HSB:s Brf Bågen. Resultaträkning Årets resultat

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "HSB:s Brf Bågen. Resultaträkning 04-01 - 04-12 03-01 - 03-12. Årets resultat 3 748 887 2 397 229"

Maria Linda Gunnarsson
för 8 år sedan
Visningar:

1 Resultaträkning Nettoomsättning Not Fastighetskostnader Drift Not Planerat underhåll Fastighetsskatt Tomträttsavgäld Avskrivningar Summa fastighetskostnader Bruttoresultat Rörelseresultat Finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter Not Räntekostnader och liknande resultatposter Not Summa finansiella poster Resultat efter finansiella kostnader Årets resultat Sida 1 av 10

233 520 13 359 473 Rörelseresultat 13 233 520 13 359 473 Finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter Not 3 204 404 212 598 Räntekostnader och liknande

2 Balansräkning Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och Mark Not Summa materiella anläggningstillgångar Finansiella anläggningstillgångar Andra långfristiga värdepappersinnehav Not Andra långfristiga fordringar Not Summa finansiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Avgifts-, hyres och andra kundfordringar Övriga fordringar Not Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Not Avräkningskonto HSB Stockholm Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Handkassa Postgiro Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar Sida 2 av 10

2 868 179 2 959 984 Summa anläggningstillgångar 385 644 336 387 423 141 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Avgifts-, hyres och andra kundfordringar 97 893 100 695 Övriga fordringar Not 7

3 Balansräkning Eget kapital och skulder Eget kapital Not 9 Bundet eget kapital Insatser Upplåtelseavgifter Fond för yttre underhåll Summa Bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Skulder Fond för inre underhåll Skulder till kreditinstitut Not Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga skulder Not Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Not Summa skulder Summa eget kapital och skulder Poster inom linjen Ställda panter för skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Föreningsavgäld Sida 3 av 10

9 726 599 Summa eget kapital 162 029 080 158 280 193 Skulder Fond för inre underhåll 696 358 715 548 Skulder till kreditinstitut Not 10 219 146 268 223 714 803 Leverantörsskulder 2 222 127 2 304 387

4 Kassaflödesanalys Den löpande verksamheten Resultat efter finansiella poster Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet Avskrivningar Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital Kassaflöde från förändringar i rörelsekapitalet Ökning (-) / Minskning (+) av lager Ökning (-) / Minskning (+) av kortfristiga fordringar Ökning (+) / Minskning (-) av kortfristiga skulder Kassaflöde från den löpande verksamheten Investeringsverksamheten Investeringar i fastigheter Investeringar (-) /försäljningar (+) av finansiella anläggningstillgångar Kassaflöde från investeringsverksamheten Finansieringsverksamheten Ökning(+) / Minskning (-) av långfristiga skulder Inbetalda insatser Kassaflöde från finansieringsverksamheten Årets kassaflöde Likvida medel vid årets början Likvida medel vid årets slut Sida 4 av 10

000 Ökning (-) / Minskning (+) av kortfristiga fordringar -677 128-174 760 Ökning (+) / Minskning (-) av kortfristiga skulder -1 024 529 1 074 235 Kassaflöde från den löpande verksamheten 3 734 230

5 Noter Redovisnings- och värderingsprinciper Belopp anges i kronor om inte annat anges. Föreningen tillämpar årsredovisningslagen. Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges nedan. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Avskrivning på byggnader Avskrivning sker enligt en 50-årig annuitetsplan och grundar sig på anläggningens anskaffningsvärde och beräknad ekonomisk livslängd. För övriga anläggningar sker avskrivning på 10 år. Fond för yttre underhåll Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker genom vinstdisposition på basis av föreningens underhållsplan eller fastställd budget. Minimiavsättning regleras i stadgarna. Inkomstskatt Föreningen beskattas med utgångspunkt från en schablonintäkt om 3 procent av taxeringsvärdet på föreningens fastigheter med tillägg/avdrag för finansiella poster (samt eventuell tomträtt). Efter avräkning av eventuellt befintligt skattemässigt underskottsavdrag sker beskattning med 28 procent. Föreningens skattemässiga underskott uppgick vid årets slut till en ökning med jämfört med föregående år. Föreningen har valt att i redovisningen av underskottsavdrag frångå BFN AR 2001:1, något som dock inte inverkar negativt på lagens krav på en rättvisande bild. Arvoden, löner, andra ersättningar och sociala kostnader Styrelsen Arvode förtroendevalda Sociala kostnader Övrigt Summa Revisorer Föreningsvald Summa arvoden, löner, andra ersättningar och sociala kostnader Sida 5 av 10

Avskrivning på byggnader Avskrivning sker enligt en 50-årig annuitetsplan och grundar sig på anläggningens anskaffningsvärde och beräknad ekonomisk livslängd.

