Årsredovisning. Bf Eldaren 1 upa

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Årsredovisning. Bf Eldaren 1 upa"

Karl Axelsson
för 8 år sedan
Visningar:

1 Årsredovisning för Bf Eldaren 1 upa Räkenskapsåret 2006

2 Bf Eldaren 1 upa 1(9) Styrelsen för Bf Eldaren 1 upa får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Förvaltningsberättelse Verksamhet Fastighet Eldaren 1 Styrelse och revisorer Styrelsen har under året haft följande sammansättning. Charlotte Odelberg Ordförande Jonas Klasson Kassör Fredrik Zetterblad Ledamot Ulf Nordström Ledamot Irene Matthis Suppleant Alexis Pontvik Suppleant Revisorer har varit Elisabeth Törner och Henrik Rehnström. Revisorssuppleanter har varit Love Beijer och Kristian Hansson. Föreningsfrågor Ordinarie föreningsstämma hölls den 27 april Styrelsen har haft kontinuerlig kontakt i flera föreningsangelägenheter samt avhållit 9 protokollförda sammanträden. Av föreningens 39 medlemslägenheter och 3 medlemslokaler har under året 8 överlåtits. Föreningen upplåter med hyresrätt 2 hyresbostäder samt 2 lokaler och 1 skyltfönster. Lägenheter upptar en yta av kvm samt lokaler 285 kvm, totalt kvm. Föreningen har en uthyrd yta på 208 kvm. Föreningen har under året inte haft någon anställd personal. Löner och arvoden Under året har ersättningar på kr beslutats. Av detta har kr utbetalats. Förvaltningen Den ekonomiska förvaltningen har skötts av RådRum Mäkleri & Förvaltning AB. Den tekniska förvaltningen har skötts av styrelsen. Fastigheten Under 2006 har samtliga stammar spolats. Under 2007 planeras följande större underhållsarbeten: Snörasskydd, taksäkerhet, värme samt upprättande av underhållsplan. Finansieras via lån eller överskott i föreningen.

3 Bf Eldaren 1 upa 2(9) Ekonomi Taxeringsvärdet för fastigheten är kr varav kr avser byggnad och kr avser mark. Fastighetens taxeringsvärde är uppdelat enligt följande, bostäder kr samt lokaler kr. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad genom If Skadeförsäkring. Dessutom har föreningen en ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har en kontokredit på kr för att hantera korta finansieringsbehov. Den har inte utnyttjats under året. Föreningen har ett specialinlåningskonto i Föreningssparbanken. På bokslutsdagen var räntan 2,00 %. Lokalernas hyresavtal löper till (lokal nr 32), (36) respektive (31). Samtliga lokaler/skyltfönster har nio månaders uppsägningstid. En av lägenheterna har ett tidsbundet hyreskontrakt, det löper ut och har 3 månaders uppsägningstid. Förslag till resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står följande medel: (Kronor) balanserat resultat årets resultat Styrelsen föreslår att årets resultat disponeras så att i ny räkning överföres Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.

4 Bf Eldaren 1 upa 3(9) Resultaträkning Not Rörelsens intäkter Årsavgifter, hyror mm Rörelsens kostnader Fastighetskötsel/städning Reparationer och underhåll Taxebundna kostnader Övriga driftskostnader Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Löner, andra ersättningar/personalkostnader Fastighetsskatt Rörelseresultat före avskrivningar Avskrivningar av anläggningstillgångar Byggnad Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Resultat från övriga värdepapper och fordringar Ränteintäkter Räntekostnader och liknande resultatposter Räntebidrag Kapitalkostnader Resultat efter finansiella poster Statlig skatt Årets resultat

5 Bf Eldaren 1 upa 4(9) Balansräkning Not Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnad Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Fordran avgifter/hyror Skattefordran Övriga kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kortfristiga placeringar Aktier och andelar Obligationer Kassa och bank Kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar

