ÅRSREDOVISNING 2010 för Bostadsrättsföreningen Blomsterhandlaren, Nyköping Org nr:

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "ÅRSREDOVISNING 2010 för Bostadsrättsföreningen Blomsterhandlaren, Nyköping Org nr:"

Margareta Pålsson
för 7 år sedan
Visningar:

1 ÅRSREDOVISNING 2010 för Bostadsrättsföreningen Blomsterhandlaren, Nyköping Org nr: Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Blomsterhandlaren i Nyköping får härmed avge redovisning för föreningens verksamhet under tiden 1 januari t o m 31 december 2010, föreningens tjugotredje verksamhetsår Förvaltningsberättelse STYRELSE OCH REVISORER Styrelsen har under verksamhetsåret haft följande sammansättning: Ordinarie Styrelseledamöter Gabriela Ralmé (ordförande), Eva Strandberg (sekreterare), Kärstin Leijkauff (kassör), Tony Rangensjö och Steve Österberg. Styrelsesuppleanter Christina Hernström och Peter Karlsson. I tur att avgå Ordinarie ledamöter: Gabriela Ralmé, Eva Strandberg och Tony Rangensjö. Suppleant: Christina Hernström och Peter Karlsson Ordinarie Revisorer Björn Bentevik och Eva Dahlström. Revisorssuppleant Conny Strandberg Valberedning Stefan Bengtsson, Per Augustsson och Robert Delaplane. Sammanträden Ordinarie föreningsstämma hölls den 20 maj Styrelsen har under verksamhetsåret haft 9 protokollförda sammanträden. Förvaltning Den ekonomiska förvaltningen har under året handhafts av Kärstin Leijkauff. Fastighetsskötsel Fastighetsskötseln har under året utförts av Steve Österberg. 1 (9)

2 FASTIGHETER OCH LÄGENHETSFÖRDELNING Föreningen äger fastigheten Strandsborg 1:1 som färdigställdes Totalt 41 lägenheter samt 1 dagis fördelar sig enligt följande: 4 st 2 rum & kök 65 kvm 14 st 3 rum & kök 102 kvm 23 st 4 rum & kök kvm 1 st dagis (5 st 2 rum & kök) á 65 kvm Samtliga lägenheter samt dagis är upplåtna med bostadsrätt. Bostadsyta: kvm. Taxeringsvärde Totalt Medlemsantal Föreningen har 70 medlemmar. Under året har 2 lägenhetsöverlåtelser skett. Underhåll Löpande underhållsarbeten i kombination med större renoveringsarbeten av mark och fasader har gjorts under året till en kostnad av ca 323 tkr. Vårt TV-utbud och underhåll av anläggningen uppgick till en kostnad om ca 92 tkr. En stor kostnad under året har varit hantering av alla snö, drygt 247 tkr har röjningen kostat föreningen. Underhållsfond Vår årliga avsättning till underhållsfond tillåts inte längre ske via resultatpåverkan. Därför avsätts årets kronor mellan fritt och bundet kapital i balansräkningen. 2 (9)

3 EKONOMI OCH FRAMTIDA UTVECKLING Årsavgifterna har varit desamma som Resultatdisposition Styrelsen föreslår att det fria egna kapitalet enligt balansräkningen, kronor disponeras enligt följande: Årets vinst tillsammans med tidigare års balanserade resultat, balanseras i ny räkning. Det fria egna kapitalet enligt balansräkningen består av följande: Balanserat resultat Årets resultat Summa I årsredovisningen tillämpas öresavrundning varför summeringsdifferenser på 1 krona kan förekomma. I övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkningar samt tillhörande noter. 3 (9)

4 Årsredovisning 2010 Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp i kr om inget annat anges. Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt god redovisningssed för bostadsrättsföreningar. Värderingsprinciper mm Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden. Fordringar Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och sker i takt med gjorda amorteringar. 4 (9)

5 RESULTATRÄKNING Not Intäkter Årsavgifter, hyror Kostnader Fastighetsskatt Övriga kostnader Driftskostnader Personalkostnader Avskrivning av anläggningstillgångar Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter Räntekostnader Resultat efter finansiella poster Skatt Årets resultat (9)

6 BALANSRÄKNING TILLGÅNGAR Not Anläggningstillgångar Byggnader och mark SBC Omsättningstillgångar Fordran månadsavgifter Skattefordringar 0 0 Skattekonto Upplupna räntor Förutbetalda kostnader Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR EGET KAPITAL OCH SKULDER Bundet eget kapital Insatser Fond fastighetsunderhåll Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Långfristiga skulder Fastighetslån Kortfristiga skulder Fastighetslån Leverantörsskulder Sociala avgifter Skatteskulder Förskottsbetalda månadsavgifter Övriga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda panter Fastighetsinteckningar (9)

7 Notförklaringar Resultaträkning Not 1 Årsavgifter hyror Årsavgifter Lokalhyror/Dagis Garagehyror Not 2 Övriga kostnader Vattenavgifter Öresutj 0 1 Dröjsmålsavgifter Not 3 Driftskostnader Snöröjning Vatten Renhållning El Hyreskostnader Försäkringar TV-anläggning Reparation och underhåll Mark- & asfaltsarbeten Övriga driftskostnader Jubileum Årsavgift SBC Konsultarvode Finansiella kostnader Not 4 Personalkostnader Sommarunderhåll Fastighetsskötsel Administration Styrelse- och revisorsarvoden Övriga arvoden Sociala kostnader Not 5 Avskrivning av anläggningstillgångar Avskrivning fastigheter (9)

8 Notförklaringar Balansräkning Not 6 Byggnader och mark Ursprungligt anskaffningsvärde mark Ursprungligt anskaffningsvärde byggnad Ackumulerad avskrivning Årets avskrivning Not 7 Kassa och bank Kassa Bank Not 8 Eget kapital Fond Balanserat Årets Insatser Fastunderh resultat restultat IB Omföring föreg års resultat Avsättning fond yttre underhåll Årests resultat UB Not 9 Fastighetslån Låneskuld SBAB Läneskuld SBAB Låneskuld SBAB Läneskuld SBAB kortfristig del (9)

9 SLUTORD Styrelsen vill avslutningsvis tacka medlemmarna för visat förtroende under det gångna verksamhetsåret. Nyköping den Gabriela Ralmé Eva Strandberg Kärstin Leijkauff Tony Rangensjö Steve Österberg REVISORSPÅTECKNING Vår revisionsberättelse har avgivits Nyköping Björn Bentevik Eva Dahlström 9 (9)

Relevanta dokument

ÅRSREDOVISNING 2011 för Bostadsrättsföreningen Blomsterhandlaren, Nyköping Org nr:

ÅRSREDOVISNING 2011 för Bostadsrättsföreningen Blomsterhandlaren, Nyköping Org nr: 716402-1201 Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Blomsterhandlaren i Nyköping får härmed avge redovisning för föreningens