Bostadsförsörjningsprogram

Transkript

1 KALI Bostasförsörjigsrogram Atage av KF 0 aril 0 Vuit laga kraft maj 0 Bilaga labereska KALI KN 0-00

2 Raort utforma av: Aers Ökvist, laigejör Sara Nilsso, la-/rojektlaerare För framtagae av laerigsuerlag: rätta i samrå me beröra förvaltigar i Kalix kommu. Arbetsgru: Aers Ökvist, laigejör Sara Nilsso, la-/rojektlaerare Atage av KF 0 aril 0 Vuit laga kraft maj 0 Läshävisig: Bostasförsörjigsrogrammet består av ett styrokumet, ett laerigsuerlag Bilaga - laerigsuerlag samt Bilaga - labereska som utgörs av etta okumet. Styrokumetet iehåller riktlijer för kommues bostasförsörjig fram till år 00. Styrokumetet har utformats utifrå laerigsuerlag.

3 Bostasförsörjigsrogram labereska. Bebyggelseområe... mråe för.... Flerfamiljhus i Kalix cetralort... Kv Krubba orra...8 Kv räste och Krubba söra...0 Kv Sirius, el av...0 amla Stae... Kv Söråker... Kv åre... Kv Varge... Kv osthoret... Kv Öre...8 Kv tsikte/triagel...8 Kv Lyra...0 Kv Järe... Kv Duva... Kv Talle... Kv Tor... Kv Nyköig... rytäs vårcetral...8 Risös f skola och förskola.... Efamiljshus i Kalix cetralort... Breiablick... rytäs... Filisborg... Näsby tallark... Näsby, Flygfältet... Näsby, Småbåtsham... Östra Näsby...8 ammelgåre.... Töre... Cetrala Töre... Norra Töre... Bruksbacke Töre... Törefors.... Nyborg... Hästholme...0 Revet... Skärgårsue... Slusse.... Sagis... Sagis, lägeheter... Sagis, tomt -...

4 . Bebyggelseområe Kalix kommu har go labereska för bostasbyggae i båe cetrala Kalix och i kommue som helhet. Det fis färiga etaljlaer för måga fler bostäer ä va som hittills byggts. De bebyggelseområe som reovisas i följae kaitel har förutsättigar för att bebyggas me bostäer. otiverig till utekae bebyggelseområe labereska har fokuserats till e större ortera iom kommue, sett till atalet ivåare. I följae avsitt reovisas bebyggelseområe för Kalix cetralort samt för Töre, Nyborg och Sagis. emesamt för Töre, Nyborg och Sagis är att e har förskola, gruskola årskurs -, serviceställe, irottsaläggigar, samligslokaler (Folkets hus), bra kollektivtrafik samt goa kommuikatioer för arbetselig. labereska Det fis lalaga bebyggelseområe i måga elar av kommue me labereska reovisas ite för resterae orter i Kalix kommu å et befitliga bostasbestået förvätas kua försörja et framtia behovet av bostäer. Det utesluter ite möjlighete att bygga bostäer i e ortera. Villora i Kalix bebos till stor el av älre ersoer och måga bostäer beräkas ärför byta ägare iom erioe fram till år 00. KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

5 mråe för flerfamiljshus Reovisae markområe som har förutsättigar för att kua bebyggas me flerfamiljshus har uelats i följae kategorier; Byggklar: Laga kraftvua etaljlaer som möjliggör för ea byggasty. Reovisar äve e ugefärlig uskattig av atal lägeheter som skulle kua byggas iom resektive områe. ågåee etaljlaerocesser: Syftar till att områet ska kua bebyggas me flerfamiljshus. er utreig: mråe som har stö för ea bebyggelsety i kommues översiktslaer och är itresse för exloaterig förekommit och utreigar gjorts. mråe för ya efamiljshus Reovisae markområe i attraktiva läge som har förutsättigar att kua bebyggas me efamiljshus har uelats i följae kategorier. Byggklar: Laga kraftvua etaljlaer som möjliggör för ea byggasty samt e reovisig av atalet byggbara tomter iom resektive områe. ågåee etaljlaerocesser: Syftar till att områet ska kua bebyggas me efamiljshus. Reovisar äve atalet byggbara tomter iom resektive områe. er utreig: mråe som har stö för ea bebyggelsety i kommues översiktslaer och/eller är itresse för exloaterig förekommit och utreigar gjorts. KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

