Årsredovisning. Brf Vega Haninge

Transkript

1 Årsredovisning för Brf Vega Haninge Räkenskapsåret

2 2 (9) Styrelsen för Brf Vega Haninge får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret , vilket är företagets första verksamhetsår. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Förvaltningsberättelse Verksamheten Allmänt om verksamheten Föreningen Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Bostadsrättsföreningen registrerades Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades och nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket. Fastigheten Föreningens fastighet Haninge Kolartorp 1:283 byggdes 2014 och har värdeår Byggnadens totalyta är 2926 kvm varav 1386 kvm utgör lägenhetsyta. Tomtytan är 1540 kvm. Marken till fastigheten innehas med äganderätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Förvaltning Den ekonomiska förvaltningen har skötts av Rådrum AB. Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Detta är bostadsrättsföreningens första räkenskapsår. Dräneringsdike har grävts på hela fastighetens baksida och markarbete har gjorts på hela baksidan. Gräsmatta har sedan lagts på detta område. Gräs beställdes och rullades ut av medlemmarna själva som en uppskattad dagsaktivitet. Framsidan/parkeringsplatserna har asfalterats. En hel del träd som fanns stod i riskzonen för att blåsa ner på huset har kapats ner. Buskar och träd har planerats på hela föreningens mark. Medlemsinformation Fastigheten består av 14st medlemslägenheter varav 1st har överlåtits under året. Styrelse och revisor Styrelsen har under året haft följande sammansättning: Mattias Hammarstedt Kristian Ekelund Camilla Forslund Andreas Rud Olof Röja Henrik Krasnici Ordförande Suppleant Suppleant Revisor har varit Per-Åke Öberg på Sonora Revision AB. Ordinarie föreningsstämma hölls den 27/

3 3 (9) Styrelsen har haft kontinuerlig kontakt i flera föreningsangelägenheter samt avhållit 4 st protokollförda sammanträden. Inga arvoden har utbetalats till styrelsen under året. Ekonomi Taxeringsvärdet för fastigheten är kr varav kr avser mark. Fastighetens taxeringsvärde är uppdelat enligt följande: bostäder kr. Flerårsöversikt (Kr) 2014/15 Nettoomsättning Reslutat efter fin. poster Soliditet (a) 71 Årsavgift/kvm bostadsrättsyta 357 Lån/kvm bostadsrättsyta Elkostnad/kvm totalyta 18 Vattenkostnad/kvm totalyta 6 Nettoomsättning - Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster - Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet (a) - Justerat eget kapital aeget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. Förslag till vinstdisposition Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor): balanserad vinst 0 årets vinst disponeras så att i ny räkning överföres Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.

4 4 (9) Resultaträkning Not (17 mån) Rörelseintäkter Nettoomsättning Summa rörelseintäkter Rörelsekostnader Fastighetskostnader Övriga externa kostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Årets resultat

5 5 (9) Balansräkning Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa materiella anläggningstillgångar Finansiella anläggningstillgångar Aktier i fastighetsbolag Summa finansiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassa och bank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

6 6 (9) Balansräkning Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 6 Bundet eget kapital Medlemsinsatser Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Förutbetalda avgifter och hyror Upplupna kostnader Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER STÄLLDA SÄKERHETER OCH ANSVARSFÖRBINDELSER Ställda säkerheter Övriga ställda panter och därmed jämförliga säkerheter Fastighetsinteckningar Summa ställda säkerheter Ansvarsförbindelser Inga

7 7 (9) Tilläggsupplysningar Redovisningsprinciper Årsredovisningen är upprättad i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Redovisningsprinciperna är förändrade jämfört med föregående år och följer från 1/ Bokföringsnämndens allmänna råd om K2. Föreningens fond för yttre underhåll redovisas i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2003:4). Tillgångar och skulder värderas till anskaffningsvärden om inget annat anges. Avskrivning på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad nyttjandeperiod. Noter Not Avskrivningar Materiella anläggningstillgångar Byggnader 0,50 a Not 1 Nettoomsättningens fördelning Årsavgifter bostäder Öres- och kronutjämning Not 2 Fastighetskostnader Värme Fastighetsskötsel grundavtal Elavgifter Vatten Sophämtning Grovsopor Fastighetsförsäkring Not 3 Övriga externa kostnader Revisionsarvode extern revisor Arvode ekonomisk förvaltn Extradeb. ekonomisk förvaltn Konsultarvoden Bankkostnader

8 8 (9) Not 4 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden 0 Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar 0 Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Taxeringsvärden byggnader Taxeringsvärden mark Bokfört värde byggnader Bokfört värde mark Not 5 Förutbetalda kostnader Förutbetald försäkring Förutbetald ekonomisk förvaltning Not 6 Förändring av eget kapital Inbetalda Årets insatser resultat Belopp vid årets ingång 0 0 Ökning av insatskapital Årets resultat Belopp vid årets utgång Not 7 Skulder till kreditinstitut Nedan framgår fördelning av långfristiga lån. Långivare Räntesats a Datum för ränteändring Lånebelopp Swedbank Hypotek 1, Swedbank Hypotek 1, Swedbank Hypotek 2,

9 9 (9) Not 8 Upplupna kostnader Upplupet revisorsarvode Upplupen räntekostnad Handen / 2015 Mattias Hammarstedt Ordförande Kristian Ekelund Camilla Forslund Andreas Rud Revisorspåteckning Min revisionsberättelse har lämnats / 2015 Per-Åke Öberg Auktoriserad revisor