Bostadsrättsföreningen Smyrna

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Bostadsrättsföreningen Smyrna 716426-2763"

Pernilla Hansson
för 8 år sedan
Visningar:

1 RESULTATRÄKNING 1 JANUARI - 31 DECEMBER RÖRELSENS INTÄKTER Årsavgifter och hyror Not Övriga rörelseintäkter RÖRELSENS KOSTNADER Not 2 Fastighetsskötsel Reparationer Taxebundna kostnader Övriga driftskostnader Fastighetsskatt Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Personalkostnader Avskrivningar och nedskrivningar RÖRELSERESULTAT RESULTAT FRÅN FINANSIELLA POSTER Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER BOKSLUTSDISPOSITIONER Föreningens reparationsfond Not ÅRETS RESULTAT Sida 5

och rörelsekostnader -373 928-223 159 Personalkostnader -63 910-56 128 Avskrivningar och nedskrivningar -668 600-868 600-3 406 833-3 199 839 RÖRELSERESULTAT 3 445 290 3 488 827 RESULTAT FRÅN

2 BALANSRÄKNING DEN 31 DECEMBER TILLGÅNGAR ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnader Not Maskiner och inventarier Not FINANSIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Insats SBC Anslutningslån fjärrvärme Not SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR KORTFRISTIGA FORDRINGAR Övriga fordringar Förutbetalda kostnader Not Upplupna intäkter KASSA, BANK OCH KLIENTMEDEL Kassa, postgiro och bank SBC klientmedel i SHB Avräkningskonto förvaltare SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR SUMMA TILLGÅNGAR Sida 6

OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR KORTFRISTIGA FORDRINGAR Övriga fordringar 0 104 496 Förutbetalda kostnader Not 6 12 894 9 358 Upplupna intäkter 0 100 000 12 894 213 854 KASSA, BANK OCH KLIENTMEDEL Kassa,

3 EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR OCH SKULDER EGET KAPITAL Not 7 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Fritt eget kapital Balanserad vinst Årets resultat SUMMA EGET KAPITAL AVSÄTTNINGAR Not 8 Föreningens reparationsfond LÅNGFRISTIGA SKULDER Skulder till kreditinstitut Not KORTFRISTIGA SKULDER Kortfristig del av skulder till kreditinstitut Leverantörsskulder Upplupna kostnader Not Förutbetalda avgifter och hyror SUMMA EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR OCH SKULDER Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Uttagna fastighetsinteckningar Ställda panter I eget förvar Ansvarsförbindelser Inga Inga Sida 7

kreditinstitut Not 9 67 400 000 68 200 000 67 400 000 68 200 000 KORTFRISTIGA SKULDER Kortfristig del av skulder till kreditinstitut 500 000 350 000 Leverantörsskulder 41 460 0 Upplupna kostnader Not

4 FINANSIERINGSANALYS 2002 Den löpande verksamheten Årets resultat Justering för poster som inte ingår i kassaflödet Avskrivningar Avsättningar föreningens reparationsfond Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital Kassaflöde från förändringar i rörelsekapitalet Förändringar kortfristiga fordringar Förändring kortfristiga skulder (exkl. kort del lång skuld) Kassaflöde från den löpande verksamheten Investeringsverksamhet Finansiella anläggningstillgångar Kassaflöde från investeringsverksamheten Finansieringsverksamheten Skulder till kreditinstitut Kassaflöde från finansieringsverksamheten Årets kassaflöde Likvida medel vid årets början Likvida medel vid årets slut Sida 8

5 Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp anges i kronor om inte annat anges. Öresavrundning har skett. Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd Samma redovisnings- och värderingsprinciper används som föregående år. Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges. Avskrivningar på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad ekonomisk livslängd. Följande avskrivningar uttryckt i procent tillämpas. Byggnad Årets Årets amortering amortering Kabel-TV 10% 10% Inventarier 20% & 50% 20% & 50% Avsättningen till reparationsfonden görs enligt föreningens stadgar. NOT 1 ÅRSAVGIFTER, HYROR Årsavgifter Hyror NOT 2 Full jämförbarhet råder ej mellan 2001 och 2002 på grund av byte av ekonomisk förvaltare och kontoplan. RÖRELSENS KOSTNADER Fastighetsskötsel och städning Fastighetsskötsel Städning Mattvätt Sotning Besiktningsavgift 800 Hissar Förbrukningsmateriel Reparationer Trapphus Lås VVS Hiss Övrigt Sida 9

Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges.