6 Bebyggelseområe för flerfamiljshus i cetrala Kalix 0 lgh 0-0 lgh 0 lgh lgh 00 lgh lgh 0 lgh ca -0 lgh 00 lgh lgh lgh 8-0 lgh 0 lgh lgh ca 0 lgh ca 0-0 lgh 0- lgh Kalix -00 lgh 0 lgh 0- lgh 0 00 eter Byggklar ågåee larocess er utreig ca 0-0 lägeheter ca -0 lägeheter ca 0-0 lägeheter Totalt ca -8 lägeheter KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

7 . Flerfamiljshus i Kalix cetralort Kalix cetralort utgörs av småskalig och gles bebyggelse beståee av stora oser charm och ietitet. Bebyggelse är av starkt skiftae karaktär va gäller byggasstil, höj, storlek, material och lacerig. Helhetsitrycket ka ärför ufattas som aige sretigt och oorgaiserat. Kalix räglas till stor el av älre trähus, vilka starkt birar till ess småstaskaraktär. Dock varierar staare å essa trähus, är vissa är mycket välbevarae mea ara ka se fallfäriga ut. Det går att tyligt urskilja y bebyggelse i Kalix, å e är av likaa karaktär. Dea bebyggelse utgörs till stor el av flerbostashus i tre - fem våigar me små balkoger och omkrigliggae arkerig. Fasaera består i flera fall av tegel eller låt i klara färger. Tomtera i cetrala Kalix är geerellt gaska stora, vilket gör att gaturumme ofta ufattas som glesa. De stora tomtera ger utrymme för e hel el gröska i aslutig till huse, vilket birar till e lummig me gles stasbil. Atal ersoer Ael ersoer Ael ersoer Ael bar + arbetsför åler 0- år Kalix cetralort 8% % 0% Töre % % 8% Nyborg 0 % % % Sagis % % % KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

8 mråe för e- och flerfamiljshus i cetrala Kalix Kv Visa tomter : : Norra kyrkogårsgata Västra kyrkogårsgata f f f Kvarteret Krubba orra laskee: mrået är uer utreig och irymmer ca 0 lägeheter. Föreslage exloaterigsgra har stö i förjua översiktsla för cetrala Kalix frå år 0. tvecklig av områet kräver e etaljlaeärig. arke ägs av kommue. Stiftelse Kalixbostäer har tagit fram illustratioera. VA: Kommues VA-system iom cetrala Kalix har tillräcklig kaacitet för aslutig av föreslaga bostäer. mråesbeskrivig: mrået är cetralt beläget i Kalix me ärhet till Kalixälve, gröområe och all ty av service. Boeeform: Hyreslägeheter. f Kv Krubba 0 lgh vå. : KRBBAN 8 S: :0 Vegagata eter er utreig : ågåee larocess 8 KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

9 KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

10 mråe för flerfamiljshus i cetrala Kalix Kv Krubba lgh vå. :0 8 Kv Sirius 00 lgh vå. : Kyrkogata Vegagata 0 Kv räste 0 lgh vå. VEA Torggata RÄSTEN SIRIS Y Y [ Kugsviksgata 8 RIN JÄRN Y Y Y Kvarteret räste och Krubba söra laskee: mrået omfattas av etaljla urätta 0. Detaljlae avser els ybyggatio av två flerbostashus i våigar me totalt lägeheter samt e åbygga å befitliga bostäer iom Kv. Krubba me våigar, vilket irymmer ca lägeheter. Kvarteret ägs av stiftelse Kalixbostäer. De två flerbostashuse i kvarteret räste har e laera byggstart våre 0. laera iflyttig sommar resektive viter 08. VA: Kommues VA-system iom cetrala Kalix har tillräcklig kaacitet för aslutig av föreslaga bostäer. mråesbeskrivig: mrået är attraktivt beläget i cetrala Kalix å e höj me mycket fi utsikt över Kalixälve. Boeeform: Hyreslägeheter. Kvarteret Sirius, el av laskee: mrået är aktuellt i e ågåee larocess som syftar till att skaa lamässiga förutsättigar för att kua bygga flerfamiljshus i fyra våigar som sammalagt skulle kua irymma ca 00 lägeheter. Föreslage exloaterigsgra har stö i förjua översiktsla för cetrala Kalix frå år 0. mrået ägs av Kalixbo me uatag av fastighete Sirius som är rivatäg. H H H VA: Kommues befitliga VA-system iom cetrala Kalix har tillräcklig kaacitet för aslutig av föreslaga bostäer eter Byggklar : ågåee larocess mråesbeskrivig: mrået är beläget i aslutig till Kalixälve i ett lugt och gemytligt bostasområe. Det är ett av Kalix mest attraktiva läge. Boeeform: Hyreslägeheter. 0 KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

