EKONOMISK REDOVISNING

Transkript

1 Sid 1 EKONOMISK REDOVISNING 2010 HSB brf Lilla Le i Göteborg

2 Sid 4 INTÄKTER 2010 Årsavgifter Hyror Övriga intäkter 7 200

3 Sid 12 ÅRSAVGIFTSUTVECKLING Årsavgiftsutveckling i % 2,3% 0,0% 3,5% 5,3% 0,0% Hyresutveckling * 0,9% 2,8% 3,3% 1,6% - * Källa: Privata hyresägare - snittutveckling av hyror i Sverige per år

4 Sid 2 DRIFTKOSTNADER

5 Sid 17 ARVODEN OCH LÖNER Förtroendevalda Styrelsearvode Sammanträdesersättningar Löner och andra ersättningar Sociala kostnader Summa förtroendevalda Föreningen har inte haft några övriga anställda under året

6 Sid 9 UNDERHÅLL Kostnader underhåll 2010 Totalt Exempel på utförda åtgärder Två luftavfuktare Åtgärdad balkong Elarbeten Service på brandsläckare 1 548

7 Sid 10 RÄNTEKOSTNADER

8 Sid 3 KOSTNADSFÖRDELNING 2010 Drift Planerat underhåll Avskrivningar Jämförelsestörande 0 Kapitalkostnader Skatt

9 Sid 7 RESULTATUTVECKLING

10 Sid 13 ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Materiella anläggningstillgångar Varav nyinvesteringar 0 Varav pågående projekt 0 Finansiella anläggningstillgångar 1 500

11 Sid 6 PLACERINGAR Startdatum Avser Saldo Lösendatum Löptid Ränta HSB Göteborg mån 1,40% HSB Göteborg mån 1,90% HSB Göteborg mån 1,30%

12 Sid 8 AVRÄKNINGSLIKVIDITET Avräkningskonto 2010 Saldo Snittsaldo Lägsta Högsta

13 Sid 14 KASSALIKVIDITET Kortfristiga skulder Omsättningstillgångar Skulder till kreditinstitut Lager 0 Leverantörsskulder Avgifts-, hyres och andra kundfordringar Skatteskulder 0 Avräkningskonto HSB Göteborg Fond för inre underhåll 0 Övriga fordringar Övriga skulder 0 Förutbetalda kost. upplupna int Upplupna kost. förutbetalda int Kortfristiga placeringar Summa kortfristiga skulder Kassa och bank, övrigt Summa omsättningstillgångar Kassalikviditeten är omsättningstillgångar delat med kortfristiga skulder Föreningens kassalikviditet är 3,18 Likviditeten bör vara minst 1 för att betalningsförmågan ska anses vara god på kort sikt

14 Sid 16 FONDLIKVIDITET 2010 Omsättningstillgångar Kortfristiga skulder Underhållsfond

15 Sid 5 LÅN Långivare Saldo Konv datum Ränta Amortering SE-Banken Bolån ,29% 0 SE-Banken Bolån ,72% Swedbank Hypotek ,25% Swedbank Hypotek ,89% kr förfaller inom ett år. Detta utgör 50,6% av föreningens totala lån Föreningens belåningsgrad är kr per m² BOA, och i genomsnitt är varje lägenhet belånad med kr

16 Sid 15 UTVECKLING NYCKELTAL Långivare Nettoomsättning Årets resultat, tkr Balansomslutning Fond yttre underhåll Belåning, kr/m² Årsavgiftsnivå, kr/m²

17 Sid 11 RESULTATDISPOSITION Underhållsfond (bundet eget kapital) Fritt eget kapital Ingående balans Ingående balans Årets resultat Förslag fondavsättning 0 Summa fritt eget kapital Förslag fonddisposition Netto fondförändring Netto från UH-fonden Utgående balans Utgående balans Det styrelsen föreslår är att man flyttar kr från fonden och det ökar det egna kapitalet Fritt eget kapital ökar med kr (UB-IB vilket visar föreningens faktiska resultat)

18 Sid 18 REVISIONSBERÄTTELSE Till föreningsstämman i HSB brf Lilla Le i Göteborg Organisationsnummer Vi har granskat årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens förvaltning i HSB brf Lilla Le i Göteborg för räkenskapsåret Det är styrelsen som har ansvaret för räkenskapshandlingarna och förvaltningen och för att årsredovisningslagen tillämpas vid upprättandet av årsredovisningen. Vårt ansvar är att uttala oss om årsredovisningen och förvaltningen på grundval av vår revision. Revisionen har utförts i enlighet med god revisionssed i Sverige. Det innebär att vi planerat och genomfört revisionen för att med hög men inte absolut säkerhet försäkra oss om att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att granska ett urval av underlagen för belopp och annan information i räkenskapshandlingarna. I en revision ingår också att pröva redovisningsprinciperna och styrelsens tillämpning av dem samt att bedöma de betydelsefulla uppskattningar som styrelsen gjort när de upprättat årsredovisningen samt att utvärdera den samlade informationen i årsredovisningen. Som underlag för vårt uttalande om ansvarsfrihet har vi granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Vi har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt handlat i strid med bostadsrättslagen, årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Vi anser att vår revision ger oss rimlig grund för våra uttalanden nedan. Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en rättvisande bild av föreningens resultat och ställning i enlighet med god redovisningssed i Sverige. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen, behandlar resultatet enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Göteborg 18 / Mikael Wejdling & Bo Millqvist Av föreningen vald revisor Niklas Holmström BoRevision Av HSB Riksförbund utsedd revisor