Styrelsen för. Bostadsrättsföreningen Drivbänken nr 1. Org nr får härmed avge. Årsredovisning

Transkript

1 Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Drivbänken nr 1 Org nr får härmed avge Årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2008 Innehåll: sida Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 5 Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer 6 Underskrifter 8

2 Förvaltningsberättelse Allmänt om verksamheten Bostadsrättsföreningen Drivbänken nr 1 äger och förvaltar fastigheten Drivbänken nr 2 i Äppelviken, Stockholm, och upplåter i fastigheten lägenheter med bostadsrätt åt föreningens medlemmar. Under året har ett in- och utträde ur föreningen skett. I lägenhet 36 har inträtt Ted Leinsköld och Lisa Winberg efter Nämi Broms. Under året har på föreningens byggnader genomförts total ombyggnad av taken inklusive skorstenar till en kostnad på c:a 13,3 miljoner kronor. Denna kostnad kommer att avskrivas på 50 år. Föreningens ekonomiska ställning Föreningens fastighet har ett taxeringsvärde på kronor. Då fastighetens bokförda värde vid utgången av räkenskapsåret är kronor finns ett övervärde. Förslag till disposition beträffande bolagets vinst Styrelsen föreslår att årets resultat, kr jämte balanserade vinstmedel, kronor, balanseras i ny räkning. Vad beträffar föreningens resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande bokslutskommentarer. Årsredovisning brf Drivbänken nr 1 Sid 2 ( 8 )

3 Resultaträkning Belopp i kr Not Rörelsens intäkter Rörelsens kostnader 2, 3, Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Redovisad skatt Årets resultat Årsredovisning brf Drivbänken nr 1 Sid 3 ( 8 )

4 Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Fastighet Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Övriga kortfristiga fordringar Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 8 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Fritt eget kapital Balanserad vins/ förlust Årets resultat Summa eget kapital Årsredovisning brf Drivbänken nr 1 Sid 4 ( 8 )

5 Balansräkning Belopp i kr Not Långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Andra kortfristiga skulder Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Belopp i kr Ställda säkerheter Ansvarsförbindelser Inga Inga Årsredovisning brf Drivbänken nr 1 Sid 5 ( 8 )

6 Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp i kr om inget annat anges Allmänna redovisningsprinciper Kostnader och intäkter har redovisats enligt god redovisningssed.. Värderingsprinciper m m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Fordringar Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad ekonomisk livslängd. För aktiverade förbättringskostnader på föreningens fastighet är denna 25 år. Takombyggnad avskrives på 50 år med början Skattefordran/skatteskuld Bostadsrättsförening betalar endast fastighetsavgift och skatt på ränteintäkt (se not 8). Skulder för uppburen preliminärskatt och arbetsgivaravgifter har rubricerats som upplupna kostnader. Not 1 - Intäkter Medlemsavgifter Inträdesavgifter och andra avgifter Summa Not 2 - Anställda och personalkostnader Medelantalet anställda Sverige 0 0 Löner, andra ersättningar och sociala kostnader Styrelse Summa Sociala kostnader Utestående pensionsförpliktelser föreligger inte till styrelsen. Arvoden och kostnadsersättningar till revisorer Rahm Revision AB Årsredovisning brf Drivbänken nr 1 Sid 6 ( 8 )

7 Not 3 Avskrivningar Avskrivningar enligt plan för förbättringskostnader på föreningens fastighet ingår med kr (50 322kr). Not 4 - Fastighet Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Mark Byggnad Värdehöjande förbättringar Summa värde vid årets början Nyanskaffningar (ombyggnad av tak) Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början Årets avskrivning enligt plan Planenligt restvärde vid årets slut Taxeringsvärde Fastighetens är fullvärdesförsäkrad. Not 5 Inteckningslån Skuld, inteckningslån Varav kortfristig del (nästa års amortering) Redovisad långfristig skuld Pålöpande ränta Ställda säkerheter (pantbrev i fastighet) Not 6 - Skattekostnad Tillkommande skatt tidigare år mm Redovisad skattekostnad Årets fastighetsavgift (redovisad i rörelsens kostnader) Årsredovisning brf Drivbänken nr 1 Sid 7 ( 8 )

8 Not 7 Likvida medel Plusgiro Bank checkräkningskredit ( kr från 2008) Summa Not 8 Eget kapital Inbetalda insatser Summa bundet eget kapital Balanserad vinst/ förlust vid årets början Årets resultat Balanserat resultat vid årets slut Stockholm Peter Allebeck Gunilla Lilie Bauer Per Tronêt Sam J Lundwall Min revisionsberättelse har avgivits Tord Rahm Årsredovisning brf Drivbänken nr 1 Sid 8 ( 8 )