11 KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

12 Brogata Cetralgata Torggata orjärvsväge amla Stae laskee: mrået omfattas av etaljla urätta 00 och irymmer ca -0 lägeheter. lae meger att ett ytt bostashus får uföras. Byggrätte är förela å två byggasvolymer i tre resektive fem våigar. Kvarteret är rivatägt. VA: Kommues VA-system iom cetrala Kalix har tillräcklig kaacitet för aslutig av föreslaga bostäer. amla Stae ca -0 lgh - vå. mråesbeskrivig: mrået är cetralt beläget me ärhet till alleria Kalix. I galleria fis agligvaruhael, ostombu, aotek, systembolag samt ett flertal fackhaelsbutiker. Kömaagata Stragata Kv Söråker 0- lgh vå. Boeeform: Hyreslägeheter. Kvarteret Söråker laskee: mrået är aktuellt i e ågåee larocess som syftar till att skaa lamässiga förutsättigar för att kua bygga ett flerfamiljshus i sex våigar som skulle kua irymma ca 0- lägeheter samt lokal för hael i bottevåige. Föreslage exloaterigsgra har ite stö i förjua översiktsla för cetrala Kalix frå år 0. mrået är rivatägt. VA: Kommues VA-system iom cetrala Kalix har tillräcklig kaacitet för aslutig av föreslaga bostäer. mråesbeskrivig: mrået är cetralt beläget itill e livsmeelsbutik. Till alleria Kalix är et ca 00 m. Väg E Boeeform: Hyreslägeheter eter Byggklar ågåee larocess KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

13 KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

14 mråe för flerfamiljshus i cetrala Kalix Värshusgata Cetrumväge f f f f Kvarteret åre laskee: mrået är aktuellt i e ågåee larocess som syftar till att skaa lamässiga förutsättigar för att kua bygga två flerfamiljshus i fyra våigar som totalt skulle kua irymma ca 0 lägeheter. Föreslage exloaterigsgra har stö i förjua översiktsla för cetrala Kalix frå år 0. mrået ägs av Kalixbo. Vatteväge 8 Lejosgata VÄRDSHSET ÅRDEN [ " " " VA: Kommues VA-system iom cetrala Kalix har tillräcklig kaacitet för aslutig av föreslaga bostäer. mråesbeskrivig: Cetralt beläget i ett bostasområe me ärhet till all ty av service. Boeeform: Hyreslägeheter eter Kv åre 0 lgh vå. Läsmasgrä : LEJNET ågåee larocess KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

15 KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

16 mråe för flerfamiljshus i cetrala Kalix LEJNET Kv Varge 00 lgh vå. Cetrumväge Kvarteret Varge laskee: mrået är uer utreig. mrået irymmer ca 00 lägeheter. Föreslage exloaterigsgra har stö i förjua översiktsla för cetrala Kalix frå år 0. E y etaljla måste urättas som möjliggör för exloaterige. arke ägs els av stiftelse Kalixbo och els rivat. Norra arkgata Lejosgata VAREN [ VA: Kommues VA-system iom cetrala Kalix har tillräcklig kaacitet för aslutig av föreslaga bostäer. mråesbeskrivig: Cetralt beläge me ärhet till service och ett flertal butiker. BLITEN : Kömaagata 8: Boeeform: Hyreslägeheter. Kvarteret osthoret laskee: mrået är uer utreig och irymmer ca lägeheter. Föreslage exloaterigsgra har stö i förjua översiktsla för cetrala Kalix frå år 0. E y etaljla måste urättas som möjliggör för exloaterige. arke är rivatäg. [ STHRNET 8 ostgata Kv osthoret lgh vå. 0 VA: Kommues VA-system iom cetrala Kalix har tillräcklig kaacitet för aslutig av föreslaga bostäer. mråesbeskrivig: mrået är cetralt beläget i ära aslutig till alleria Kalix. I galleria fis agligvaruhael, ostombu, aotek, systembolag samt ett flertal fackhaelsbutiker. Boeeform: Hyreslägeheter eter er utreig KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

