Årsredovisning. Brf Erik på Öland

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Årsredovisning. Brf Erik på Öland 769616-5674"

Barbro Åberg
för 8 år sedan
Visningar:

1 1(9) Årsredovisning Brf Erik på Öland Styrelsen för Brf Erik på Öland får härmed lämna sin redogörelse för föreningens utveckling under räkenskapsåret Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i heltal kr (sek). INNEHÅLLSFÖRTECKNING SIDA - Förvaltningsberättelse Resultaträkning 4 - Balansräkning Tilläggsupplysningar Underskrifter 9

särskilt anges, redovisas alla belopp i heltal kr (sek).

2 2(9) FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Styrelsen för Brf Erik på Öland får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret VERKSAMHETEN Allmänt om verksamheten Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen förvärvade fastigheten Mörbylånga Eriksöre 5:24 år Fastigheten är belägen på Öland och har en areal om kvm. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Vardia Försäkringar. Innan upplåtelse av bostadsrätter har skett har en ekonomisk plan upprättats. Intyg över den ekonomiska planen har lämnats av två av Boverket utsedda intygsgivare, samt registrering av planen har skett hos Bolagsverket. Fastighetens byggnader uppgår till 123 st, varav 27 stugor bostadsrätter, 13 stugor bostadrättslokaler, 75 villavagnar bostadsrätter samt förrådsbyggnad, receptionsbyggnad, restaurangbyggnad, 3 servicehus, badkiosk och konferensbyggnad. Vid periodens utgång var samtliga bostadsrätter upplåtna. Under året har föreningens underhållsplan följts. Föreningens styrelse skall även fortsättningsvis hålla underhållsplanen uppdaterad för fastigheten och årligen budgetera för underhåll. Föreningen är ur skattesynpunkt en oäkta bostadsrättsförening. Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret På föreningens fastighet bedriver arrendator camping- och uthyrningsverksamhet. Med den arrendator som under 2015 bedrivit rörelsen hade man ett kontrakt som sträckte sig till Eftersom arrendatorn har ansökt om rekonstruktion har under våren förhandlingar skett om att avsluta kontraktet i förtid. Styrelsen har haft andra alternativ till fortsatt drift i form av annan arrendator eller drift i egen regi. I mars 2016 tecknades nytt arrendekontrakt med annan arrendator. Kontraktet löper på 5 år. Arrendet kommer i framtiden vara lägre men styrelsen bedömer att föreningen även fortsättningsvis ska kunna följa underhållsplanen utan att behöva göra några större avgiftshöjningar.

utan tidsbegränsning. Föreningen förvärvade fastigheten Mörbylånga Eriksöre 5:24 år 2008. Fastigheten är belägen på Öland och har en areal om 173.590 kvm.

3 3(9) FLERÅRSÖVERSIKT Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Soliditet % RESULTATDISPOSITION Medel att disponera: Balanserat resultat Summa Förslag till disposition: Avsättning till yttre fond Balanseras i ny räkning Summa Föreningens resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.

Soliditet % 48 47 47 46 46 RESULTATDISPOSITION Medel att disponera: Balanserat resultat -37 602 865 Summa -37 599 770 Förslag till disposition:

4 4(9) RESULTATRÄKNING Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. Nettoomsättning Övriga rörelseintäkter Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m Rörelsekostnader Övriga externa kostnader Personalkostnader Av- och nedskrivningar av anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Bokslutsdispositioner Förändring av periodiseringsfonder Summa bokslutsdispositioner Resultat före skatt Skatter Skatt på årets resultat

rörelsekostnader -3 648 295-3 353 192 Rörelseresultat 1 353 238 1 566 532 Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 565 11 279 Räntekostnader och liknande resultatposter

5 5(9) BALANSRÄKNING 1 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Maskiner och andra tekniska anläggningar Summa materiella anläggningstillgångar Finansiella anläggningstillgångar Andelar i intresseföretag Summa finansiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassa och bank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

anläggningstillgångar 70 933 083 71 943 440 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar 730 145 178 757 Övriga fordringar 417 201 261 428 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

