M Jd w ~ Årsredovisning. för. Brf Sirenen Räkenskapsåret till september 2014, kl 19:38.

HTML
DOWNLOAD

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "M Jd w ~ Årsredovisning. för. Brf Sirenen Räkenskapsåret till september 2014, kl 19:38."

Lina Pålsson
för 8 år sedan
Visningar:

1 M Jd w ~ 9 september 214, kl 19:38 Årsredovisning för Brf Sirenen Räkenskapsåret till Producerad av ibrf.se Sid 1 av 12

Styrelsen för Brf Sirenen 6 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 213-7-1 till 214-6-3. F örvaltningsberättelse Verksamhet Fastighet: Sirenen6, Linjeväljaren 3 och Linjeväljaren 4.

Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades 28-7-1. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 28-6-23 och nuvarande stadgar registrerades 29-11-3 hos Bolagsverket.

2 Styrelsen för Brf Sirenen 6 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret till F örvaltningsberättelse Verksamhet Fastighet: Sirenen6, Linjeväljaren 3 och Linjeväljaren 4. Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades och nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket. Stvrelsen och revisor Styrelsen har under året haft följande sammansättning. Harald Normann (ordförande) Elez Nikovic (ledamot) Tobias Janius (ledamot) Karl-Henrik Wiberg (suppleant) Revisor har varit Ola Trané. Föreninasfråaor Ordinarie föreningsstämma hölls den 13 november 213. Föreningen har inte haft någon anställd personal. Under året har arvoden utbetalats till styrelsen med 3 kr.beräknad kostnad för revisorn är ca 15 kr. Förvaltning Den ekonomiska förvaltningen sköts i egen regi och samråd med Fastighetsägarnas förening. Fastigheten Föreningens fastighet består av 48 st lägenheter, 3 st lokaler och 1 st p-platser. Antal hyresrätter är 5. Under året har 7 st lägenheter (1) överlåtits. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Fastighetsägarnas (Osseens). Väsentliga händelser under räkenskapsåret och utförda underhållsarbeten Renovering källare Filvägen 9-11 har slutförts. Iordningställande av ny lokal vid Tångvägen 32 pågår. Angränsande avlopp renoveras samtidugt. Föreningen har ny leverantör för tillsyn och service av värmepumpar, som gett säkrare drift och lägre kostnader. Ekonomi Taxeringsvärdet för fastigheten är kr ( kr) varav 11 4 kr (11 4 kr) avser mark och 746 kr (746 kr) avser lokaler. Skatter och avgifter För hyreshus är avgiften kr (1 21 kr) per bostadslägenhet under 214, dock högst,3 % (,3 %) av taxeringsvärdet för bostadshuset med tillhörande tomtmark. Producerad av ibrf.se

3 Årsavgifterna sänktes med 8% from januari 214, budgeten för år 14/15 påvisar ingen avgiftsförändring. Nvckeltal 213/14 212/13 211/12 Kvm Medlemmar Kvm Hyresgäster Kvm Lokaler Kvm Totalt Årsavgifter (Kr) / Kvm Hyra (Kr) / Kvm Lån (Kr) / Kvm S:a Ränta (%) 2,53 3,36 4,17 Värmekostnader (Kr) / Kvm Vattenkostnader (Kr) / Kvm Elkostnad (Kr) / Kvm Förslag till behandling av årets resultat Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel Balanserat resultat Årets resultat Disponeras så att: till yttre underhållsfonden avsätts 24 till ny räkning överförs Producerad av ibrf.se

Resultaträkning Not 213-7-1 214-6-3 212-7-1 Rörelsens intäkter Årsavgifter hyror mm 2 189 332 2 236 315 Rörelsens kostnader Fastighetsskötsel/Städning Reparationer och underhåll 2 3-7 488-171 396-18