17 KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

18 mråe för flerfamiljshus i cetrala Kalix 0 ÖRNEN 8 : Kömaagata Kv Öre 8-0 lgh vå. 0 0 : Kvarteret Öre laskee: mrået är aktuellt i e ågåee larocess. laerae byggasförslag avser åbygga å befitlig bygga me två våigar, vilket irymmer 8-0 lägeheter. rivatäg mark. VA: Kommues VA-system iom cetrala Kalix har tillräcklig kaacitet för aslutig av föreslaga bostäer. mråesbeskrivig: mrået är mycket cetralt beläget itill alleria Kalix. I samma bygga fis restaurag och kläesbutik. REN arallellgata : [ [ [ [ [ [ : TRIANELN TSIKTEN [ eter ågåee larocess [ [ [ Kv tsikte / Triagel 0 lgh vå. : Stragata Nygata er utreig : Boeeform: Hyreslägeheter. Kvartetet tsikte/triagel laskee: mrået är uer utreig och berörs av etaljla som vuit laga kraft år 8. arke är avse som kvartersmark för arkerig som ite får bebyggas. Ny etaljla måste urättas för att möjliggöra för aa byggatio ä va gällae etaljla meger. Det fis framtaga skisser för ett ca 0 våigar högt lägehetshus kallat Kalix Tower. Föreslage exloaterigsgra har stö i förjua översiktsla för cetrala Kalix frå år 0. arke ägs rivat. VA: Kommues VA-system iom cetrala Kalix har tillräcklig kaacitet för aslutig av föreslaga bostäer. mråesbeskrivig: mrået är mycket cetralt beläget itill alleria Kalix me utsikt över Kalixälve. Boeeform: Hyreslägeheter. 8 KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

19 KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

20 N : JÄREN 0 : 0 0 [ mråe för flerfamiljshus i cetrala Kalix [ Cetrumväge Fresgata [ Kv Järe lgh - vå. f Valhallaväge Kv Lyra lgh vå. Bröragata f Lärkstige Kvarteret Lyra laskee: mrået är etaljlaelagt år 0 och avser våigar, vilket irymmer lägeheter. arke är rivatäg. VA: Kommues VA-system iom cetrala Kalix har tillräcklig kaacitet för aslutig av föreslaga bostäer. mråesbeskrivig: mrået är cetralt beläget itill skola och förskola i ett lugt och fit bostasområe. Närhet till strövmark och ärhet till all ty av service. Boeeform: Hyreslägeheter AN Floragata eter Byggklar : er utreig f f 0 KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

21 Kvarteret Järe laskee: mrået är uer utreig och berörs av stasla fastställ år. mrået skulle kua bebyggas me ett flerbostashus i - våigar irymmae totalt ca lägeheter av ormal storlek. Föreslage exloaterigsgra har stö i förjua översiktsla för cetrala Kalix frå år 0. arke är avsatt som kvartersmark för friliggae bostäer i två våigar. Ny etaljla måste urättas för att möjliggöra för aa byggatio ä va gällae etaljla meger. Kvarteret är rivatägt. VA: Kommues VA-system iom cetrala Kalix har tillräcklig kaacitet för aslutig av föreslaga bostäer. mråesbeskrivig: mrået är cetralt beläget ära skola och förskola i ett lugt och fit bostasområe. Närhet till strövmark och ärhet till all ty av service. Boeeform: Hyreslägeheter KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

