Årsredovisning. Brf Vasaborgen

HTML
DOWNLOAD

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Årsredovisning. Brf Vasaborgen"

Ebba Lindberg
för 9 år sedan
Visningar:

1 Årsredovisning för Brf Vasaborgen Räkenskapsåret 2008

2 Brf Vasaborgen 1(9) Styrelsen för Brf Vasaborgen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Förvaltningsberättelse Verksamhet Fastighet: Degeln 2 Styrelse och revisor Styrelsen har under året haft följande sammansättning: Madeleine Nordström Ordförande Martha Baraibar Ledamot Mats Johansson Ledamot Ludvig Philip Suppleant Tara Twana Suppleant Peter Scherr Suppleant *tom 31/8 Revisor har varit Nils Erik Bergström, revisorssuppleant har varit Charlotte Högstedt. Valberedning har varit Jannike Nordström och Caroline Borrman. Föreningsfrågor Ordinarie föreningsstämma hölls den 15 maj Styrelsen har haft kontinuerlig kontakt i flera föreningsangelägenheter samt avhållit 8 protokollförda möten. Fastigheten består av 41 st medlemslägenheter varav 3 har överlåtits under året. Föreningen upplåter med hyresrätt 5st lokaler. Föreningen har inte haft någon anställd personal. Ett arvode på ett basbelopp till Styrelsen samt revisorer för år 2007 har betalats ut. Förvaltning Den ekonomiska förvaltningen har skötts av RådRum Mäkleri & Förvaltning AB. Den tekniska förvaltningen har sköts till och med oktober av Måleri och fastighetsskötsel AB och därefter av BÅ fastighetskonsult AB. BÅ fastighetskonsult tar även över den ekonomiska förvaltningen från och med april Fastigheten Under 2008 har följande underhållsarbeten utförts: - Rengöring och omläggning av plattor på gården - Rengöring och målning av murar på gården - Byte av torktumlare, byte av fläkt i torkrum. - Nertagning av säkerhetsdörrar i källaren - Byte av Kylaggregat hos Apoteket. Under 2009 planeras följande underhållsarbeten: - Renovering och målning av fönster

Ledamot Ludvig Philip Suppleant Tara Twana Suppleant Peter Scherr Suppleant *tom 31/8 Revisor har varit Nils Erik Bergström, revisorssuppleant har varit Charlotte Högstedt.

3 Brf Vasaborgen 2(9) Ekonomi Taxeringsvärdet för fastigheten är kr varav kr avser mark. Fastighetens taxeringsvärde är uppdelat enligt följande: bostäder: kr samt lokaler kr. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad genom brandkontoret. Årsavgifterna har under året varit oförändrade. Förslag till resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står följande medel: (kronor) Föregående års balanserat resultat Reservering yttre fond Årets resultat Styrelsen föreslår att årets resultat disponeras så att i ny räkning överföres Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.

Årsavgifterna har under året varit oförändrade.

4 Brf Vasaborgen 3(9) Resultaträkning Not Rörelsens intäkter Årsavgifter, hyror mm Rörelsens kostnader Fastighetskötsel/städning Reparationer och underhåll Taxebundna kostnader Övriga driftskostnader Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Fastighetsskatt Rörelseresultat före avskrivningar Avskrivningar av anläggningstillgångar Byggnad 8, Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter Skatteränta ej skattepliktig Räntekostnader och liknande resultatposter Kapitalkostnader Resultat efter finansiella poster Bokslutsdispositioner Statlig skatt Årets resultat

Fastighetsskatt 7-107 320-190 120 Rörelseresultat före avskrivningar 80 752 148 915 Avskrivningar av anläggningstillgångar Byggnad 8,9-18 322-18 322 Rörelseresultat 62 430 130 593 Resultat från

5 Brf Vasaborgen 4(9) Balansräkning Not Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnad 8, Finansiella anläggningstillgångar Insats SBC Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Momsfordran Övriga kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa, bank och värdepapper Kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar

