Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Verkstadsklubben 10

Transkript

1 Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Verkstadsklubben Räkenskapsåret

2 1 (7) Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Verkstadsklubben 10, med säte i Stockholm, får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret , vilket är föreningens första verksamhetsår. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Förvaltningsberättelse Verksamheten Allmänt om verksamheten Bostadsrättsföreningen ska äga och förvalta fastigheten Stockholm Verkstadsklubben 10 i Stockholm. Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Under räkenskapsåret har föreningen förvärvat fastigheten Verkstadsklubben 10 på Rindögatan 26 i Stockholm. Under 2017 kommer en omfattande renovering att utföras i fastigheten. Samtliga VA-stammar kommer att bytas. I samband med detta renoveras samtliga badrum i fastigheten med nya tätskikt, ytskikt och inredning. Vidare kommer elen att bytas i fastigheten och gasen kommer att stängas av. Även trapphuset kommer att fräschas upp. Detta följer dom renoveringsbehov som framkom i samband med att en teknisk besiktning genomfördes i fastigheten. Vinden samt en lokal på nedre botten har fått bygglov att byggas till lägenheter, dessa kommer föreningen att sälja. Två hyresgäster har flyttat så dessa kommer att säljas ut av föreningen under 2017 och i samband med detta kommer amortering av föreningslånet ske från överskottet. För närvarande finns det fem stycken hyreslägenheter i fastigheten som ska ses som en tillgång för föreningen. Styrelsen kommer därför att rekommendera en avgiftssänkning på 5%. Flerårsöversikt (Tkr) 2016 (3 mån) Nettoomsättning 0 Resultat efter finansiella poster -250 Soliditet (%) -0,2 Förslag till behandling av ansamlad förlust Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor): årets förlust behandlas så att i ny räkning överföres Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.

3 2 (7) Resultaträkning Not (3 mån) Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 Rörelsekostnader Övriga externa kostnader Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Årets resultat

4 3 (7) Balansräkning Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa materiella anläggningstillgångar Finansiella anläggningstillgångar Andelar i koncernföretag 3, Summa finansiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Varulager m. m. Pågående arbeten Summa varulager Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

5 4 (7) Balansräkning Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 6 Fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER STÄLLDA SÄKERHETER OCH ANSVARSFÖRBINDELSER Ställda säkerheter Ansvarsförbindelser Inga Inga

6 5 (7) Tilläggsupplysningar Not 1 Redovisningsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar. Nyckeltalsdefinitioner Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. Not 2 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden 0 Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Utgående redovisat värde Not 3 Andelar i koncernföretag Ingående anskaffningsvärden 0 Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Utgående redovisat värde

7 6 (7) Not 4 Specifikation andelar i koncernföretag Namn Kapitalandel Rösträttsandel Antal andelar Bokfört värde Verkstadsklubben Förvaltning AB 100% 100% Org.nr Säte Eget kapital Resultat Verkstadsklubben Förvaltning AB Stockholm Not 5 Pågående arbete för annans räkning Aktiverade nedlagda utgifter Not 6 Förändring av eget kapital Årets Totalt resultat Årets resultat Belopp vid årets utgång

8 7 (7) Not 7 Långfristiga skulder Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen Övriga långfristiga skulder Stockholm / Mathias Bjerkelius Eric Fischbein Henrik Geine Min revisionsberättelse har lämnats / Mattias Kjellman Auktoriserad revisor Grant Thornton

9 Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Verkstadsklubben Räkenskapsåret Fastställelseintyg Undertecknad styrelseledamot i Bostadsrättsföreningen Verkstadsklubben 10 intygar att resultaträkningen och balansräkningen i årsredovisningen har fastställts på föreningsstämma / Föreningsstämman beslutade att godkänna styrelsens förslag till resultatdisposition. Jag intygar också att innehållet i årsredovisningen och revisionsberättelsen stämmer överens med originalen. Stockholm / -2017