Årsredovisning. Brf Hallands Park

Transkript

1 Årsredovisning för Brf Hallands Park Räkenskapsåret 2014

2 Brf Hallands Park 1(10) Styrelsen ft5r Brf Hallands Park får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Årsredovisningen är upprättad 1 svenska kronor, SEK. Förvaltningsberättelse Verksamheten Styrelse Styrelse till ordinarie föreningsstämma : Sean Caley Stefan Nygren Vedrana Jelic Caroline Dahnberg Christian Gunnarsson Kaj Hammer styrelsesuppleant Styrelse för perioden : Helene Johansson Julia Grindewih Stefan Nygren Walter Nordström Jonas Bekross Nicklas Johansson Kaj Hammer styrelsesuppleant styrelsesuppleant Styrelse för perioden : Helene Johansson Julia Grindewih Jonas Bekross Nicklas Johansson Kaj Hammer styrelsesuppleant styrelsesuppleant Föreningen tecknas av styrelsen eller av två i flirening av ledamötema. Revisor Revisor har sedan juni 2009 varit Henrik Ahlgren, Baker Tilly Ahlgren & Co.

3 Brf Hallands Park 2 (10) Allmänt om verksamheten Information om verksamheten Bostadsrättsföreningen Hallands Park har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderäft utan tidsbegränsning. Föreningen har uppfört 16 st parhus med totalt 32 lägenheter på fastigheten Värö-Backa 14:22 i kommun om totalt 2.124,8 kvm. Varbergs Information om fastigheterna Storlek Antal Kvm Bostäder 2rok 32 66,4 Summa 32 Avgifter Avgifterna för 2015 är 580 kr / kvm. försäkringar Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Halland. Överlåtelser 12 överlåtelser av bostadsrätter har skett under Väsentliga händelser under räkenskapsåret och efter dess utgång Brf Hallands Park har lån på kr. Ett lån är på miljoner och det andra lånet är på kr, båda med bunden ränta. Sittande styrelse har omförhandlat lånen med Danske Bank. Det resulterade i sänkt ränta och att föreningen börjar amortera från den 1 januari 2015 på lånet om kr. Föreningen har under 2014 ingått ett avtal med J-kyl i Göteborg AB som kommer att utföra service på föreningens värmepumpar. Medlemsinformation Ingen förändring i medlemsantalet är gjord under Flerårsöversikt(tkr) Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Soliditet (¾) Fond föryttre underhåll

4 Brf Hallands Park 3 (10) Förslag till behandling av ansamlad förlust Styrelsen föreslår aft den ansamlade förlusten (kronor): ansamlad förlust årets förlust före fondförändring fondavsättning enligt stadgarna årets ianspråkstagande av underhållsfond behandlas så att i ny räkning överföres Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.

5 Brf Hallands Park 4 (10) Org.nr Resultaträkning Not Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m. Nettoomsättning Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m Rörelsekostnader 2 Driftskostnader Övriga extema kostnader $ Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Ränteintäkter Räntekostnader Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Resultatibreskatt Årets resultat Tillägg till resultaträkningen Avsättning till underbålisfond Resultat efter fondförändring

6 Brf Hallands Park 5 (10) Balans räkning Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella antäggningstitigångar Byggnader och mark Markanläggningar Summa materiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar $ $47 Omsättningstillgångar Kortfristigafordringar Kundfordringar $ Övriga fordringar 4 4 Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassa och bank Summa omsättningstillgångar 1 54$ SUMMA TILLGÅNGAR 4310$

7 Brf Hallands Park 6 (10) Org.nr Balansräkning Not EGET KAPITAL OCH SKULDER E get kapital 7 Bundet eget kapital Inbetalda insatser och emissionsinsatser Fond för yttre underhåll $75 Summa bundet eget kapital fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital $ Långfristiga skulder 8, 9 Skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut förskott från kunder Leverantörsskulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER STÄLLDA SÄKERHETER OCH ANSVARSFÖRBINDELSER Ställda säkerheter Paiiter och därmedjän/örliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar Summa ställda säkerheter $ Ansvarsförbindelser Inga Inga

8 Brf Hallands Park 7 (10) Tilläggsupplysningar Not 1 Redovisningsprinciper Allmanna upplysningar Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar. Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret. Anläggningstillgångar Tillämpade avskrivningstider: Avskrivningar på byggnader har tidigare gjorts enligt en 100-årig progressiv plan med startfaktor 0,12%. Det första avskrivningsåret var Avskrivning har skett under 2013 med 0,25%. Eftersom avskrivning redan skett under 4 år görs resterande avskrivningar utifrån ingående redovisat värde fördelat på 96 år. Byggnader Markanläggningar 100 år 20 år Nyckeltaisdefinitioner Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. Not 2 Anställda och personalkostnader Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

9 Brf Hallands Park $ (10) Not 3 Driftskostnader Underhåll/reparationer Vatten Elektricitet $ 959 Snöröjning Renhållning Fastighetsffirsäkring Vägavgifter $00 TV/internet Not 4 Övriga externa kostnader Övriga lokalkostnader Telefon, porto och kontorsmaterial Revisionsarvode Redovisningstjänster Övriga förvaltningskostnader Bankkostnader Övriga externa kostnader, avdragsgilla Not 5 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumuterade avskrivningar Utgående redovisat värde Fastighetsbeteckning är Varberg Värö-Backa 14:22

10 Brf Hallands Park 9(10) Not 6 Markanlaggningar Ingående anskaffningsvärden Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Not 7 Förändring av eget kapital Inbetalda insatser Belopp vid årets ingång års resultat Avsättning underhål isfond Årets resultat Belopp vid årets utgång Yttre Balanserat Årets fond resultat resultat Not 8 Långfristiga skulder Förfaller senare än fem år efter balansdagen Skulder till kreditinstitut Not 9 Skulder till kreditinstitut Danske Bank, lån med rörlig ränta 3,649% Danske Bank, lån med fast ränta 458% Danske Bank, lån med fast ränta 4,11% Danske Bank, lån med fast ränta 2,20 1%

11 Brf Hallands Park 10 (10) Väröbacka / Jonas Bekross Julia Grindewih Helene Kariströrn Johansson ] Min revisionsberättelse har lämnats 2015-Ö 1 -V-1 Auktoriserad