6 Taxebundna kostnader Elkostnader Värmekostnader Vattenkostnader Sophämtning Grovsopor Övriga driftskostnader Försäkring Tomträttsavgäld Kabel-TV Fastighetsskatt Övriga förvaltnings och rörelsekostnader Juridisk konsulthjälp Arkitektarvode Förvaltningsarvode till SBC Revisionsarvode Öhrlings PricewaterhouseCoopers Bortskrivning fordran gemensamhetsanläggningen Övrig administration och förvaltningsarvoden T&T Avgifter till SBC och Fastighetsägarna Anställda och personalkostnader Föreningen har inte haft någon anställd. Följande ersättningar har utgått Styrelse Sociala kostnader Avskrivningar Byggnad Förbättringar (avser Kabel-TV) Inventarier TOTALT RÖRELSENS KOSTNADER Sida 10

Arkitektarvode 5 000 Förvaltningsarvode till SBC 85 051 Revisionsarvode Öhrlings PricewaterhouseCoopers 28 750 25 000 Bortskrivning fordran gemensamhetsanläggningen 100 000 Övrig administration och

7 NOT 3 BYGGNADER Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Utgående anskaffningsvärde Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början Årets avskrivningar enligt plan Utgående ackumulerad avskrivning enligt plan Planenligt restvärde vid årets slut I planenligt restvärde vid årets slut ingår mark med Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad Taxeringsvärde mark Fastighetens taxeringsvärde är uppdelat enligt följande Bostäder Fastigheten är upplåten med tomträtt. Fastighetsskatt betalas med 0,25% av taxeringsvärdet stiger skattesatsen till 0,5%. NOT 4 MASKINER OCH INVENTARIER Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Utgående anskaffningsvärde Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början Årets avskrivningar enligt plan Utgående ackumulerad avskrivning enligt plan Planenligt restvärde vid årets slut NOT 5 Anslutningslån fjärrvärme Lånet löper med 6,77% ränta på 30 år tom och återbetalas genom avdrag på fjärrvärmefakturorna med kr varje månad. NOT 6 FÖRUTBETALDA KOSTNADER Fastighetsförsäkring Tele Sida 11

planenligt restvärde vid årets slut ingår mark med Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad 73 840 000 64 480 000 Taxeringsvärde mark 28 116 000 24 552 000 101 956 000 89 032 000 Fastighetens

8 NOT 7 Enligt EGET KAPITAL stämmans 2002 beslut 2001 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Fritt eget kapital Balanserad vinst Årets resultat Summa eget kapital NOT 8 AVSÄTTNINGAR Föreningens reparationsfond Vid årets början Årets avsättning Vid årets slut NOT 9 SKULDER TILL KREDITINSTITUT Räntesats Belopp Belopp Villkors ändringsdag SEB BoLån 4,18% SEB BoLån 5,80% SEB BoLån 4,60% SEB BoLån 4,35% SEB BoLån 4,35% Låneskuld med förfallodag inom 5 år Summa skulder till kreditinstitut Avgår kortfristig del De två lånen på resp kronor löpte vid årsskiftet med angiven rörlig ränta. I samband med villkorsändringen den 30 mars 2003 ändrades lånet på kronor till att löpa med rörlig ränta, för närvarande 4,00%. Det ena av lånen med rörlig ränta, kronor, bands samtidigt till 4,56% intill Sida 12

000 Vid årets slut 1 600 000 1 420 000 NOT 9 SKULDER TILL KREDITINSTITUT Räntesats Belopp Belopp Villkors- 02-12-31 02-12-31 01-12-31 ändringsdag SEB BoLån 4,18% 24 625 000 24 725 000 2003-03-30 SEB

9 NOT 10 UPPLUPNA KOSTNADER Extern revisor Vatten Värme El Låneräntor Stockholm den 28 april 2003 Klas Weidstam Leena Essén Lennart Johansson Christer Rydén Vår revisionsberättelse beträffande denna årsredovisning har avgivits den Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB Hans Bjelkberg Auktoriserad revisor Sida 13

Weidstam Leena Essén Lennart Johansson Christer Rydén Vår revisionsberättelse beträffande denna

Relevanta dokument

RESULTATRÄKNING 2007 2006 1 JANUARI - 31 DECEMBER RÖRELSENS INTÄKTER Årsavgifter och hyror Not 1 1 259 052 1 250 118 Övriga rörelseintäkter 19 033 17 974 1 278 085 1 268 092 RÖRELSENS KOSTNADER Not 2 Fastighetskostnader