Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkningar, med noter.

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkningar, med noter."

Helena Berg
för 8 år sedan
Visningar:

1 ÅRSREDOVISNING för Bostadsrättsföreningen Surbrunn 8 Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari 31 december FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Fastighet Surbrunn 8 Styrelse Styrelsen har haft följande sammansättning: Per-Olof Bergkvist ordförande Cecilia De Leeuw kassör Ralf Nyström sekreterare Anders Lenneskog teknik Staffan Sjöholm bredband Karina Hellrup pantsättning/lägenhetsregister Suppleanter har varit Jan Carlsson, Staffan Sjöholm och Michael Melander. Avgående ledamot i styrelsen vid kommande ordinarie föreningsstämma är Per-Olof Bergkvist. Revisorer Revisor har varit Lars Westerlund och revisorssuppleant har varit Barbro Larsson. Valberedning Valberedning har varit Christopher Murray och Lars Friedner. Föreningsfrågor Ordinarie föreningsstämma hölls den 22 april Styrelsen har under året haft kontinuerlig kontakt i flera föreningsangelägenheter samt avhållit 6 protokollförda sammanträden fr.o.m. årsmötet 2001 till den 31 december Av föreningens 45 medlemslägenheter har under året 6 överlåtits. Föreningen upplåter 1 lägenhet och 6 lokaler med hyresrätt. Två av föreningens affärslokaler har under året bytt ägare och inriktning på verksamheten. Skivspåret har blivit Menges kemtvätt och Rotspel har blivit inredningsbutiken Karma. Dessutom har Buddhahouse börjat med cafe verksamhet och driver således en liten servering. Sid 1 (10)

Staffan Sjöholm bredband Karina Hellrup pantsättning/lägenhetsregister Suppleanter har varit Jan Carlsson, Staffan Sjöholm och Michael Melander.

2 Vår lägenhetsfördelning är: 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok 5-6 rok 20 st 22 st 1 st 1 st 1 st Totalytan är enligt taxeringsbeskedet m 2, varav m 2 utgör lägenhetsyta och 389 m 2 lokalyta. Förvaltning Den ekonomiska förvaltningen har skötts av SBC Bostad AB. Fastigheten Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Utförda underhållsarbeten under år 2001: - Installation av bredband i fastigheten. Inga större underhållsarbeten planeras under år Dispositionsförslag Styrelsen föreslår att, av till disposition tillgängliga medel, årets resultat: och ansamlad förlust: summa: balanseras i ny räkning. Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkningar, med noter. Sid 2 (10)

Utförda underhållsarbeten under år 2001: - Installation av bredband i fastigheten. Inga större underhållsarbeten planeras under år 2002.

3 RESULTATRÄKNING 1 JANUARI - 31 DECEMBER RÖRELSENS INTÄKTER Not 1 Årsavgifter, hyror m m Övriga rörelseintäkter RÖRELSENS KOSTNADER Not 2 Fastighetsskötsel Reparationer Taxebundna kostnader Övriga driftskostnader Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Personalkostnader AVSKRIVNINGAR AV ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnader Not RÖRELSERESULTAT RESULTAT FRÅN FINANSIELLA POSTER Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter RESULTAT FÖRE BOKSLUTSDISPOSITIONER OCH SKATT BOKSLUTSDISPOSITIONER Föreningens reparationsfond Not SKATT Statlig skatt Fastighetsskatt ÅRETS RESULTAT Sid 3 (10)

Personalkostnader -26 636-21 466-1 043 307-949 722 AVSKRIVNINGAR AV ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnader Not 3-267 773-251 214-267 773-251 214 RÖRELSERESULTAT 442 867 441 866 RESULTAT FRÅN FINANSIELLA

4 BALANSRÄKNING DEN 31 DECEMBER TILLGÅNGAR ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnader och mark Not FINANSIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Insats SBC Långfristiga värdepappersinnehav Not SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR KORTFRISTIGA FORDRINGAR Avgifts- och hyresfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader KASSA, BANK OCH KLIENTMEDEL Kassa, postgiro och bank SBC klientmedel i SHB SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR SUMMA TILLGÅNGAR EGET KAPITAL AVSÄTTNINGAR OCH SKULDER EGET KAPITAL Not 6 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Upplåtelseavgifter Ansamlad förlust Ansamlad förlust Årets resultat SUMMA EGET KAPITAL Sid 4 (10)

FORDRINGAR Avgifts- och hyresfordringar 4 521 Övriga fordringar 4 636 4 611 Förutbetalda kostnader 46 957 17 778 56 114 22 389 KASSA, BANK OCH KLIENTMEDEL Kassa, postgiro och bank 190 027 455 724 SBC

5 AVSÄTTNINGAR Not 7 Föreningens reparationsfond LÅNGFRISTIGA SKULDER Skulder till kreditinstitut Not KORTFRISTIGA SKULDER Kortfristig del av långfristig skuld Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga kortfristiga skulder Upplupna kostnader Upplupna utgiftsräntor Förutbetalda avgifter och hyror SUMMA EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR OCH SKULDER Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Uttagna fastighetsinteckningar Varav i eget förvar Ställda panter Ansvarsförbindelser Inga Inga Sid 5 (10)

kostnader 91 086 68 195 Upplupna utgiftsräntor 19 664 19 500 Förutbetalda avgifter och hyror 62 090 64 270 434 614 417 438 SUMMA EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR OCH SKULDER 10 678 612 10 796 023

