!"#"$%$&'()*$%'&+&,+&( -./- 00 1/

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "!"#"$%$&'()*$%'&+&,+&( -./- 00 1/"

Anna Fransson
för 8 år sedan
Visningar:

1 !"#"$%$&'()*$%'&+&+&( -./- 00 1/ #3"4)*%&$&'"5%%'*' "'+*%)%"5&$& )*)&"5&$& %$*5+66*7&$&)" "'4$$8&'"5%%'*'

2 2! " # $ % & ' ( ) ) ' * ( + ) + ) ' * - #$ $ '. $ * / $+ " * / $ + * / +# & * / & 0* ' & ( ( $ $ $ / $ 12. * '* ' + $. $ +.* +&.. $" ' +.. ' *'' 34 ' ' *5 6' 7 8 +" 3 $ "$ 3 $+ &#"

( $ $ $ / $ 12. * '* ' + $. $ +.* +&.. $" ' +.

3 3 0 *. ' 0' * 9. :;.< ( (. /! = 2! * 7 > 0! 407 *?* 4@ 7! : ( = ( * 407 * *.. / 9. :;.< ( (.! = 2! * % * ' $" ' ( (. / 7 > *.. 7! / : ( 9. :;.<! = ' *.. ' * A > 7 :* *.. 9 ' % :;.< 0 7* *.. >? 6/' / * 9. :;.< ' "! = ' & ( % ( *!0 4 * * / '

4 4 B ' $ *% ' &&. " ' B ' 3 C* > / ' ' '. 0' 8 ' / * $" $ 0 ' ( * 5 * 9 / */ 6 * $! ' ' ' ' *' '. -/ ' ' 9 $ * / + * /!"#*'"*+"# -!-%-**./"%""#012+3 % År #"%$"*78#&"*% %/8!"#9"&*"99-#%-+ %7*5% %/+'# 47% 25% 27% 21% 32% 48% Ensamhushåll Barnfamiljer Två vuxna $+'*+56 -!78#"% %/"%+*./"%""# 4 ' ' ' / - ' ' ' * / D 6 ' ( ' ' / EE ' * ' '. * D! ""#$%&"#'#"( ". 0 F'. /. ' $ * 3./ / * * ( * / 3 * ' * / ' ) '!" #$% & '(!

"#9"&*"99-#%-+ %7*5% %/+'# 47% 25% 27% 21% 32% 48% Ensamhushåll Barnfamiljer Två vuxna 1980-1987 1988-1995 1996-2002 $+'*+56 -!

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

6 6 =<<B 5#"*+"%-# :$&/""%78#=<<B6*-%"#--$78#-78*C-%&"$%&"#'*( G F ' A / %2!! ' 9.. / %2! ' ( H+ A F' ' '. >. ' $$ - * * $" * E*E / 0 F / A > > * ' ' /. ' / '. ' / / 6 '.. ' / 0. / A * 6 / ' * ' ' ' / - *.. / +K ' *.. * - / ' ' * '' I ' ' J. ' % * *. ' / * * / $ " >* / - '.. /.* L * *. $$$ 1. $& 6'* ' '. ' * 8 ' ' # ' ' ' 3' ' * * * 0 ' * * / '.. Vattenförbrukning Elförbrukning Värmeförbrukning

7 7 G $$ K $" *..' * G *.. & $ * *. $" $&. 0 $ * : ' ' ' > 0> $$$$ :./ A * * ' ' &+ K $$ 0 * / $" $+" :./ A &$ K ' $" > 0. &#. $$. * > */ '* ' ' > ' * * / ' ' ' - * / / ' ' =<<= =<<?=<<<?111 A' &"& &"" &"&& & $&$?* #"& $+ $ $# $ $+"?*. & # 7* $ +## $ $ $ + $ ###!) / K ' # # # G '. & &$ &+ &" * +# # "& # G *.. $ 0. 3 '.. -. G 0. #& $ + #" -. + #"?* * / ' * *) / '

8 HSB:S BRF KRISTINEDAL I STENUNGSUND RESULTATRÄKNING NOT Nettoomsättning Rörelsens kostnader Drift Underhåll Avsättning till/ disponerat ur fond för yttre underhåll Avskrivningar Summa kostnader Rörelseresultat Finansiella poster Ränteintäkter Räntekostnader Summa finansiella poster ÅRETS RESULTAT

5-300 000 165 189 Avskrivningar 6-553 542-456 556 Summa kostnader - 3 679 836-3 589 392 Rörelseresultat 1 634 767 1 723 526 Finansiella

9 HSB:S BRF KRISTINEDAL I STENUNGSUND BALANSRÄKNING NOT TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader Mark Maskiner och inventarier Summa materiella anläggningstillgångar Finansiella anläggningstillgångar Andelar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Hyres- avgifts- och andra kundfordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Övriga fordringar Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Avräkningskonto HSB Södra Bohuslän Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

868 020 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Hyres- avgifts- och andra kundfordringar 0 9 987 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 314 688 99 670 Övriga fordringar 10 1 554 74 965

10 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 11 Bundet eget kapital Insatskapital Fritt eget kapital Dispositionsfond Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Avsättningar Fond för yttre underhåll Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Fond för inre underhåll Leverantörsskulder Övriga skulder Skatteskulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER POSTER INOM LINJEN Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Pantbrevssäkerhet för skuld till kreditgivare Ansvarsförbindelser Inga Inga

skulder Fond för inre underhåll 120 765 149 325 Leverantörsskulder 767 852 347 788 Övriga skulder 19 307 18 918 Skatteskulder 68 117 0 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 13 379 178 305 487

