BRF Kattugglan

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "BRF Kattugglan"

Christoffer Åström
för 5 år sedan
Visningar:

1 BRF Kattugglan ÅRSREDOVISNING Styrelsen för BRF kattugglan 14 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Verksamheten Föreningens fastighet Kattugglan 14 i Helsingborg anskaffades Fastigheten inrymmer 21 lägenheter med en bruksarea på 1355 kvm, samt 5 garage. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad. Ägarförhållanden, medlemmar Föreningen har 14 medlemmar. Övriga lägenheter hyrs ut som hyresrätter. Styrelse, revisorer Lana Tihic Magnus Westin Thomas Randow Sara Lundgren Nils-Göran Göransson Ordförande Ledamot Ledamot Ledamot Revisor Styrelsen har under året haft 3 möten. Förslag till disposition av resultatmedel Balanserat resultat Årets resultat 264 Totalt Balanseras i ny räkning Sida 1 av 21

2 BRF Kattugglan RESULTATRÄKNING Föreningens intäkter Nettoomsättning Not Summa intäkter Föreningens kostnader Drift Not 2, Underhåll Not Avskrivningar Summa kostnader Bruttoresultat Finansiella poster Ränteintäkter 0 0 Räntekostnader Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Avsättningar Ianspråktagande yttre reperationsfond Årets avsättning yttre reparationsfond Summa avsättningar Resultat efter avsättningar ÅRETS RESULTAT Sida 2 av 21

3 BRF Kattugglan BALANSRÄKNING TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Not Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar 0 0 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR Sida 3 av 21

4 BRF Kattugglan BALANSRÄKNING EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Not 6 Bundet eget kapital Insatskapital Fond för yttre underhåll Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Dispositionsfond Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Not Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskuld Förutbetalda månadsavgifter/hyror Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Övriga kortfristiga skulder Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter Not Ansvarsförbindelser Inga Inga Sida 4 av 21

5 BRF Kattugglan TILLÄGGSUPPLYSNINGAR per Allmänna värderingsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagenoch bokföringsnämndens allmänna råd. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed. Avskrivning enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdenoch och följer en progressiv avskrivningsplan baserad på upprättad ekonomisk plan. NOTER Not 1 Nettoomsättning Årsavgifter Hyresintäkter lokaler samt övriga intäkter Summa Not 2 Drift Förvaltningskostnader Vatten/avlopp Bränsle, el Renhållning Kabelteve Försäkringar Kontorskostnader Fastighetsskatt Summa Not 3 Underhåll Underhållsreparationer Summa Sida 5 av 21

6 BRF Kattugglan TILLÄGGSUPPLYSNINGAR per Not 4 Förtroendevalda och personalkostnader Medelantalet anställda har varit 0 0 Löner och andra ersättningar har utgått med varav för förtroendevalda Sociala avgifter Not 5 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärde Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar på byggnader Årets avskrivning Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående restvärde Taxeringsvärden Byggnader Mark Totalt taxeringsvärde Sida 6 av 21

7 BRF Kattugglan TILLÄGGSUPPLYSNINGAR per Not 6 Förändring av eget kapital Inbetalda Fond yttre Dispositions- Årets insatser underhåll fond resultat Belopp vid årets ingång Disposition av föregående års resultat Årets ianspråktagande 0 Årets avsättning Årets resultat 264 Belopp vid årets utgång Not 7 Skulder till kreditinstitut Långivare-löptid Kapitalskuld Räntesats SEB ,33% SEB ,74% SEB ,43% SHB ,87% SHB ,61% SHB ,41% Not 8 Ställda säkerheter Ställda säkerheter för egna skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar Sida 7 av 21

8 BRF Kattugglan UNDERSKRIFTER Helsingborg Lana Tihic Ordförande Magnus Westin Thomas Randow Sara Lundgren REVISORSPÅTECKNING Min revisionsberättelse har avgivits Nils-Göran Göransson Auktoriserad Redovisningskonsult SRF Sida 8 av 21

9 Brf Kattugglan Helsingborg Bilaga Byggnader per Ackumulerat anskaffningsvärde Inköp Ugglan Ackumulerade avskrivningar enligt plan Årets avskrivning Utgående balans Mark per Ackumulerat anskaffningsvärde Inköp Ugglan Utgående balans Totalt bokfört värde fastighet