22 f f mråe för flerfamiljshus i cetrala Kalix 8 KREN [ Tallgata f f f f ellaarksgata [ f : 0 8:0 VINKELHAKEN 0 Kv Talle -00 lgh - vå. Stragata :8 f ff f 8 DVAN f : f f Kv Duva lgh vå. [[ [ Backgata : f f f f Floragata 0 : Cetrumväge f Tallhesgata [ f Kvarteret Duva laskee: mrået är aktuellt i e ågåee larocess. I områet fis bla aat ett trygghetsboee som sto iflyttigsklart i oktober 0. Det fis äve laer för att bygga ytterligare bostäer, vilket skulle irymma ca lägeheter. Föreslage exloaterigsgra har stö i förjua översiktsla för cetrala Kalix frå år 0. arke ägs av stiftelse Kalixbostäer. VA: Kommues VA-system iom cetrala Kalix har tillräcklig kaacitet för aslutig av föreslaga bostäer. mråesbeskrivig: mrået är cetralt beläget ära bla aat hael, skola, sjukhus och gröområe. Boeeform: Hyreslägeheter. Kvarteret Talle laskee: För fastighetera Talle - och 0- gäller etaljla som vuit laga kraft år och avser tre bostashus me - våigar. Detaljlae meger 88 ya lägeheter. För fastighetera Talle och gäller etaljla som vuit laga kraft år 88 och som möjliggör för ett ytt flerfamiljshus i våigar som irymmer ca lägeheter. arke ägs rivat. VA: Kommues VA-system iom cetrala Kalix har tillräcklig kaacitet för aslutig av föreslaga bostäer. mråesbeskrivig: mrået är mycket cetralt beläget me gågavstå till skolor, livsmeelsbutiker, sjukhus m.m eter Byggklar ågåee larocess Boeeform: Hyreslägeheter. KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

23 Föreslage exloaterig iom kv.duva Illustratio å möjlig exloaterig iom kv.talle KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

24 mråe för flerfamiljshus i cetrala Kalix [ [ : [ Blockväge : : Kvarteret Tor laskee: För orra ele av områet är gäller e etaljla som vuit laga kraft år 0. Dea la möjliggör för fyra ya flerfamiljshus i två la varav ett rea är byggt av Norrbottes läs lastig för stuetbostäer samt korttisboee för vårersoal. Detaljlae möjliggör för ytterligare tre ya flerfamiljshus som skulle kua irymma ca 0 lägeheter. " Kv Tor ca 0 lgh vå. Furuhesväge : Söra ele av områet är uer utreig och berörs av stasla fastställ år. arkaväige ages som områe för allmät äamål (A-mark) me e maximal byggashöj i fyra våigar. mrået har tiigare utgjort markreserv för evetuell utbygga av Kalix sjukhus. Ny etaljla måste urättas för att möjliggöra aa byggatio ä va gällae etaljla meger. mrået skulle kua bebyggas me flerbostashus irymmae totalt ca 0-0 lägeheter. Föreslage exloaterigsgra har stö i förjua översiktsla för cetrala Kalix frå år 0. arke ägs av Norrbottes läs lastig. Kv Tor ca 0-0 lgh vå. Skolgata :0 VA: Kommues VA-system iom cetrala Kalix har tillräcklig kaacitet för aslutig av föreslaga bostäer. ymasiegata mråesbeskrivig: Cetralt beläget itill gröområe, skolor och sjukhus. ågavstå till hael och butiker. Boeeform: Hyreslägeheter eller boee för älre. Närhete till Kalix sjukhus gör områet lämligt för olika tyer av boee för älre eter Byggklar er utreig KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

25 KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

26 " f mråe för flerfamiljshus i cetrala Kalix f [ ff f " f f [ [ " f f f f f f f f f f f : 0 " " " " " " " Egahemsväge f f Reslagargrä " " f f f f f f 0 f Skogsgrä f 8 NYKÖIN Kv Nyköig 0 lgh vå. arvaregata : : S: : 8 : 8 0 : : : Tvärgrä : :0 Statiosgata f f Kvarteret Nyköig laskee: mrået är etaljlaelagt år för flerbostashus i två la irymmae lägeheter eligt etaljla. arke ägs rivat. Ett ytt flerfamiljshus i två våigar irymmae 0 lägeheter laeras att uföras uer år 0. VA: Kommues VA-system iom cetrala Kalix har tillräcklig kaacitet för aslutig av föreslaga bostäer. mråesbeskrivig: Cetralt beläget i ett lugt bostasområe. Nära till gröområe, skolor, sjukhus, bahus och butiker. Boeeform: Hyreslägeheter. " " " " " Cetrumväge Flygfältsväge eter Byggklar KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

