Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Häradsskrivaren

Transkript

1 Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Häradsskrivaren ( ) Räkenskapsåret

2 Org.nr: Sida 2 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Häradsskrivaren, med säte i Skara, Org nr , får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. VERKSAMHETEN Allmänt om verksamheten Föreningen förvaltar kvadratmeter bestående av - 75 lägenheter varav 74 är bostadsrätter - 1 affärslokal 163 kvm (outhyrd) - 16 garage En lägenhet om 3 rok är den tidigare fastighetsskötarbostaden och ägs och hyrs ut av föreningen Styrelsen har under året haft 11 protokollförda styrelsemöten Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under året har 7 bostadsrätter bytt ägare. Under året har reparations- och underhållsarbeten utförts till ett belopp om kronor. Renovering av fasaden har blivit fördröjd p.g.a. stadsarkitektens synpunkter på materialets färg. Nytt färgprov på stenen har godkänts och kostnaden har ökat med ca kronor. Stofix är också försenad med hela projektet som skulle ha varit slutfört vecka Kvarstående betalning till Stofix per 31/12 är varav betalades i februari Resterande belopp, , ska betalas efter slutbesiktning. Flerårsöversikt, kkr Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Soliditet %

3 Org.nr: Sida Förslag till resultatdisposition Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel årets resultat Totalt Disponeras för avsättning till reservfond överföring till balanserat resultat Totalt

4 Org.nr: Sida 4 RESULTATRÄKNING Not Rörelseintäkter Nettoomsättning Övriga rörelseintäkter Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m Rörelsekostnader Övriga externa kostnader Personalkostnader Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Årets resultat

5 Org.nr: Sida 5 BALANSRÄKNING Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Avgifts- och hyresfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassa och bank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

6 Org.nr: Sida 6 BALANSRÄKNING Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Inbetalda insatser Reservfond Balanserat resultat Summa bundet kapital Fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Förskottsbetalda avgifter Medlemmars reparationsfond Leverantörsskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

7 Org.nr: Sida 7 TILLÄGGSUPPLYSNINGAR Redovisningsprinciper Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. Avskrivningar Tillämpade avskrivningstider: Byggnader Inventarier, verktyg och installationer 50 år 20 år Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Årsavgifter F.o.m. 1/ genomfördes en avgiftshöjning om ca 8,7%. Den 1 juli 2002 fick samtliga lägenheter en höjning med 200 kr/månad p.g.a. stambyte. Denna höjning utgör ett tidsbegränsat tillägg som ska tas bort senast då kostnaderna för stambytet är betalda, d.v.s. när lånet på konto 2351 och 2352 är betalda ( ) d.v.s. ca 14 år. Vid en ev. framtida höjning av avgiften skall beräkningen ske på avgiften minus 200 kr, d.v.s. tillägget för stambytet ska inte ingå i underlaget för höjningen.

8 Org.nr: Sida 8 UPPLYSNINGAR TILL RESULTATRÄKNINGEN 1 Nettoomsättning Hyror bostäder Hyror lokaler Årsavgifter bostäder Årsavgifter lokaler Hyror garage och parkeringsplatser Avsatt inre rep fond Övrigt Summa Driftskostnader Kabel-TV El Värme Vatten och avlopp Städning och renhållning Reparation och underhåll Övriga kostnader Summa Anställda samt arvode- och lönekostnader Medelantalet anställda Kvinnor 1,0 1,0 Män Totalt 1 1 Löner och andra ersättningar samt sociala kostnader och personalkostnader Löner och andra ersättningar Sociala kostnader Styrelsearvoden Arvode vicevärd o kassör Revisionsarvode Totala löner, ersättningar och sociala kostnader

9 Org.nr: Sida 9 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Övriga ränteintäkter Räntekostnader och liknande resultatposter Övriga räntekostnader Bokslutsdispositioner Avsättning till reservfond, 0,1% av andelsvärdet Summa 0 0

10 Org.nr: Sida 10 UNDERSKRIFTER Skara Mait Uddéus Peter Alexandersson Eva Lindholm Johan Sykell Sune Wallström