10 Brf Kattugglan Helsingborg Bilaga Interimsfordringar per Garnito AB Com Hem Summa interimsfordringar

11 Brf Kattugglan Helsingborg Bilaga Bank per SEBanken ,35 Handeksbanken 1 030,00 Utgående balans

12 Brf Kattugglan Helsingborg Bilaga Eget kapital per Bundet eget kapital Vid årets ingång Förändring Vid årets utgång Insatskapital Fond för yttre underhåll Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Dispositionsfond Årets resultat Summa fritt eget kapital Utgående balans Fond för yttre underhåll Enligt ekonomisk plan Enligt redovisning 2008 Avsatt i samband med bildande Ianspråktagande

13 Brf Kattugglan Helsingborg Bilaga Långfristiga skulder per Stadshypotek Handelsbanken Utgående balans

14 Brf Kattugglan Helsingborg Bilaga Leverantörsskulder per Enligt förteckning Utgående balans

15 Brf Kattugglan Helsingborg Bilaga Skatteskuld per Tax 13 Fastighetsskatt: taxeringsvärde lokaler ,0% taxeringsvärde bostäder ,4% Inkomstskatt: underskott föreg år ränteintäkter 0 26,4% 0 0 Slutskattsedel tax Inbetald preliminär skatt 0 Utgående balans

16 Brf Kattugglan Helsingborg Bilaga Övriga kortfristiga skulder per Personalens källskatt Utgående balans 4 050

17 Brf Kattugglan Helsingborg Bilaga Interimsskulder per Beräknat boksluts- och revisionsarvode Öresundskraft Förskottsbetalda hyror Upplupna räntor Sociala avgifter Utgående balans

18 BRF Kattugglan Budget 2012 Utfall 2012 Diff Budget 2013 Årsavgifter Hyresintäkter lokaler Ränteintäkter Summa intäkter Drift och underhåll Fastighetsskatt Avsättning yttre fond Avskrivning fastighet Räntor Summa kostnader Resultat Kassaflödesanalys Budget 2012 Utfall 2012 Diff Budget 2013 Resultat före avskrivningar - avsättningar Totala inbetalningar Överskott Räntekostnader SEB ,33% SEB ,74% SEB ,43% SHB ,87% SHB ,61% SHB ,41%

19 R E V I S I O N S B E R Ä T T E L S E Till föreningsstämman i Brf Kattugglan org.nr Jag har granskat årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens förvaltning i BRF Kattugglan Bostadsrättsförening för räkenskapsåret Det är styrelsen som har ansvaret för räkenskapshandlingarna och förvaltningen och för att årsredovisningslagen tillämpas vid upprättandet av årsredovisningen. Mitt ansvar är att uttala mig om årsredovisningen och förvaltningen på grundval av min revision. Revisionen har utförts i enlighet med god revisionssed i Sverige. Det innebär att jag planerat och genomfört revisionen för att med hög men inte absolut säkerhet försäkra mig om att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att granska ett urval av underlagen för belopp och annan information i räkenskapshandlingarna. I en revision ingår också att pröva redovisningsprinciperna och styrelsens tillämpning av dem samt att bedöma de betydelsefulla uppskattningar som styrelsen gjort när den upprättat årsredovisningen samt att utvärdera den samlade informationen i årsredovisningen. Som underlag för mitt uttalande om ansvarsfrihet har jag granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Jag har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med årsredovisningslagen, bostadsrättslagen eller föreningens stadgar. Jag anser att min revision ger mig rimlig grund för mina uttalanden nedan. Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en rättvisande bild av föreningens resultat och ställning i enlighet med god redovisningssed i Sverige. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen, disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Helsingborg Nils-Göran Göransson Auktoriserad redovisningskonsult SRF

20 1 Årsredovisning 2 Specifikationer till bokslut 3 Huvudbok 4 Balans- och resultatrapport 5 Deklaration

Relevanta dokument

BRF PÅLSJÖ VÄSTRA BUDGET 2010

Budget 2012 BRF PÅLSJÖ VÄSTRA BUDGET 2010 Kr/ Kvm BUDGET 2011 Budget 2013 ua Hyra, bostäder 427 501 427 501 427 501 469 550 Hyra, lokaler, 218 1 239 225 1 278 230 1 307 236 1 341 Investering, hyreshöjning