27 KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

28 algbacksväge [ mråe för flerfamiljshus i cetrala Kalix 8:8 ålägeväge Y 8: raväge [ Y : : : Vårväge RLFS rytäs VC 0- lgh vå : :00 S:8 Y rytäs vårcetral laskee: mrået är uer utreig och berörs av etaljla som vuit laga kraft år 88. arkaväige för områet ages i ea la som kvartersmark för bebyggelse för våräamål i e våig. Byggae i områet uföres som vårcetral och har berivits här uer måga år. Vårcetrales verksamhet flyttaes år 0 till Kalix sjukhus. Byggae skulle kua omvalas till boee. Ny etaljla måste urättas för att möjliggöra aa byggatio ä va gällae etaljla meger. Befitliga lokaler skulles kua byggas om till att irymma ca 0- mire lägeheter. arke ägs av Norrbottes läs lastig. VA: Kommues VA-system iom cetrala Kalix har tillräcklig kaacitet för aslutig av föreslaga bostäer. mråesbeskrivig: oa kommuikatioer samt kollektivtrafik till Kalix cetrum, ca km frå områet, är offetlig och kommersiell service fis. Boeeform: Hyreslägeheter, vår- och omsorgsboee eller boee för älre. lamässigt stö för utbygga VC : : eter er utreig 8 KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

29 :0 :8 : :8 :0 RISÖN : : :0 : : : : :0 : : :88 0: 0 : NÄSBYN : : : :0 :0 mråe för flerfamiljshus iom Kalix cetralortområe Straväge Iustriväge : : : : : :0 : RISÖN : : : RISÖN :8 : : :0 :8 : Backväge : : : : : Risös f. skola och förskola : : : [ : RISÖN :00 :08 Skolväge S: : :0 : : :8 : : Hamväge råmväge : :8 : RI Risös f. skola och förskola laskee: mrået är uer utreig och berörs av etaljla som vuit laga kraft år 8. arkaväige ages som bebyggelseområe för skola, förskola och samligslokal me e högsta byggashöj om två våigar. Skola reoveraes och bygges ut år 8- och är i mycket bra skick. Verksamhete har uhört och byggaera står i agsläget tomma. Lokalera skulle kua byggas om till boee. Det är ite äu kät hur måga ya lägeheter som skulle kua irymmas i essa lokaler. Ny etaljla måste urättas för att möjliggöra aa byggatio ä va gällae etaljla meger. arke ägs av kommue. VA: De föreslaga bostasområet ka aslutas till kommualt VA-system i områet. mråesbeskrivig: oa kommuikatioer samt kollektivtrafik till Kalix cetrum, ca km frå områet, är offetlig och kommersiell service fis. Boeeform: Hyreslägeheter, vår- och omsorgsboee eller boee för älre. S: : :8 : eter er utreig KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

30 Bebyggelseområe för efamiljshus i aslutig till cetrala Kalix tomter Kalix -0 hus-/lägehetshus -0 tomter -0 tomter hus- / lägehetshus tomter tomter tomter 8 tomter 0 tomter tomter tomter tomter tomter tomter 0 00 eter Byggklar ågåee larocess er utreig tomter tomter ca tomter Totalt ca tomter 0 KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

31 . Efamiljshus i Kalix cetralort Det fis laområe i aslutig till cetrala Kalix, som ases lämliga för exloaterig av efamiljhus. Totalt rör et sig om tomter. Av essa är tomter rea etaljlaelaga. mråe me befitliga efamiljshus Förutom möjlighete till exloaterig av ya efamiljshus är et viktigt att ta häsy till befitliga efamiljshus och aalysera vilke utvecklig e står iför. E iveterig av et befitliga bostasbestået avseee villor har gjorts för Kalix cetralort samt Töre, Nyborg och Sagis. Det fis ugefär 0 beboa villor i Kalix cetralort, varav av em är beläga i Kalix cetrum. I Töre fis beboa villor, villor i Nyborg och villor i Sagis. Atal villor Atal villor Ael villor beboa av + beboa av + Kalix cetralort 0 88 % (varav Kalix C) % Töre % Nyborg 8 % Sagis 0 % Det är itressat att aalysera ålersförelige i essa villor och framförallt å ta rea å hur måga älre som bor i villa. Detta eftersom att et är saolikt att villor som bebos av älre ersoer kommer att byta ägare iom erioe fram till 00. E aalys av ålersförelige för e beboa villora har ärför geomförts. Resultatet åvisar hur måga ersoer, år eller älre, som bor i villa. Av e 0 beboa villora i Kalix cetralort så bebos 8 villor av ersoer som är år eller älre, Det iebär att % av villora i Kalix cetralort bebos av ersoer som är år eller älre. I Kalx cetrum är motsvarae siffra %. otsvarae siffra för Töre är %, Nyborg % och Sagis %. Se tabell. Det rör sig om 88 villor i Kalix cetralort som saolikt kommer att byta ägare fram till villor me Töre, Nyborg och Sagis. Det totala atalet kö i Kalix kommu av småhus mella 00 och 0 ugick till villor. KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

