Årsredovisning 2001 för Brf Fyrtornet 1.

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Årsredovisning 2001 för Brf Fyrtornet 1."

Hans Falk
för 6 år sedan
Visningar:

1 Org.nr (9) Årsredovisning 2001 för Brf Fyrtornet 1. Styrelsen för Brf Fyrtornet 1 får härmed avge årsredovisningen för föreningens verksamhet under räkenskapsåret Förvaltningsberättelse Fastighet Fyrtornet 1 Styrelse och revisorer Styrelsen har under året haft följande sammansättning. Roger Mörtvik Ordförande Beatrice Sandvik Sekreterare Kari Larsson Kassör Dragoslav Avramovic Ledamot Christina Thomasen Ledamot Michael Nordh Suppleant Tove Rinnan Suppleant Revisor har varit Jan-Ove Brandt KPMG. Revisorssuppleant Ralf Toresson. I tur att avgå vid ordinarie föreningsstämma är samtliga. Föreningsfrågor Ordinarie föreningsstämma hölls den 7 maj Styrelsen har haft kontinuerlig kontakt i flera föreningsangelägenheter samt avhållit 17 protokollförda sammanträden. Av föreningens 71 medlemslägenheter har under året 17 överlåtits. Föreningen upplåter med hyresrätt 16 bostadslägenheter. Föreningen har under året inte haft någon anställd personal. Under året har ersättning utgått med kr till styrelsen. Förvaltningen

2 Org.nr (9) Den ekonomiska förvaltningen har skötts av Rådrum Mäkleri & Förvaltning AB. Fastighetsskötseln har skötts av Åkerlunds Fastighetsservice AB. Fastigheten Planerade underhållsarbeten under Ommålning av fönsterkarmar och portar. - Påbörja uppfräschning av trapphus. - Ommålning av yttertak. - Undersöker möjligheten att investera i en värmepump. Kostnaderna för detta tas av befintliga medel. Ekonomi Taxeringsvärdet för fastigheten är kr varav kr avser byggnad och kr avser mark. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad genom Länsförsäkringar AB. Föreningen har ett specialinlåningskonto i Föreningssparbanken. Kontot fungerar som ett transaktionskonto och ger som ett sådant förmånlig dag-för-dag-ränta. På bokslutsdagen var räntan 2,7 %. Till följd av avflyttning av två tidigare hyresgäster har två hyreslägenheter återgått till föreningen. Dessa lägenheter kommer att upplåtas till bostadsrätt och försäljas under kvartal Efter dessa upplåtelser återstår 14 st lägenheter som är hyresrätter. Resultatdisposition Styrelsen föreslår att årets förlust uppgående till kr balanseras mot dispositionsfond. Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkningar med noter. Resultaträkning Not

3 Org.nr (9) Rörelsens intäkter Årsavgifter, hyror mm Rörelsens kostnader 2 Fastighetsskötsel / Städning Reparationer Taxebundna kostnader Övriga driftskostnader Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Löner, andra ersättningar/personalkostnader Rörelseresultat före avskrivningar Avskrivningar av anläggningstillgångar Byggnad Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter Skatteränta ej skattepliktig 5 - Räntekostnader Övriga finansiella kostnader Resultat efter finansiella poster Bokslutsdispositioner Avsättning till föreningens reparationsfond Resultat före skatt Statlig skatt Korrigering skatt Årets resultat

4 Org.nr (9) Balansräkning Not Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnad Mark Finansiella anläggningstillgångar Insats SBC Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Fordran avgift/hyra Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa, bank och värdepapper Kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar

5 Org.nr (9) Balansräkning Not Eget kapital, avsättningar och skulder Eget kapital Bundet eget kapital Inbetalda insatser Upplåtelseavgifter Fritt eget kapital Dispositionsfond Balanserad vinst Årets resultat Summa eget kapital Avsättningar Avsättning till föreningens reparationsfond Skulder Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskuld Övriga skulder Kortfristig del av skulder till kreditinstitut Upplupna utgiftsräntor Förutbetalda avgifter och hyror Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa eget kapital, avsättningar och skulder Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter, fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga Inga

6 Org.nr (9) Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp anges i kronor om inte annat anges. Allmänna redovisningsprinciper Föreningen följer redovisningsrådets och FARs rekommendationer. Värderingsprinciper Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges nedan. Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Likvida placeringar värderas i enlighet med årsredovisningslagen till det lägsta av anskaffningsvärdet och det verkliga värdet. Avskrivning på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningskostnader och beräknad ekonomisk livslängd. Nedskrivning sker vid bestående värdenedgång. Följande avskrivningstider uttryckt i % tillämpas Byggnad enligt plan 0,17% 0,17% Not 1 Årsavgifter, hyror mm Årsavgifter Extra årsavgifter Hyror bostäder Hyror lokaler Försäkringsersättning Diverse intäkter Not 2 Rörelsen kostnader Fastighetsskötsel och städning Sotning Serviceavtal Entrémattor Fastighetsskötsel entreprenad Städning entreprenad Förbrukningsmaterial Reparationer Hyreslägenhet Lokal Fasad Trapphus Vind - källare Gården VVS Värmeanläggning Reparationer fortsättning

7 Org.nr (9) Tvättstuga Elinstallationer Hiss Vattenskada Tak Fönster Portar Soprum / Sophus Lås Övrigt Taxebundna kostnader Vattenkostnader Värmekostnader El- och gaskostnader Sophämtning Grovsopor Övriga driftskostnader Försäkringskostnader Kabel-TV Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Bilersättning skattefri Styrelseomkostnader Revisionsarvode Förvaltningsarvode Konsultarvode Studieverksamhet Administration Trivselkostnader Telefon Avgift till organisation Korttidsinventarier Övriga driftkostnader 1 - Fastighetsskatt Löner, andra ersättningar och personalkostnader Arbetsgivaravgifter Styrelsearvode Föreningen har under året inte haft någon anställd

8 Org.nr (9) Not Avsättningar Reparationsfond Yttre Vid årets början Årets avsättning Vid årets slut Not 4 Byggnad Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Nyanskaffningar Utgående anskaffningsvärde Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början Årets avskrivning enligt plan Utgående ackumulerad avskrivning enligt plan Planenligt restvärde Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad Taxeringsvärde mark Totalt taxeringsvärde Fastighetens taxeringsvärde är uppdelat enligt följande Bostäder Lokaler Not 5 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Förutbetalt vatten Förutbetald försäkring Förutbetald kabel-tv Förutbetald serviceavtal Förutbetald årsavgift SBC Not 6 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Upplupen el Sociala avgifter Upplupen kostnad styrelsearvoden

9 Org.nr (9) Not 7 Skulder till kreditinstitut Villkors Långivare Ränta ändringsdag Belopp Belopp SBAB SBAB 5,71% SBAB SBAB 4,54% SBAB 4,62% rörligt SBAB 5,18% Avgår kortfristig del Stockholm den / Roger Mörtvik Beatrice Sandvik Kari Larsson Ordförande Sekreterare Kassör Dragoslav Avramovic Christina Thomasen Michael Nordh Ledamot Ledamot Suppleant Min revisionsberättelse har avgivits den / 2002 Jan-Ove Brandt KPMG

Relevanta dokument

Årsredovisning 2002 för Brf Fyrtornet 1.

Årsredovisning 2002 för Brf Fyrtornet 1. Org.nr 769604-3020 1(10) Årsredovisning 2002 för. Styrelsen för får härmed avge årsredovisningen för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2002-01-01 2002-12-31. Förvaltningsberättelse Fastighet