121-43 215 Fastighetsskatt 8-68 93-65 54 Rörelseresultat före avskrivningar 1 22 378 1 262 28 Avskrivningar av anläggningstillgångar Byggnad -474 511-434 189 Gård -1 479-8 834 Garage/Biluppställning

4 Resultaträkning Not Rörelsens intäkter Årsavgifter hyror mm Rörelsens kostnader Fastighetsskötsel/Städning Reparationer och underhåll Taxebundna kostnader Övriga driftskostnader Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Löner, andra ersättningar/personalkostnader Fastighetsskatt Rörelseresultat före avskrivningar Avskrivningar av anläggningstillgångar Byggnad Gård Garage/Biluppställning Maskiner och inventarier Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter Räntekostnader och liknande poster Kapitalkostnader Övr finansiella kostnader Resultat efter finansiella poster Producerad av Brf.se Sid 4 av 12 ^ 1 7 S i

Balansräkning Not 214-6-3 Tillgångar Anläggningstillgångar Ma teriella anläggningstillgångar Byggnad 9,1 49 872 313 49 721 672 Gård 11 91 83 11 446 Inventarier och maskiner 12 167 386 19 853 Summa

värdepapper Kassa och bank 915 93 1 245 54 Summa Omsättningstillgångar 995 391 1 313 72 Summa TILLGÅNGAR 51 126 173 51 327 43 Eget kapital och skulder Eget kapital Bundet eget kapital 14 Inbetalda

5 Balansräkning Not Tillgångar Anläggningstillgångar Ma teriella anläggningstillgångar Byggnad 9, Gård Inventarier och maskiner Summa Anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Avgifter och hyresfordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa bank och värdepapper Kassa och bank Summa Omsättningstillgångar Summa TILLGÅNGAR Eget kapital och skulder Eget kapital Bundet eget kapital 14 Inbetalda insatser Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa Eget kapital Skulder Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Skatteskulder Leverantörsskulder Deposition \er Producerad av ibrf.se fch) Sid 5 av 12

Balansräkning Not 214-6-3 Diverse skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 16 21 362 5 295 22 71 Summa Skulder 14 421 65 14 929 383 Summa EGET KAPITAL OCH

6 Balansräkning Not Diverse skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa Skulder Summa EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter För egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser inga inga Producerad av Brf.se Sid 6 av 12

Tilläggsupplysningar Redovisnings och värderingsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd.

Avskrivning på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningskostnader och. beräknad ekonomiska livslängd.

7 Tilläggsupplysningar Redovisnings och värderingsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Avskrivning på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningskostnader och. beräknad ekonomiska livslängd. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed. Avskrivningar i procent Byggnader,5 %,5 % Fastighetsförbättringar 4 % 5 % Tvättstuga 5 % 5 % Värmeanläggn 6 % 6 % Elanläggning 1 % % Fönsterrenovering 1 % 1 % Gård 1 % 1 % Garage/biluppst. 1 % 1 % Maskiner 11 % 1 % 1. Årsavgifter Årsavgifter Hyror bostäder Hyror lokaler Hyror bilplatser Int överlåt./pant Förseningsavgift Elintäkter Fastig hetsskötsel och städning Grovsopor Tidningsåtervinning Serviceavtal Förbrukningsmaterial r ' Producerad av Brf.se S 'd 7 9V 12 r f?

3. Reparation och underhåll 213-7-1 212-7-1-214-6-3 - Gården -7 695-39 133 VVS -16 359-1 492 Värmeanläggning -27 459-35 36 Undercentraler -4 87 Elinstallationer -981 Fössäkringsskador -4 Fönster -2

Taxebundna kostnader 213-7-1 212-7-1-214-6-3 - Vattenkostnader -59 611-66 48 Värmekostnader -282 241-279 839 El och gaskostnader -139 59-14 149 Sophämtning -28 116-23 711-59 477-51 179 5.

