Årsredovisning. Brf Hallands Park Räkenskapsåret. för

Transkript

1 Årsredovisning för Brf Hallands Park Räkenskapsåret 2015

2 Avgifiema för 2015 är 589 kr / kvm. Allmänt om verksamheten Avgifter Summa 32 2rok 32 66,4 Bostäder Information om fastigheterna Information om verksamheten Verksamheten Förvaltningsberättelse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt utan tidsbegränsning. Styrelsen för Brf Hallands Park får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Bostadsrättsföreningen Hallands Park har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen Föreningen har uppfört 16 st parhus med totalt 32 lägenheter på fastigheten Värö-Backa 14:22 i Varbergs kommun om totalt 2.124,8 kvm. Storlek Antal Kvm Brf Hallands Park 1(10) hos $wedbank så föreningen har under 2016 bytt till Swedbank, Det gynnsamma ränteläget gör att vi nu Föreningen hade två lån hos Danske Bank som skulle läggas om. Styrelsen fick bättre avtal och räntesats på föreningens värmepumpar. Sotning och rengöring av kanaler kommer att utföras i alla 32 lägenheter under våren längre finns, nytt avtal ingås med Kylteknik N.H.A.B i Bua som fortsättningsvis kommer utföra service Under Augusti och September 2015 bättringsmålades samtliga 16 huskroppar. Sittande styrelse har bytt avtal angående servicen på föreningens vännepumpar på grund av att J-kyl inte Suppleant Lars Hård avgick från styrelsen på grund av flytt. Väsentliga händelser under räkenskapsåret och efter dess utgång 14 överlåtelser av bostadsrätter har skett under Overlåtelser Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Halland. Försäkringar -

3 Brf Hallands Park 2 (10) Org.nr kan amortera mycket mer och minska föreningens totala skuld. Medlemsinformation Antalet medlemmar har under året ökat från 40 st till 41. Styrelse Styrelsen har efter ordinarie föreningsstämma, haft följande sammansättning Helene Johansson Karlström styrelseledamot, kassör Gert Ryberg styrelseledamot ordförande Jonas Bekross styrelseledamot Nicklas Johansson styrelseledamot sekreterare from Per Lassen styrelseledamot sekreterare tom Kaj Hammer styrelsesuppleant Conrad Bud styrelsesuppleant Lars Hård styrelsesuppleant tom Föreningen tecknas av styrelsen eller av två i förening av ledamöterna. Revisor Revisor har sedan juni 2009 varit Henrik Ahigren, Baker Tilly Ahlgren & Co. Flerårsöversikt (tkr) Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Soliditet (%) 4$ 4$ 4$ 47 fondföryttreunderhåll ll0ooo,.

4 : Brf Hallands Park 3 (10) Förslag till behandling av ansamlad förlust Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor): ansamlad förlust Ianspråktagande av underhålisfond fondavsättning enligt stadgarna årets förlust behandlas så att i ny räkning överföres Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.

5 Rörelseintäkter, lagerforändringar m. m. Rörelsekostnader 2 Summa rörelseintäkter, lageribrändringar m.m Nettoomsättning Resultaträkning Not Resultat efter foudförändring Avsätting till underhålisfond Ianspråktagande av underhållsfond Tillägg till resultaträkniugen Årets resultat Resultat före skatt Resultat efter finansiella poster Summa finansiella poster Ränteintäkter Räntekostnader Finansiella poster Rörelseresultat Summa rörelsekostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Driftskostnader Övriga extema kostnader Brf Hallands Park 4 (10)

6 Brf Hallands Park 5 (10) Balansräkning Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella antäggningstlltgångar Byggnaderochmark Markanläggningar Summa materiella anlaggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsäftningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Övriga fordringar 4 4 förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassaochbank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar $UM1 IA TILLGÅNGAR

7 Fritt eget kapital Summa ställda säkerheter Eget kapital 7 Summa bundet eget kapital Summa fritt eget kapital Summa eget kapital fond för yttre underhåll Inbetalda insatser och emissionsinsatser Bandet eget kapital EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 Balansräkning Not Årets resultat Balanserat resultat Övriga skulder till kreditinstitut Leverantörsskulder Kortfristiga skulder Summa långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Upplupna kostnader och ft5rutbetalda intäkter Fastighetsinteckningar SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Panter och därmedjämförliga säkerheter som har ställtsför egna STÄLLDA SÄKERRETER OCH ANSVARSFÖRBINDELSER Brf Hallands Park 6 (10) Summa kortfristiga skulder Ställda säkerheter skulder och avsättningar Långfristiga skulder 8, 9 förskott från kunder Änsvarsförbindelser Inga Inga

8 Org.nr mindre ekonomiska föreningar. Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2009:1 Årsredovisning i Tillämpade avskrivningstider: Avskrivningar på byggnader har tidigare gjorts enligt en 1 00-årig progressiv plan med startfaktor 0,12%. övergången till K2-regelverket 2014 och att avskrivningar redan skett under 4 år görs resterande avskrivningar utifrån ingående redovisat värde fördelat på 96 år från och med år 2014 Byggnader 100 år Markanläggningar 20 år Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomsiutning. Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats. Det första avskrivningsåret var Avskrivning har skett under 2013 med 0,25%. 1 och med Anläggningsfihlgångar Allmänna upplysningar Nyckeltaisdefinitioner Not 1 Redovisningsprinciper Not 2 Anställda och personalkostnader Tilläggsupplysningar Brf Hallands Park 7 (10)

9 Brf Hallands Park 8 (10) Not 3 Driftskostnader Underhåll/reparationer Vatten Elektricitet Snöröjning Renhållning Fastighetsförsäkring Vägavgifler Brevlådor Not 4 Övriga externa kostnader Övriga lokalkostnader Telefon, porto och kontorsmaterial Revisionsarvode Redovisningstjänster Övriga förvaltningskostnader Bankkostnader Övriga extema kostnader, avdragsgilla Not 5 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar $ Utgående redovisat värde Fastighetsbeteckning är Varberg Värö-Backa 14:22

10 Brf Hallands Park 9 (10) Not 6 Markanliiggningar Ingående anskaffningsvärden Utgående ackumulerade anskaffuingsvärden Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Not 7 Förändring av eget kapital Fond för Medlems- yttre Balanserat Årets insatser underhåll resultat resultat Belopp vid årets ingång Omföring fg års resultat Avsättning underhållsfond Ianspråktagen u-fond Årets resultat Belopp vid årets utgång

11 Brf Hallands Park 10(10) Not $ Långfristiga skulder Förfaller senare än fem år efter balansdagen Skulder till kreditinstitut Not 9 Skulder till kreditinstitut t Danske Bank, lån med fast ränta 4,5 8% Danske Bank, lån med rörlig ränta 0,9 1% Väröbacka Jonas Bekross Helene Kariström Johansson, Nicklas Johansson ert Ryberg L) Per Lassen Min revisionsberättelse har lämnats Henrik Ahigren Auktoriserad revisor

12