Kortfristiga fordringar Momsfordran 0 3 708 Övriga kortfristiga fordringar 7 831 10 206 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 33 013 20

6 Brf Vasaborgen 5(9) Balansräkning Not Eget kapital, och skulder Eget kapital 11 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Upplåtelseavgifter Fond yttre underhåll Balkongfond Ansamlad förlust Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital Skulder Kortfristiga skulder Skatteskulder Utgående moms 0 0 Momsskuld Ingående moms Leverantörsskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa eget kapital, och skulder Ställda säkerheter Övriga ställda panter och säkerheter Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga Inga

eget kapital 2 205 921 2 140 607 Skulder Kortfristiga skulder Skatteskulder 933 17 682 Utgående moms 0 0 Momsskuld 32 242 1 057 Ingående moms 0 816 Leverantörsskulder 146 510 244 131 Övriga skulder

7 Brf Vasaborgen 6(9) Tilläggsupplysningar Redovisnings- och värderingsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Avskrivning på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningskostnader och beräknad ekonomiska livslängd. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed. Noter Avskrivningar i procent Byggnad 0,5 % 0,5 % Fastighetsförbättringar 1,0 % 1,0 % 1 Årsavgifter, hyror mm Årsavgifter Hyror bostäder Hyror lokaler Återbetalning all framtid Diverse intäkter Elintäkter Förseningsavgift Kommunalt bidrag Administr intäkter Fastighetsskötsel och städning Snöröjning Grovsopor Serviceavtal hiss Serviceavtal Fastighetsskötsel entreprenad Städning entreprenad Gård Förbrukningsmaterial

Avskrivning på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningskostnader och beräknad ekonomiska livslängd.

8 Brf Vasaborgen 7(9) 3 Reparationer och underhåll Butikslokal Lokal Fasad Trapphus Vind/källare Gården VVS Tvättstuga Elinstallationer Hiss Vattenskada Tak Soprum/sophus Lås Fastighetsunderhåll Taxebundna kostnader Vattenkostnader Värmekostnader El-och gaskostnader Sophämtning Övriga driftskostnader Försäkringskostnader Kabel-TV Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Förvaltningsarvode Konsultarvode Administration Trivselkostnader Telefon Avgift organisation Fastighetsskatt Fastighetsskatt

Vattenkostnader 52 261 51 545 Värmekostnader 416 564 412 099 El-och gaskostnader 120 123 104 351 Sophämtning 47 492 38 306 636 440 606 301 5 Övriga driftskostnader Försäkringskostnader 31 113 31 954

9 Brf Vasaborgen 8(9) 8 Avskrivningar Byggnad Fastighetsförbättringar Byggnad Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Taxeringsvärden byggnader Taxeringsvärden mark Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Förutbetald försäkring Förutbetald kabel-tv Förutbetald Anticimex Förutbetald Anticimex Förutbetald fastighetsskötsel Förutbetald James IJ fakturaservice Förändring av eget kapital Inbetalda Upplåtelse Fond yttre Balanserat Årets insatser avgifter underhåll resultat resultat Belopp vid årets ingång Förändring under året Årets resultat Belopp vid årets utgång

avskrivningar -18 322-18 322 Utgående ackumulerade avskrivningar -73 288-54 966 Utgående redovisat värde 2 487 392 2 505 714 Taxeringsvärden byggnader 22 512 000 22 512 000 Taxeringsvärden mark 26

10 Brf Vasaborgen 9(9) 12 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Förutbetalda avgifter och hyror Upplupen kostnad vatten Stockholm den / Madeleine Nordström Ordförande Marth Baraibar Ledamot Mats Johansson Ledamot Revisorpåteckning Min revisorberättelse har lämnats den / Nils Erik Bergström Revisor

Relevanta dokument

Årsredovisning. Brf Killingen 22

Årsredovisning. Brf Killingen 22 Årsredovisning för Brf Killingen 22 Räkenskapsåret 2005 Brf Killingen 22 1(9) Styrelsen för Brf Killingen 22 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2005. Förvaltningsberättelse Verksamhet Fastighet