6 6(9) EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget Kapital 5 Bundet eget kapital Medlemsinsatser Uppskrivningsfond 6 Fond för yttre underhåll Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Obeskattade reserver Periodiseringsfonder Summa obeskattade reserver Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER STÄLLDA SÄKERHETER OCH ANSVARSFÖRBINDELSER Ställda säkerheter Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar Summa ställda säkerheter Ansvarsförbindelser Inga Inga

Periodiseringsfonder 39 700 Summa obeskattade reserver 39 700 Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 7 34 778 000 35 654 000 Summa långfristiga skulder 34 778 000 35 654 000

7 7(9) TILLÄGGSUPPLYSNINGAR 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2009:1 Årsredovisning för mindre ekonomiska föreningar. Materiella anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. Utgifter för förbättringar av tillgångars prestanda, utöver ursprunglig nivå, ökar tillgångens redovisade värde. Utgifter för reparation och underhåll redovisas som kostnader. Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. Linjär avskrivningsmetod används för samtliga typer av materiella tillgångar. Följande avskrivningstider tillämpas. Typ Byggnader inkl. villavagnar Inventarier Procent 3,03 20,00 Antal år Personal Löner, ersättningar och sociala kostnader Löner och ersättningar Sociala kostnader * Totala löner, ersättningar och sociala kostnader Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden Utgående anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Förändringar av avskrivningar Årets avskrivningar Utgående avskrivningar Ingående uppskrivningar Utgående uppskrivningar Redovisat värde Taxeringsvärden Bokfört värde byggnader Bokfört värde mark Taxeringsvärde byggnader Taxeringsvärde mark

Utgifter för förbättringar av tillgångars prestanda, utöver ursprunglig nivå, ökar tillgångens redovisade värde. Utgifter för reparation och underhåll redovisas som kostnader.

8 8(9) 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar Ingående anskaffningsvärden Utgående anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Förändringar av avskrivningar Årets avskrivningar Utgående avskrivningar Redovisat värde Förändringar i eget kapital Medlems- Uppskriv- Yttre fond Balanserat insatser ningsfond resultat Belopp vid årets ingång Resultatdisposition enligt föreningsstämman: Balanseras i ny räkning Förändring yttre fond Belopp vid årets utgång Totalt Belopp vid årets ingång Resultatdisposition enligt föreningsstämman: Balanseras i ny räkning 0 Förändring yttre fond 0 Belopp vid årets utgång Uppskrivningsfond Ingående saldo Uppskrivningar av anläggningstillgångar förändrar ej anläggningarnas skattemässiga restvärde.

insatser ningsfond resultat Belopp vid årets ingång 34 500 000 1 063 772-37 506 296 93 431 Resultatdisposition enligt föreningsstämman: Balanseras i ny räkning 93 431-93 431 Förändring yttre fond 190

9 9(9) 7 Förfallotid skulder Skulder till kreditinstitut Förfaller mellan 1 och 5 år Förfaller senare än 5 år mkr av upplåningen har buden ränta t.o.m och 3,4 mkr av upplåningen har bunden ränta till Efter dessa datum behöver lånen refinansieras i sin helhet. 8 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Förutbetalt långtidsarrende* kortfristig del Förskottsbetalda årsavgifter Övriga poster *I samband med föreningens förvärv av fastigheten uppläts del av fastigheten på ett 15-årigt arrende mot en arrendeavgift om 2,5mkr. Intäkterna redovisas med 1/15 per år. I samband med att arrendeavtalet avslutas i förtid kommer också långtidsarrendet åteföras och redovisas därför i sin helhet som kortfristig. UNDERSKRIFTER Mörbylånga Nina Axelsson Christian Hedström Johan Slättberg Nils Uggla Anders Bengtsson Min revisionsberättelse har lämnats Magnus Nyman Auktoriserad revisor

8 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Förutbetalt långtidsarrende* kortfristig del Förskottsbetalda årsavgifter Övriga poster 1 164 000 155 099 75 379 1 394 478 1 331 000 129 903 254 871 1

Relevanta dokument

Bostadsrättsföreningen Akademigården

Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Akademigården Räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31 Bostadsrättsföreningen Akademigården 1(7) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Akademigården,