8 3. Reparation och underhåll Gården VVS Värmeanläggning Undercentraler Elinstallationer -981 Fössäkringsskador -4 Fönster Lås Fastighetsunderhåll Övrigt Vitvaror Ventilation Taxebundna kostnader Vattenkostnader Värmekostnader El och gaskostnader Sophämtning Övriga driftskostnader Försäkringskostnader Avgäld Kabel-TV Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Revisionsarvode -1 Förvaltningsarvode Administration Telefon Avgift till org Mötesomkostnader Övriga driftskostnad ^ Producerad av Brf.se h ta / \ Sid 8 av 12

7. Löner, andra ersättningar och personalkostnader Ombudsarvode Arbetsgivaravgifter Styrelsearvode 213-7-1-214-6-3 -695-9 426-3 -4 121 212-7-1 - -647-12 568-3 -43 215 8.

Avskrivningar (fastighet) Avskr byggnad Avskr fastighetsförb Avskr tvättstuga Avskr värmeanläggn Avskr elanläggn Avskr fönsterren 214-6-3-239 86-82 537-1 538-117 569-3 145-2 916-474 511-238 576-62

9 7. Löner, andra ersättningar och personalkostnader Ombudsarvode Arbetsgivaravgifter Styrelsearvode Fastighetsskatt Fastighetsskatt Avskrivningar (fastighet) Avskr byggnad Avskr fastighetsförb Avskr tvättstuga Avskr värmeanläggn Avskr elanläggn Avskr fönsterren Byggnad Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgäende ackumulerade anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgåande ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Taxeringsvärden Taxeringsvärden byggnad Taxeringsvärden mark Summa taxeringsvärden Producerad av ibrf.se Sid 9 av 12

11. Gården 214-6-3 Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde 13 442 Inköp 3 386 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 133 828 13 442 13 442 Ackumulerade avskrivningar Ingående

Inventarier 214-6-3 Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde 312 474 Inköp 2 981 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 333 455 35 556 6 918 312 474 Ackumulerade avskrivningar

10 11. Gården Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar Ingående avskrivningar Årets avskrivningar enligt plan Utgåande ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Inventarier Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar Ingående avskrivningar Årets avskrivningar enligt plan Utgåande ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Serviceavtal Avgift till org Avgäld Kabel-TV Försäkringskostnader Övr finansiella kost Förändring av egen kapital Inbetalda insatser Balanserat resultat Årets resultat Belopp vid årets ingång Disposition av föregående års resultat Årets resultat Belopp vid årets utgång Producerad av ibrf.se Sid 1 av 12

15. Skulder till kreditinstitut 214-6-3 Kreditinstitut Swedbank AB Swedbank AB Swedbank AB (rörligt) (1519) (15127) 2,367% 2,23% 2,66% 3 5 7 3 5 3 5 7 3 5 14 14 16.

11 15. Skulder till kreditinstitut Kreditinstitut Swedbank AB Swedbank AB Swedbank AB (rörligt) (1519) (15127) 2,367% 2,23% 2,66% Upplupna kostnader och forutbetalda intäkter Upplupna räntekostnader Förutbetalda avgifter och hyror Swedbank AB Cellsynt Fortum Stockholm Vatten Fastighetsägarna Service AB Tibbelin & Partners VVS Service Producerad av ibrf.se H k J sidnavi2

12 Tobias Janius (ledamot) Revisorspåteckning Min revisorsjjeräffelse har lämnats den/ i /// / ^ r 214 ; Öla Trané Revisor, BoRevision ProduceradaviBrf.se ti.\i i i i- ' i/ Sid 12 av 12

Relevanta dokument

Årsredovisning. Brf Mälarglimt

Årsredovisning. Brf Mälarglimt Årsredovisning för Brf Mälarglimt Räkenskapsåret 2010 Brf Mälarglimt 1(9) Styrelsen för Brf Mälarglimt får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2010. Förvaltningsberättelse Fastighet Raderkniven