristiga skulder Upplupna kostnader Upplupna utgiftsräntor Förutbetalda avgifter och hyror SUMMA EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR OCH SKULDER Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter, fastighetsinteckningar: Ansvarsförbindelser inga inga

14 668 Förutbetalda avgifter och hyror 78 895 89 879 249 484 437 868 SUMMA EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR OCH SKULDER 10 134 583 10 553 539

6 Bostadsrättsföreningen Surbrunn 8 Sid 6(9) Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp anges i kronor om inte annat anges. Värderingsprinciper Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges nedan. Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknats inflyta. Avskrivning på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad ekonomisk livslängd. Nedskrivning sker vid bestående värdenedgång. Följande avskrivningstider uttryckt i procent tillämpas. Byggnad 1,50 1,50 Fastighetsförbättringar 10,00 10,00 Fastighetsförbättringar 5,00 5,00 Standardförbättringar fast belopp fast belopp Värmeanläggning 10,00 ingen Miljöförbättringar 10,00 10,00 Kabel-TV/satellit-TV ingen 10,00 ROT-åtgärder 10,00 10,00 Likvida placeringar värderas i enlighet med årsredovisningslagen till det lägsta av anskaffningsvärdet och det verkliga värdet. NOT 1 RÖRELSENS KOSTNADER Fastighetsskötsel och städning Fastighetsskötsel enligt beställning 988 Fastighetsskötsel gård beställning 250 Städning entreprenad Städning enligt beställning 250 OVK 360 Gård Serviceavtal tvättstuga Hiss Serviceavtal värmeanläggning Serviceavtal ventilation Förbrukningsmateriel Fordon/drivmedel Reparationer Byggnad Hyreslägenheter Lokaler Tvättstuga Källare Fritidslokal 856 Trapphus Portar Lås VVS Värmeanläggning Ventilation

Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknats inflyta.

7 Bostadsrättsföreningen Surbrunn 8 Sid 7(9) Reparationer fortsättning Elinstallationer Teleportanläggning Hiss Tak Fasad Fönster Altaner Gård Övrigt Skattereduktion ombyggnadsarbeten Periodiskt underhåll Fönster inget Taxebundna kostnader och uppvärmning El- och gaskostnader Värmekostnader Vattenkostnader Sophämtning Grovsopor Renhållning Övriga driftskostnader Försäkring Självrisk Kabel-TV/Satellit-TV Övriga förvaltnings och rörelsekostnader Representationskostnader 525 Telekommunikation Telefon Kostnader för styrelsemöten Styrelseomkostnader Fritid (ute) Trivselkostnader (inne) Förvaltningsarvode Arvode SBC övrigt Administration Korttidsinventarier Övriga förvaltningskostnader 342 Avgift till organisationer Anställda och personalkostnader Föreningen har under året inte haft någon anställd personal. Följande ersättningar har utgått Styrelse och internrevisor (ingår fastighetsskötsel 8000:-) Sociala kostnader Övriga personalkostnader TOTALT RÖRELSENS KOSTNADER

136 847 152 267 Värmekostnader 309 033 323 359 Vattenkostnader 81 009 79 242 Sophämtning 16 835 22 396 Grovsopor 9 904 2 311 Renhållning 2 613 556 241 579 575 Övriga driftskostnader Försäkring 21 138

8 Bostadsrättsföreningen Surbrunn 8 Sid 8(9) NOT 2 AVSKRIVNING BYGGNADER Byggnad Fastighetsförbättringar Standardförbättringar Värmeanläggning ingen Miljöförbättringar Kabel-TV/satellit-TV avskriven ROT-åtgärder NOT 3 BYGGNADER OCH MARK Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Nyanskaffningar Utgående anskaffningsvärde Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början Årets avskrivningar enligt plan Utgående ackumulerad avskrivning enligt plan Planenligt restvärde vid årets slut I planenligt restvärde vid årets slut ingår mark med Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad Taxeringsvärde mark Fastighetens taxeringsvärde är uppdelat enligt följande Bostäder Lokaler NOT 4 EGET KAPITAL Enligt stämmans 1999 beslut 1998 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Upplåtelseavgifter Fritt eget kapital Ansamlad förlust Årets resultat Summa eget kapital NOT 5 AVSÄTTNINGAR Föreningens reparationsfond Vid årets början I anspråkstagande enligt stämmobeslut inget Årets avsättning enligt stadgar Vid årets slut

12 340 037 Nyanskaffningar 142 430 403 420 Utgående anskaffningsvärde 12 885 887 12 743 457 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -2 559 246-2 311 455 Årets avskrivningar enligt

9 Bostadsrättsföreningen Surbrunn 8 Sid 9(9) NOT 6 SKULDER TILL KREDITINSTITUT Räntesats Belopp Belopp Villkors ändringsdag Handelsbanken Hypotek ,60% Handelsbanken Hypotek ,60% Handelsbanken Hypotek ,85% Föreningssparbanken löst Stadshypotek ( ) 4,58% rörlig 90 dag Stadshypotek ,58% rörlig 90 dag Stadshypotek ,25% rörlig 90 dag Låneskuld med förfallodag inom 5 år Låneskuld med förfallodag efter 5 år ingen ingen Summa skulder till kreditinstitut Avgår kortfristig del Stockholm den 28 februari 2000 Karl Garme Anna Hultberg Katarina Fast Margareta Åkerlind Anders Lenneskog Vår revisionsberättelse avseende denna årsredovisning har avgivits den

02-111937-475026 (185 374 859) 4,58% 387 000 391 000 rörlig 90 dag Stadshypotek 02-111937-413538 4,58% 500 000 500 000 rörlig 90 dag Stadshypotek 02-111937-455160 4,25% 600 000 rörlig 90 dag

Relevanta dokument

ÅRSREDOVISNING. för. Bostadsrättsföreningen Surbrunn 8

ÅRSREDOVISNING. för. Bostadsrättsföreningen Surbrunn 8 ÅRSREDOVISNING för Bostadsrättsföreningen Surbrunn 8 Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari 31 december 2000. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Fastighet Surbrunn 8 Styrelse Styrelsen