Årsredovisning. för. BRF Översten inom Kvibergs Terrass. Räkenskapsåret

Transkript

1 Årsredovisning för BRF Översten inom Kvibergs Terrass Räkenskapsåret

2 Förvaltningsberättelse Styrelsen fi3r Bostadsrättsföreningen Översten inom Kvibergs Terrass får härmed avge redovisning fzsr föreningens verksamhet under tiden Räkenskapsåret är förlängt och avser föreningens första verksamhetsår. Föreningen har bildats vid konstituerande möte och registrerats hos Bolagsverket Väsentliga händelser efter räkenskapsåret Byggnation av föreningens fastighet har färdigställts under första kvartalet 2011 och medlemmarna ( har flyttat in under mars och april manad Verksamhet Bostadsrättsföreningen Översten inom Kvibergs Terrass, har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom, att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Styrelse Styrelsen har följande sammansättning: Ordinarie ledamöter Bertil Börjesson ~ Anders Johansson Anders Lundberg Tomas Åkesson Anders Lundberg har avgått under året och ersatts av Anna Henriksson. Suppleanter Bengt Kristensson Föreningens firma tecknas av styrelsens ledamöter två i förening. Revisor Revisor har under året varit: Ordinarie Ohrlings PricewaterhouseCoopers AB 2

3 Fastighet Föreningen äger fastigheten Översten inom Kvibergs Terrass i Göteborgs kommun, med adress Hinderbanan 8. På fastigheten är 40 st bostadslägenheter belägna i 2 huskroppar under uppförande. Förråd och biluppställningsplats kommer att finnas till samtliga bostäder. Det kommer även att finnas ett teknikutrymme i fastigheten. Sammanlagd boarea beräknas till ca 3330 kvm. Förvaltning Ekonomisk förvaltning Med Tuve Bygg AB har träffats entreprenaduppgörelse avseende byggnation av 40 st lägenheter i två huskroppar inklusive förråd och soprum på fastigheten Kviberg 741:170 inom Kvibergs Terrasser i Göteborgs kommun. Sverigehuset i Göteborg AB har åtagit sig att svara för föreningens verksamhet fram till Den ekonomiska planen utvisar att skulderna vid föreningens övertag av den ekonomiska förvaltningen ej skall överstiga kronor. Föreningens bokföring samt avisering av månadsavgifter har utförts av Sverigehuset i Gbg AB. Styrelse och personal Föreningen har ingen anställd personal. Styrelsearvoden har ej utgått under året. Dispositionsförslag ( Föreningen redovisar varken vinst eller förlust vilket även framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar. 3

4 Resultaträkning Rörelsens intäkter 0 Rörelsens kostnader 0 Resultat efter finansiella poster 0 Årets resultat 0 4 4%A

5 Balansräkning Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Pågående byggnation Mark Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar Eget kapital och skulder Eget kapital Bundet eget kapital Inbetalda insatser Summa bundet eget kapital Årets resultat 0 Summa fritt eget kapital 0 Summa eget kapital Kortfristiga skulder Byggnadskreditiv Ovriga kortfristig skuld Leverantörsskulder Summa kortfristiga skulder Summa eget kapital och skulder

6 Tilläggsupplysningar Redovisnings-och värderingsprinciper ( Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BokfZ~ringsnämndens allmänna råd förutom BFNAR 2008:1 Årsredovisning i mindre aktiebolag (K2-reglerna). Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskafffiingsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed. Då byggnation pågår och ej är färdigställd har inga avskrivningar gjorts ~ Anders Johansson Tomas Revisorspåteckning Min revisionsberättelse har lämnats den ÖhJi~ngs PricewaterhouseCoopers AB Ø~inilla Lönnbratt J4uvudansvarig revisor 6

7 pwc Till föreningsstämman i Bostadsrättsföreningen Översten inom Kvibergs Terass Org nr Vi har granskat årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens förvaltning i Bostadsrättsföreningen Oversten inom Kvibergs Terass för räkenskapsåret Det är styrelsen som har ansvaret för räkenskapshandlingarna och förvaltningen och för att årsredovisningslagen tillämpas vid upprättandet av årsredovisningen. Vårt ansvar är att uttala oss om årsredovisningen och förvaltningen på grundval av vår revision. Revisionen har utförts i enlighet med god revisionssed i Sverige. Det innebär att vi planerat och genomfört revisionen för att med hög men inte absolut säkerhet försäkra oss om att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att granska ett urval av underlagen för belopp och annan information i räkenskapshandlingarna. 1 en revision ingår också att pröva redovisningsprinciperna och styrelsens tillämpning av dem samt att bedöma de betydelsefulla uppskattningar som styrelsen gjort när den upprättat årsredovisningen samt att utvärdera den samlade informationen i årsredovisningen. Som underlag för vårt uttalande om ansvarsfrihet har vi granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Vi har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt handlat i strid med bostadsrättslagen, årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Vi anser att vår revision ger oss rimlig grund för våra uttalanden nedan. Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en rättvisande bild av föreningens resultat och ställning i enlighet med god redovisningssed i Sverige. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Bostadsrättsföreningen redovisar varken vinst eller förlust. Göteborg r~ Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB ~tk /~u~~ (~uf~lla Lönnbratt A~iktoriserad revisor