6 Bf Eldaren 1 upa 5(9) Balansräkning Not Eget kapital, och skulder Eget kapital 13 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Fond yttre underhåll Reservfond Ansamlad förlust Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital Skulder Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Skatteskulder Anställdas skatter Leverantörsskulder Deposition Nästa års amortering Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa eget kapital, och skulder Ställda säkerheter Övriga ställda panter och säkerheter Ställda säkerheter och fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga Inga

7 Bf Eldaren 1 upa 6(9) Tilläggsupplysningar Redovisnings- och värderingsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Avskrivning på anläggningstillgångar har frångått plan när det gäller hissanläggning som har skivits av till noll under 2006 samt soprum som ökat avskrivningstakt från 3 % till 5%. Övriga har skrivits av enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningskostnader och beräknad ekonomiska livslängd. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed. Noter Avskrivningar i procent Byggnad 2,00 % 2,00 % Fastighetsförbättringar 5,00 % 5,00 % Hissanläggning 50,00 % 10,00 % Värmeanläggning 5,00 % 5,00 % Hyreslägenhet 6,66 % 6,66 % Soprum 5,00 % 3,00 % Underhållslånepost 11,00 % 11,00 % 1 Årsavgifter, hyror mm Årsavgifter Hyror bostäder Hyror lokaler Överlåtelse-/pantsättningsavgift Återbetalning all framtid Förseningsavgift Diverse intäkter Fastighetsskötsel och städning Grovsopor Serviceavtal hiss Serviceavtal Städning entreprenad Förbrukningsmaterial

8 Bf Eldaren 1 upa 7(9) 3 Reparationer och underhåll Hyreslägenhet Vind/källare Gården VVS Värmeanläggning Tvättstuga Elinstallationer Hiss Vattenskada Fönster Portar Konsult Lås Taxebundna kostnader Vattenkostnader Värmekostnader El- och gaskostnader Sophämtning Övriga driftskostnader Försäkringskostnader Kabel-TV Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Styrelseomkostnader Förvaltningsarvode Administration Trivselkostnader Telefon Bredband Teleportanläggning Avgift organisation Möteskostnader Kortidsinventarier Övriga driftkostnader Löner, andra ersättningar och personalkostnader Arbetsgivaravgifter Löneskatt Styrelsearvode

9 Bf Eldaren 1 upa 8(9) 8 Fastighetsskatt Fastighetsskatt Skattereduktion Avskrivningar Byggnad Fastighetsförbättringar Hissanläggning Värmeanläggning Hyreslägenhet Soprum Underhållslånepost Resultat från övriga värdepapper och fordringar Utdelningar Byggnad Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Förutbetald funktionskontroll Förutbetald försäkring Förutbetalt serviceavtal Uppl räntebidrag Uppl ränteintäkt Förändring av eget kapital Inbetalda Reservfond Fond yttre Balanserat Årets insatser underhåll resultat resultat Belopp vid årets ingång Förändring under året Disposition av årets resultat Belopp vid årets utgång

10 Bf Eldaren 1 upa 9(9) 14 Skulder till kreditinstitut Kreditgivare Räntesats Villkors ändringsdag Swedbank 3,26 % Rörligt SEB Bolån Avgår kortfristig del Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Upplupna sociala avgifter Upplupna räntekostnader Förutbetalda avgifter och hyror Upplupet styrelsearvode Upplupen arbetsgivareavgift Stockholm den Charlotte Odelberg Ordförande Jonas Klasson Kassör Fredrik Zetterblad Ledamot Ulf Nordström Ledamot Revisorspåteckning Vår revisionsberättelse har lämnats den Elisabeth Törner Revisor Henrik Rehnström Revisor

Relevanta dokument

Årsredovisning. Brf Killingen 22

Årsredovisning. Brf Killingen 22 Årsredovisning för Brf Killingen 22 Räkenskapsåret 2005 Brf Killingen 22 1(9) Styrelsen för Brf Killingen 22 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2005. Förvaltningsberättelse Verksamhet Fastighet