11 HSB:S BRF KRISTINEDAL I STENUNGSUND TILLÄGGSUPPLYSNINGAR REDOVISNINGS- OCH VÄRDERINGSPRINCIPER Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen. I balansräkningen upptagna avsättningar avser emellertid ej förpliktelser till utomstående utan avser framtida underhållsåtgärder i föreningens egna fastigheter. Avsättning till underhållsfond har skett enligt underhållsplan. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Skulder har upptagits till nominellt belopp. ÖVRIGA BOKSLUTSKOMMENTARER Inkomstskatt Föreningen beskattas med utgångspunkt från en schablonintäkt om 3% av taxeringsvärdet och med tillägg/avdrag för finansiella poster. Efter avräkning av eventuellt underskott sker beskattning med 28%. Föreningens skattemässiga underskott uppgick vid årets slut till tkr ( tkr). Föreningen betalar ingen inkomsskatt så länge ett underskott finns. NOTER 1 NETTOOMSÄTTNING Årsavgifter bostäder Hyresintäkter Hyresbortfall Övriga intäkter

Avsättning till underhållsfond har skett enligt underhållsplan. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

12 2 DRIFT Förtroendevalda och personalkostnader spec i Not Fastighetsskötsel Administration Revisionsarvode BoRevision Kabel tv Försäkringspremier fastighet Statlig fastighetsskatt Uppvärmning Va-avgift Fastighetsel Renhållning Föreningsavgifter Medlemsverksamhet Leasingkostnader Övriga driftkostnader FÖRTROENDEVALDA OCH PERSONALKOSTNADER Medelantalet anställda har varit två personer varav en kvinna och en man. Löner Styrelsearvoden Arvode vicevärd Arvode föreningsvald revisorer Övriga arvoden Sociala avgifter Uttagsskatt Av de sociala kostnader är kronor hänförliga till styrelsens medlemmar. 4 UNDERHÅLL Löpande underhåll Periodiskt underhåll FÖRÄNDRING AV FOND FÖR YTTRE UNDERHÅLL Årets avsättning enligt underhållsplan Extra avsättning utöver underhållsplan Disponering för årets periodiska underhåll

970 Föreningsavgifter 29 994 29 931 Medlemsverksamhet 28 607 21 581 Leasingkostnader 90 478 90 205 Övriga driftkostnader 3 525 6 720 2 279 130 2 192 282 3 FÖRTROENDEVALDA OCH PERSONALKOSTNADER

13 6 AVSKRIVNINGAR Maskiner och inventarier Byggnader BYGGNADER På fastighetens byggnader har avskrivning ägt rum med belopp motsvarande årets ordinarie amorteringar på kronor samt avskrivning på kvartersgården med kronor. Kvartersgården avskrivs enligt upprättad plan på 20 år. Föreningen äger fastigheten Söbacken 4: Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående planenligt restvärde Taxeringsvärden byggnader Taxeringsvärden mark MASKINER OCH INVENTARIER Avskrivning sker med 20 % per år 5 år Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar enligt plan Ingående avskrivningar enligt plan Årets avskrivningar enligt plan Utgående ackumulerade avskrivningar enligt plan Utgående planenligt restvärde

021231 011231 Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde 28 101 239 28 101 239 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 28 101 239 28 101 239 Ackumulerade avskrivningar Ingående

14 9 FÖRUTBETALDA KOSTNADER OCH UPPLUPNA INTÄKTER Försäkringspremie Plus Energi Kabel Tv Wasa Kredit AB Fordran Länsförsäkringar Fordran SE Banken Solarieintäkter Fordran Folksam för skada Nycklar ÖVRIGA FORDRINGAR Skattefordran Övrig kortfristig fordran FÖRÄNDRING AV EGET KAPITAL Inbetalda Disposi- Utgående insatser tionsfond resultat Belopp vid årets ingång Disposition av föregående års resultat Årets resultat Belopp vid årets utgång SKULDER TILL KREDITINSTITUT Kreditgivare Utgående Ränta Konverteringslåneskuld % datum SEB *) SEB Nordea Summa

AV EGET KAPITAL Inbetalda Disposi- Utgående insatser tionsfond resultat Belopp vid årets ingång 2 425 500 60 273 4 808 Disposition av föregående års resultat 4 808-4 808 Årets resultat 9 782 Belopp

15 Föreningens genomsnittliga låneränta var under året 744%. Föregående år var räntan 744 % Under hösten löstes Spintablånet på kronor *) Styrelsen har beslutat att förtidsbinda lånet som konverteras Ny långivare blir Nordea med en ränta på 521 % till och med Nästa års amortering beräknas till kronor. 13 UPPLUPNA KOSTNADER OCH FÖRUTBETALDA INTÄKTER Upplupna kostnader Förskottsbetalda hyror Upplupna räntor Reserverade semesterlöner Stenungsund Bengt Eriksson Carl-Anders Forslund Anita Jinton Kimmo Korpinen Ulpiano Lopez Jarl Kindmark

Ny långivare blir Nordea med en ränta på 521 % till och med 2009-03-10 Nästa års amortering beräknas till 480 000 kronor.

16 REVISORSPÅTECKNING Vår revisionsberättelse har avgivits Nils Eriksson Revisor BoRevision AB Revisor

Relevanta dokument

020101 010101 RESULTATRÄKNING NOT -021231-011231. Nettoomsättning 1 1 672 250 1 666 228 Summa intäkter 1 672 250 1 666 228

020101 010101 RESULTATRÄKNING NOT -021231-011231 Nettoomsättning 1 1 672 250 1 666 228 Summa intäkter 1 672 250 1 666 228 Rörelsens kostnader Drift 2,3-924 633-899 897 Löpande underhåll -86 196-125 733