EKONOMISK REDOVISNING

Transkript

1 Sid 1 EKONOMISK REDOVISNING 2017 Hsb Brf Alströmer i Alingsås

2 Sid 2 INTÄKTER INTÄKTER % 1% 2% 4% 18% Årsavgifter Hyror Vattenintäkter Övriga intäkter El intäkter Övriga rörelseintäkter Årsavgifter Hyror Vattenintäkter Övriga intäkter El intäkter Övriga rörelseintäkter %

3 kr/m² * Källa: Privata hyresägare - snittutveckling av hyror i Sverige per år HSB Ekonomisk redovisning Sid 3 ÅRSAVGIFTSUTVECKLING Årsavgiftsutveckling i % 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% Hyresutveckling * 2,2% 1,7% 1,3% 0,7% 0,0% 600 ÅRSAVGIFTSUTVECKLING År

4 Sid 8 KOSTNADSFÖRDELNING KOSTNADSFÖRDELNING 67% Drift + övr. ext. kostn Planerat underhåll Avskrivningar Kapitalkostnader Skatt Drift + övr. ext. kostn Planerat underhåll Avskrivningar % Kapitalkostnader Skatt % 5% 1%

5 Kr HSB Ekonomisk redovisning Sid 4 DRIFTSKOSTNADER FÖRDELNING DRIFTSKOSTNADER

6 Sid 5 ARVODEN OCH LÖNER Förtroendevalda Styrelsearvode Sammanträdesersättningar Revisorsarvode Löner och andra ersättningar Sociala kostnader Summa förtroendevalda Föreningen har inte haft några övriga anställda under året

7 Sid 6 UNDERHÅLL Kostnader underhåll 2017 Totalt Exempel på utförda åtgärder CRF-avtal 2 år Ventilation Hillsalen Golvbrunnsbyte Dörrar förskolans lokaler

8 Kr HSB Ekonomisk redovisning Sid 7 RÄNTEKOSTNADER RÄNTEKOSTNADER År

9 Kr HSB Ekonomisk redovisning Sid 9 RESULTATUTVECKLING RESULTATUTVECKLING År

10 Sid 10 ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Materiella anläggningstillgångar Varav nyinvesteringar: Gästlägenheten Varav pågående projekt Finansiella anläggningstillgångar

11 Sid 13 KASSALIKVIDITET Kortfristiga skulder Omsättningstillgångar Skulder till kreditinstitut Lager 0 Leverantörsskulder Avgifts-, hyres och andra kundfordringar 272 Skatteskulder Avräkningskonto HSB Göteborg Fond för inre underhåll 0 Övriga fordringar Övriga skulder Förutbetalda kost. upplupna int Upplupna kost. förutbetalda int Kortfristiga placeringar 0 Summa kortfristiga skulder Kassa och bank, övrigt Summa omsättningstillgångar Kassalikviditeten är omsättningstillgångar delat med kortfristiga skulder Föreningens kassalikviditet är 3,7 Likviditeten bör vara minst 1 för att betalningsförmågan ska anses vara god på kort sikt

12 Kr HSB Ekonomisk redovisning Sid 12 AVRÄKNINGSLIKVIDITET AVRÄKNINGSLIKVIDITET Avräkningskonto 2017 Saldo Snittsaldo Lägsta Högsta jan feb mar apr maj jun jul aug sep okt nov dec Månad

13 Kr HSB Ekonomisk redovisning Sid 14 FONDLIKVIDITET LÅNEBEHOV KOMMANDE UNDERHÅLL Omsättningstillgångar Kortfristiga skulder Underhållsfond 2017 Omsättningstillgångar Kortfristiga skulder Underhållsfond

14 Sid 15 LÅN Långivare Saldo Konv datum Ränta Amortering Nordea ,43% Nordea ,43% kr förfaller inom ett år. Detta utgör 100,0% av föreningens totala lån Föreningens belåningsgrad är kr per m² BOA, och i genomsnitt är varje lägenhet belånad med kr

15 Sid 16 UTVECKLING NYCKELTAL Nettoomsättning Faktiskt resultat, tkr Balansomslutning Fond yttre underhåll Belåning, kr/m² Årsavgiftsnivå, kr/m²

16 Sid 17 RESULTATDISPOSITION Underhållsfonden är att betrakta som fritt eget kapital. Styrelsen har att ta ställning till hela det fria egna kapitalet. Enligt de nya stadgarna så är det styrelsen som beslutar om avsättning till eller disposition från underhållsfonden. Till stämmans förfogande står följande belopp i kronor: Balanserat resultat Årets resultat Summa överskott Styrelsen föreslår följande disposition: -att till balanserat resultat föra

17 Sid 18 REVISIONSBERÄTTELSE Till föreningsstämman i Hsb Brf Alströmer i Alingsås Organisationsnummer Nedan följer en sammanfattning av väsentliga delar av revisionsberättelsen, den finns att läsa i sin helhet i den tryckta verisonen av årsredovisningen. Rapport om årsredovisningen Vi har reviderat årsredovisningen för Hsb Brf Alströmer i Alingsås för år Styrelsens ansvar för årsredovisningen Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Revisorernas ansvar Vårt ansvar är att uttala oss om årsredovisningen på grundval av vår revision. Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Uttalanden Vi tillstyrker att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen. Vi tillstyrker att föreningsstämman behandlar resultatet enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Alingsås 23 / Lisa Cagner Markus Gustavsson Av föreningen vald revisor BoRevision AB, av HSB Riksförbund utsedd revisor