6 Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp anges i kronor om inte annat anges. Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och god redovisningssed. Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges. Avskrivning på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad ekonomisk livslängd. Följande avskrivningstider uttryckt i procent tillämpas om inget annat anges Byggnad 1,50 1,50 Fastighetsförbättringar 10,00 10,00 Fastighetsförbättringar 5,00 5,00 Standardförbättringar fast belopp fast belopp Värmeanläggning 10,00 10,0 Elanläggning 10,00 ingen Miljöförbättringar 10,00 10,00 Bredband 10,00 ingen ROT-åtgärder 10,00 10,00 Numera helt avskrivna objekt är: Kabel-TV installation NOT 1 ÅRSAVGIFTER, HYROR MM Årsavgifter Hyror Övrigt NOT 2 RÖRELSENS KOSTNADER Fastighetsskötsel och städning Fastighetsskötsel enligt beställning Städning entreprenad OVK Hissbesiktning Gård Serviceavtal Hiss Värmeanläggning Ventilation Förbrukningsmateriel Sid 6 (10)

Avskrivning på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad ekonomisk livslängd.

7 Reparationer Lokaler Tvättstuga Trapphus Portar Lås VVS Värmeanläggning Ventilation Elinstallationer Bredband Hiss Tak Balkonger Gård Taxebundna kostnader och uppvärmning Elkostnader Värmekostnader Vattenkostnader Sophämtning Grovsopor Övriga driftskostnader Försäkring Kabel-TV/Satellit-TV Övriga förvaltnings och rörelsekostnader Telekommunikation Inkasso/betalningsföreläggande -150 Kostnader för styrelsemöten Styrelseomkostnader Fritid (ute) Trivselkostnader (inne) 365 Förvaltningsarvode Juridik Administration Korttidsinventarier Avgift till organisationer Övriga driftskostnader Anställda och personalkostnader Föreningen har under året inte haft någon anställd personal. Följande ersättningar har utgått Styrelse och internrevisor Kostnadsersättningar och naturaförmåner 995 Sociala kostnader TOTALT RÖRELSENS KOSTNADER Sid 7 (10)

Vattenkostnader 69 877 81 819 Sophämtning 23 703 19 168 Grovsopor 19 061 8 443 648 905 555 392 Övriga driftskostnader Försäkring -13 788 16 511 Kabel-TV/Satellit-TV 18 840 17 780 5 052 34 291 Övriga

8 NOT 3 AVSKRIVNING BYGGNADER Byggnad Fastighetsförbättringar Standardförbättringar Värmeanläggning Elanläggning ingen Miljöförbättringar Bredband ingen ROT-åtgärder NOT 4 BYGGNADER OCH MARK Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Nyanskaffningar Utgående anskaffningsvärde Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början Årets avskrivningar enligt plan Utgående ackumulerad avskrivning enligt plan Planenligt restvärde vid årets slut I planenligt restvärde vid årets slut ingår mark med Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad Taxeringsvärde mark Fastighetens taxeringsvärde är uppdelat enligt följande Bostäder Lokaler NOT 5 LÅNGFRISTIGA VÄRDEPAPPERSINNEHAV Obligationer Bokfört Bokfört värde värde Sv Statens Premieobligation 1999:1, 100 i följd Serie 448 Nr Serie 569 Nr Serie 1271 Nr Serie 2392 Nr Serie 3518 Nr Serie 3881 Nr Summa långfristiga värdepappersinnehav inget Sid 8 (10)

Nyanskaffningar 166 031 184 750 Utgående anskaffningsvärde 13 236 668 13 070 637 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -3 061 684-2 810 470 Årets avskrivningar enligt plan -267

9 NOT 6 Enligt EGET KAPITAL stämmans 2001 beslut 2000 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Upplåtelseavgifter Ansamlad förlust Ansamlad förlust Årets resultat Summa eget kapital NOT 7 AVSÄTTNINGAR Föreningens reparationsfond Vid årets början Årets avsättning Vid årets slut Sid 9 (10)

Årets resultat -147 274 135 200-135 200-1 781 319 0-1 634 045 Summa eget kapital 6 182 931 0 6 330 205 2001 2000 NOT 7

10 NOT 8 SKULDER TILL KREDITINSTITUT Räntesats Belopp Belopp Villkors ändringsdag Handelsbanken Hypotek ,60% Handelsbanken Hypotek ,60% Stadshypotek (HAB ) 4,55% rörlig 90 dag Stadshypotek ,15% rörlig 90 dag Stadshypotek ,24% rörlig 90 dag Stadshypotek ,23% rörlig 90 dag Stadshypotek ,55% rörlig 90 dag Låneskuld med förfallodag inom 5 år Låneskuld med förfallodag efter 5 år ingen ingen Summa skulder till kreditinstitut Avgår kortfristig del Stockholm den Per-Olof Bergkvist Cecilia De Leeuw Ralf Nyström Anders Lenneskog Staffan Sjöholm Karina Hellrup Vår revisionsberättelse beträffande denna årsredovisning har avgivits den Lars Westerlund Sid 10 (10)

Stadshypotek 02-111937-475076 5,24% 387 000 387 000 rörlig 90 dag Stadshypotek 02-111937-413538 5,23% 500 000 500 000 rörlig 90 dag Stadshypotek 02-111937-455160 4,55% 600 000 600 000 rörlig 90 dag

Relevanta dokument

ÅRSREDOVISNING. för. Bostadsrättsföreningen Surbrunn 8

ÅRSREDOVISNING. för. Bostadsrättsföreningen Surbrunn 8 ÅRSREDOVISNING för Bostadsrättsföreningen Surbrunn 8 Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari 31 december 2000. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Fastighet Surbrunn 8 Styrelse Styrelsen