Årsredovisning Brf Vakteln

HTML
DOWNLOAD

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Årsredovisning Brf Vakteln"

Peter Hedlund
för 6 år sedan
Visningar:

1 Årsredovisning 2010 Sida 1 av 10

2 RESULTATRÄKNING JANUARI - 31 DECEMBER RÖRELSENS INTÄKTER Årsavgifter och hyror Not RÖRELSENS KOSTNADER Not 2 Fastighetskostnader Reparationer Taxebundna kostnader Övriga driftskostnader Fastighetsskatt Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Personalkostnader Avskrivningar RÖRELSERESULTAT RESULTAT FRÅN FINANSIELLA POSTER Ränteintäkter 65 1 Räntekostnader Statlig skatt ÅRETS RESULTAT Sida 2 av 10

3 BALANSRÄKNING TILLGÅNGAR ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnader och mark Not Maskiner och inventarier Not SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR KORTFRISTIGA FORDRINGAR Skattefordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader Not KASSA OCH BANK Kassa och bank SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR SUMMA TILLGÅNGAR Sida 3 av 10

4 BALANSRÄKNING EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR OCH SKULDER EGET KAPITAL Not 6 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Kapitaltillskott Fond för yttre underhåll Not Fritt eget kapital Balanserad vinst Årets resultat SUMMA EGET KAPITAL LÅNGFRISTIGA SKULDER Skulder till kreditinstitut Not KORTFRISTIGA SKULDER Inre fond Skatteskuld Upplupna kostnader Not Förutbetalda avgifter och hyror SUMMA EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR OCH SKULDER Ställda säkerheter Uttagna fastighetsinteckningar Not Ansvarsförbindelser inga Inga Sida 4 av 10

5 Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp anges i kronor om inte annat anges. Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Samma redovisnings- och värderingsprinciper har använts som föregående år. Föreningens fond för yttre underhåll redovisas i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2003:4). Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges. Avskrivningar på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningar uttryckt i år tillämpas AVSKRIVNINGAR Byggnader 60 år 60 år Fönster 40 år 40 år Fastighetsförbättring I 30 år 30 år Fastighetsförbättring II 10 år 10 år Inventarier 30% på restvärdet 30% på restvärde Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Not ÅRSAVGIFTER OCH HYROR Årsavgifter P-platser Avsättning till inre fond Övriga intäker Not 2 RÖRELSENS KOSTNADER Fastighetskostnader Fastighetsskötsel, entreprenad Fastighetsstädning Energideklaration Reparationer Fastighet förbättringar Taxebundna kostnader El Värme Vatten Sophämtning/renhållning Övriga driftskostnader Försäkring Kabel-Tv Fastighetsskatt/Kommunal avgift Sida 5 av 10

6 Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Tele och datakommunikation Administration Konsulttjänster Övriga förvaltningskostnader Anställda och personalkostnader Föreningen har inte haft någon anställd. Följande ersättningar har utgått Styrelse och internrevisor Löner och arvoden Avskrivningar Byggnad Fönster Fastighetsförbättring I Fastighetsförbättring II Inventarier TOTALT RÖRELSENS KOSTNADER Not 3 BYGGNADER OCH MARK Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Utgående anskaffningsvärde Ackumulerade avskrivningar enligt plan byggnader Vid årets början Årets avskrivningar enligt plan Utgående avskrivning enligt plan Planenligt restvärde vid årets slut I planenligt restvärde vid årets slut ingår mark med Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad Taxeringsvärde mark Fastighetens taxeringsvärde är uppdelat enligt följande Bostäder Not 4 MASKINER OCH INVENTARIER Restvärde vid årets början Årets avskrivningar enligt plan Restvärde vid årets slut Sida 6 av 10

7 Not FÖRUTBETALDA KOSTNADER Länsförsäkringar Skåne Kable TV Redovisningstjänster Not 6 EGET KAPITAL Belopp vid årets utgång Förändring under året Disposition av föregående års resultat enl stämmans beslut Belopp vid årets ingång Bundet eget kapital Inbetalda insatser Kapitaltillskott Fond för yttre underhåll enligt not nedan Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserad vinst Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Not FOND FÖR YTTRE UNDERHÅLL Vid årets början Reservering enligt stadgar Vid årets slut Sida 7 av 10

8 Not 8 SKULDER TILL KREDITINSTITUT Räntesats Belopp Belopp Handelsbanken 2,70 % Handelsbanken 2,49 % Summa skulder till kreditinstitut Villkorsändringsdag Not UPPLUPNA KOSTNADER El Vatten Redovisningstjänst Värme Renhållning Ränta Fastighetsskötsel Övriga upplupna kostnader Lund den / 2011 Ann-Sofie Hedlund Ordförande Anders Radlert Sekreterare Fredrik Sensky Kassör Niclas Blockgren Ledamot Ola Citron Ledamot Min revisionsberättelse har lämnats den / 2011 revisor Sida 8 av 10

9 Årsberättelse för år 2010 i Styrelsen har under året haft 10 protokollförda möten. Föreningens bokföring med deklaration har utförts av Helen Johansson. Händelser under året o Bengt Larsson anlitades som vaktmästare o Träd på baksida och framsida har beskurits o Antal hämtningar per år av sopsorteringen minskades till en gång/månad o Sopsorteringen utökades med matavfall och trädgårdsavfall o Två av föreningens lån har lagts om med lägre ränta, ett lån har lösts och satt samman lånen så att brf Vakteln nu har 2 lån på sammanlagt kr. o Gemensamma sammankomster i form av trädgårdsdag och julfika o Policy och rutiner för andrahandsuthyrning fastställdes o Lght 5 godkändes för uthyrning i andra hand under perioden juni-aug o Den inre reparationsfonden har avvecklats o Järnräcket på framsidan målades o Information har lämnats till samtliga medlemmar om att betala avgift till föreningens bankkonto istället för bg o Underhåll och reparation av tak har genomförts o Byte av hemförsäkring från Länsförsäkringar till IF o Icke fungerande element hos medlemmar och i trappen har åtgärdats o Deltagande i ett möte med övriga brf i området Händelser från årsskiftet till årsmöte 2011 o Myndigheten för samhällsskydd har inventerat vårt skyddsrum o Det har skett återkommande klotter och skadegörelse i trapphuset och en del har sanerats o Fönstret i portdörren byttes ut efter att ha blivit krossat från insidan o Underhåll och reparation har genomförts på hissen o Claudia Bruss, lght 6 har antagits som ny medlem i föreningen. o Lght 7 godkändes för uthyrning i andra hand tom 15/ Sida 9 av 10

10 Sida 10 av 10

Relevanta dokument

RESULTATRÄKNING 2007 2006 1 JANUARI - 31 DECEMBER RÖRELSENS INTÄKTER Årsavgifter och hyror Not 1 1 259 052 1 250 118 Övriga rörelseintäkter 19 033 17 974 1 278 085 1 268 092 RÖRELSENS KOSTNADER Not 2 Fastighetskostnader