Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Rökeriet

Transkript

1 Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Rökeriet Räkenskapsåret 2014

2 1 (9) Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Rökeriet får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Förvaltningsberättelse Information om verksamheten Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Gistgården 8 och Skjutsstationen 11 i Trosa kommun, Södermanlands län. Under året har föreningen installerat bredband till samtliga bostadsrätter. Styrelse och revisorer Under verksamhetsåret har styrelsen haft följande sammansättning: Björn Samuelsson Rigmor Hedlund Breidemalm Bertil Wahren Christina Ekstrand Göran Westberg Rolf Gustafsson Hans Norström Jan Lindskog ordförande styrelseledamot styrelseledamot styrelseledamot styrelsesuppleant styrelsesuppleant revisor revisorsuppleant Medlemmar Vid räkenskapsårets slut hade föreningen 39 medlemmar och 26 upplåtna lägenheter. Ingen lägenhet har varit uthyrd i andra hand. Föreningen har inte drabbats av några hyresförluster. Två ägarbyten har skett under året. Sammanträden Under året har styrelsen haft 6 protokollförda sammanträden. Fastigheter Föreningens fastigheter är taxerade till (f år ) kronor varav byggnader (f år ) kronor och mark (f år ) kronor och är försäkrade till fullvärde hos SBC:s försäkringsbolag Allians. Drift, administration och ekonomi Den tekniska förvaltningen administreras av styrelsen. Skötsel av grönområden har lagts ut på Naturdesign AB. Snöröjningen har lagts ut på TROTAB. Den ekonomiska förvaltningen har på uppdrag av styrelsen handlagts av AB Redovisningstjänst. Under året har kr amorteras på lån i Stadshypotek. Förslag till behandling av ansamlad förlust Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor): balanserad vinst årets förlust

3 2 (9) behandlas så att avsättes till reserv för framtida fast.underhåll i ny räkning överföres Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.

4 3 (9) Resultaträkning Not Nettoomsättning Övriga rörelseintäkter Rörelsens kostnader 2 Övriga externa kostnader Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Årets resultat

5 4 (9) Balansräkning Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

6 5 (9) Balansräkning Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 6 Bundet eget kapital Inbetalda insatser och emissionsinsatser Reserv för framtida fast.underhåll Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust Årets resultat Summa eget kapital Långfristiga skulder 7 Skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Förskott från kunder Leverantörsskulder Aktuella skatteskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter För egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga Inga

7 6 (9) Tilläggsupplysningar Redovisnings- och värderingsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2008:1.

8 7 (9) Noter Not 1 Övriga rörelseintäkter VA-avgifter Hushållsavfall Överlåtelseavg Försäkringsersättning Bidrag vägunderhåll Not 2 Administration och förvaltning Styrelsearvoden och revision Arb giv avg, styrelsen Ekonomisk förvaltning Årsstämma Serviceavg till branschorg Bank-och postavgifter Gårdsfest m m Hemsida Övriga förvaltningskostnader Not 3 Fastighetskostnader Vatten och avlopp Sophämtning Vinterväghållning Trädgårsskötsel Vägunderhåll Rep/underhåll av fastighet Bredband Badrum lgh 6A Fastighetsskatt Fastighetsförsäkringspremier Övriga fast.kostnader Försäkringsersättning har erhållits avseende badrum i lgh 6A

9 8 (9) Not 4 Avskrivningar och nedskrivningar Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas: Materiella anläggningstillgångar Byggnader 0,5 % Förrådsbyggnad 4 % Inventarier 20 % Not 5 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden Förrådsbyggnad Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Not 6 Förändring av eget kapital Inbetalda Övr bundna Balanserat Årets insatser fonder resultat resultat Belopp vid årets ingång Avsatt till reparationsfond Disposition av föregående års resultat: Årets resultat Belopp vid årets utgång Not 7 Långfristiga skulder Förfaller senare än 1 och tidigare än 5 år efter balansdagen Lån, Stadshyp Lån, Stadshyp Lån, Stadshyp Lån Stadshyp Lån Stadshyp

10 9 (9) Trosa den 12 mars 2015 Björn Samuelsson Rigmor Hedlund Breidemalm Bertil Wahren Christina Ekstrand Min revisionsberättelse har lämnats Hans Norström Revisor