6 Noter Not 1 Nettoomsättning Årsavgifter Hyror Övriga intäkter Brutto Avgifts- och hyresbortfall Nettoomsättning Not 2 Drift Personalkostnader Fastighetsskötsel och städ Reparationer Taxebundna utgifter och uppvärmning El Uppvärmning Vatten Sophämtning Fastighetsförsäkring Kabel-TV Övriga avgifter Förvaltningsarvoden Övrig drift Summa drift och löpande underhåll Not 3 Not 4 Ränteintäkter och liknande resultatposter Allkonto Övriga ränteintäkter Summa övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Räntekostnader till kreditinstitut Räntekostnader övriga Valutakurserdifferenser Föreningsavgäld Summa räntekostnader och liknande resultatposter Sida 6 av 10

Taxebundna utgifter och uppvärmning El 1 247 525 836 729 Uppvärmning 2 169 837 2 028 402 Vatten 524 154 506 586 Sophämtning 99 913 116 751 Fastighetsförsäkring 96 012 88 384 Kabel-TV 179 183 124 174

7 Noter Not 5 Byggnader och Mark Anskaffningsvärde Årets avskrivning Avskrivnings procent Ackumulerade avskrivningar Bokfört värde Byggnad ,42% Nybyggnad ,00% Ombyggnad Taxeringsvärde Byggnader Mark Not 6 Finansiella anläggningstillgångar Andelar i HSB Stockholm Lån Fortum Summa finansiella anläggningstillgångar Not 7 Not 8 Övriga fordringar Skattekonto Lokalgruppen Summa övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Vatten Försäkring Kabel TV Arvode ekonomiförvaltning Tomträttsavgäld Summa förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Sida 7 av 10

000 Mark 169 400 000 117 123 000 372 800 000 370 623 000 Not 6 Finansiella anläggningstillgångar Andelar i HSB Stockholm 500 500 Lån Fortum 2 867 679 2 959 484 Summa finansiella anläggningstillgångar

8 Noter Not 9 Eget kapital Ingående balans Insatser Upplåtelseavgifter Underhållsfond Balanserat resultat Årets resultat Disposition enl. stämmobeslut Årets resultat Utgående balans Not 10 Skulder till kreditinstitut Låneinstitut Räntesats Ränteändring Belopp Stadshypotek 3,80% Stadshypotek 5,21% Stadshypotek 4,54% Stadshypotek 5,13% Stadshypotek rörlig Stadshypotek rörlig Stadshypotek 4,87% Stadshypotek rörlig Handelsbanken ( lån i euro ) 4,93% Handelsbanken kreditiv ( beviljad kredit ) Not 11 Övriga skulder Moms Deposition lokal Internet Summa övriga skulder Sida 8 av 10

stämmobeslut 1 000 000 1 397 229-2 397 229 Årets resultat 3 748 887 Utgående balans 2004-12-31 90 371 399 46 551 617 12 630 578 8 726 599 3 748 887 Not 10 Skulder till kreditinstitut Låneinstitut

9 Noter Not 12 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Förskottsbetalda avgifter och hyror Ränta fastighetslån Revision Arvode förtroendevalda Arbetsgivaravgifter HSB Stockholm Summa upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Stockholm Vår revisionsberättelse har avgivits beträffande denna årsredovisning. Av föreningen vald revisor. Av BoRevision AB förordnad revisor Sida 9 av 10

HSB Stockholm 0 98 051 Summa upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 255 486 3 059 089 Stockholm 2005.

10 Kostnadsfördelning räkenskapsår Totala kostnader Underhåll 4% Tomträttsavgäld Avskrivningar 8% 7% Drift 32% Skatt 8% Räntekostnader 41% Fördelning driftskostnader Personalkostnader Fastighetsskötsel Reparationer El Uppvärmning Vatten Sophämtning Fastighetsförsäkring Kabel-TV Förvaltningsarvoden Övrig drift Diagram

000 2 000 000 1 500 000 1 000 000 500 000 0 Personalkostnader Fastighetsskötsel Reparationer

Relevanta dokument

Nettoomsättning 2 25 718 399 27 004 258 Bruttoresultat 25 718 399 27 004 258

Resultaträkning Belopp i kr Not Nettoomsättning 2 25 718 399 27 004 258 Bruttoresultat 25 718 399 27 004 258 Fastighetskostnader Drift 1, 5-6 720 466-6 802 262 Reparationer och underhåll -6 135 182-1 638