Årsredovisning. BRF Stackebergsgatans pärla

Transkript

1 1(9) Årsredovisning Styrelsen för får härmed lämna sin redogörelse för föreningens utveckling under räkenskapsåret Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i heltal kr (sek). INNEHÅLLSFÖRTECKNING SIDA - Förvaltningsberättelse Resultaträkning 5 - Balansräkning Noter Underskrifter 9

2 2(9) FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE VERKSAMHETEN Allmänt om verksamheten Bostadsrättsföreningen förvärvade samtliga aktier i Stackebergsgatans Pärla AB den 21 april Stackebergsgatans Pärla AB ägde då fastigheten Stackebacken 38 som i sin tur överfördes till föreningen den 21 april Föreningen har följt FARs uttalande RedU9 där värdet för aktierna har reducerats och fastigheten har redovisats till sitt verkliga värde, då fastigheten betraktas som utdelning från dotterbolag och utdelningen ses som en återbetalning av investeringen i aktierna. Fastighetens anskaffningsvärde justeras vid reglering av tilläggsköpeskilling enligt aktieavtalet med Solavik Förvaltning 2 AB. Fastighetens bokförda värde skiljer sig från dess skattemässiga värde. Efter dessa åtgärder motsvarar fastighetens värde vid förvärvstillfället marknadsvärdet. Bostadsrättsföreningen har unde perioden avyttrat samtliga aktier i dotterbolaget Stackebergs Pärla AB, Företaget har sitt säte i Nyköping. Verksamheten Bostadsrättsföreningen registrerades den 17 november 2015 och består av 5 bostadsrättslägenheter. Styrelsen har löpande haft ansvaret för föreningens angelägenheter, inklusive ekonomisk och teknisk förvaltning. Sedan augusti 2017 sköter Brantfalk Redovisning AB den ekonomiska förvaltningen. Vid årets utgång hade föreningen 9 medlemmar fördelade på 5 lägenheter. Fastigheten är försäkrad til fullvärde i Morderna Försäkringar. Styrelsen Ordförande Kassör Sekreterare Suppleant Suppleant Carl Norén Martin Englund David Alesand Katarina Åsberg Mikael Jungedal Revisor Ingrid Carlsson Föreningen tecknas av ordförande och kassör i förening. Styrelsen har ej beviljat några lägenhetsöverlåtelser under året. Syrelsen har beviljat en andrahandsuthyrning under året. Under året har styrelsen hållit fyra protokollförda sammanträden samt en ordinarie föreningsstämma den 5 april 2017.

3 3(9) Fastigheten Fastighetsbeteckning: Stackebacken 38 Adress: Stackebergsgatan 1, Nyköping Byggår: 1951 Taxeringsvärde: kr varav byggnadsvärde kr Lägenhetsfördelning: 5 lägenheter Total boyta: 335 m² Fastighetens areal: 608 m² Lägenhetsfördelning: Tre rum och kök 2 st Fyra rum och kök 1 st Fem rum och kök 2 st Antal p-platser: 5 st Väsentliga händelser under räkenskapsåret Inga kostasamma underhållsarbeten har skett under året. FLERÅRSÖVERSIKT Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Soliditet % FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL Medlems- Upplåt.avg/ Balanserat Årets Totalt insatser rep.fond resultat resultat Belopp vid årets ingång Resultatdisposition enligt föreningsstämman: Balanseras i ny räkning Årets resultat Belopp vid årets utgång Av upplåtelseavgifterna är kr enligt ekonomisk plan och kr tillkommande upplåtelseavgifter.

4 4(9) RESULTATDISPOSITION Medel att disponera: Balanserat resultat Årets resultat Summa Förslag till disposition: Balanseras i ny räkning Summa Föreningens resultat och ställning framgår av efterföljande resultat - och balansräkning med noter.

5 5(9) RESULTATRÄKNING Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. Nettoomsättning Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m Rörelsekostnader Övriga externa kostnader Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Resultat från andelar i koncernföretag Räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Årets resultat

6 6(9) BALANSRÄKNING TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa materiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassa och bank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

7 7(9) EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Medlemsinsatser Reservfond Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

8 8(9) NOTER Not 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2). Materiella anläggningstillgångar Typ Byggnader Procent 0,5 Antal år 200 Not 2 Personal Föreningen har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått. Not 3 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden Förändringar av anskaffningsvärden Tilläggsköpeskilling Utgående anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Förändringar av avskrivningar Årets avskrivningar Utgående avskrivningar Redovisat värde Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är fördelat på byggnader kr och mark kr. Not 4 Övriga skulder till kreditinstitut Kolumn 1 Löptid Ränta Handelsbanken ,89% Handelsbanken ,81%

9 9(9) Not 5 Ställda säkerheter Andra ställda säkerheter Summa ställda säkerheter UNDERSKRIFTER Nyköping Carl Norén Styrelseordförande Martin Englund Styrelseledamot David Alesand Styrelseledamot Katarina Åsberg Styrelsesuppleant Mikael Jungedal Styrelsesuppleant Min revisionsberättelse har lämnats den 13 mars 2018 Ingrid Carlsson Godkänd revisor

10 1(9) Årsredovisning Styrelsen för får härmed lämna sin redogörelse för föreningens utveckling under räkenskapsåret Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i heltal kr (sek). INNEHÅLLSFÖRTECKNING SIDA - Förvaltningsberättelse Resultaträkning 5 - Balansräkning Noter Underskrifter 9 FASTSTÄLLELSEINTYG Undertecknad styrelseledamot i intygar att resultaträkningen och balansräkningen i årsredovisningen har fastställts på föreningsstämma Föreningsstämman beslutade att godkänna styrelsens förslag till hur vinsten ska fördelas. Jag intygar också att innehållet i årsredovisningen och revisionsberättelsen stämmer överens med originalen. Nyköping Carl Norén