32 mråe för efamiljshus i aslutig till Kalix Kalix älv Breiablick laskee: mrået är uer utreig och aktuell i lae LIS, Lasbygsutvecklig i straära läge 0. mrået skulle kua irymma -0 tomter i ett attraktivt straära läge. arke är VA: Vatte och avlo i områet sakas. För aslutig till kommualt VA-system krävs att e umstatio urättas samt e utbygga av VA frå Johaisbergsväge. : RYTNÄS :8 Breiablick -0 tomter RLFS mråesbeskrivig: mrået är vackert beläget vi Kalixälve i aslutig till rytäs, mitt emot cetrala Kalix. oa kommuikatioer samt kollektivtrafik till Kalix cetrum, ca km frå områet, är offetlig och kommersiell service fis. Boeeform: Småhus/villa :0 : :00 :0 : Johaisbergsväge :0 : : : : :0 Verkstasväge : 8 : RY eter er utreig KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

33 :8 mråe för efamiljshus i aslutig till Kalix :8 : :8 :8 Bäckväge :8 :88 :0 :0 :8 rytäs söra tomter rytäs söra tomter rytäs söra tomter : RYTNÄS : : :0 : : : : :8 : : : : : orisväge : :0 : : : : :8 : : : 8 rytäs söra tomter : rytäs laskee: mrået är etaljlaelagt år och avser tomter för friståee villabebyggelse och gruhusbebyggelse i arhus, rahus eller friståee småhus. rivatäg mark. VA: Vatte och avlo i områet sakas. För aslutig till kommualt VA-system krävs att e umstatio urättas samt e utbygga av VA-systemet frå Johaisbergsväge. mråesbeskrivig: mrået är beläget söer om älve ca km frå cetrala Kalix. mrået ligger itill ett befitligt bostasområe i ett aturära läge me ärhet till skola och förskola. Boeeform: Småhus/villa eller arhus/rahus : rytäs söra 8 tomter rytäs söra 0 tomter : olfbaa eter Byggklar KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

34 0 mråe för efamiljshus i aslutig till Kalix : : : : :8 : FILISBR Johaisbergsväge :0 Alleväge : : : FILISBR Filisborg tomter Filisborg tomter Filisborg tomt RYTNÄS : 8 Y Y Y Filisborg laskee: Två av områea är etaljlaelaga år 0 och e ara två områea är etaljlaelaga år 0. Ägs av kommue me uatag frå områet me tomt som är rivatägt. VA: De laerae bostasområea ka aslutas till befitligt VA-system i områet. mråesbeskrivig: mrået är beläget ca km söer om Kalix. mrået ligger itill befitligt bostasområe me ärhet till älve, aturområe, skola och förskola. Boeeform: Småhus/villa : FILISBR : Filisborg tomter :0 : : :8 : : : : : :8 : :0 : : : FILISBR : : : : : Härasväge : : : : FILISBR eter :8 : Höijers väg : VALLEN : Byggklar KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

35 BRY AREN BRY AREN S: BRY - A REN S: : : 0 : 0 : 0 S: S: : mråe för efamiljshus i Kalix 0 TEEN 0 Kärleksstige : : Borggata : Väg E :0 8 :8 : BREN :8 :88 TRET 8 Vasseväge SKSHYDDAN :8 : Tullgata 0 " BAAREN :0 Flygfältsväge Näsbyväge 8 Cetrumväge 8:0 ET INEN : : : 8 : 8: Liväge Lägergata FLYET :8 : Näsby tallark laskee: mrået har tiigare utretts och skulle kua irymma -0 tomter. arke ägs av kommue. VA: E kommual huvuleig för vatte- och avlo asserar områet. De föreslaga bostashuse ka aslutas till et kommuala VA-ätet. Vi evetuell avstyckig av tomter bör huvuleige beaktas. mråesbeskrivig: mrået är beläget i stasele Näsby, i utkate av Kalix cetum. Tomtera ligger i ett bostasområe me utsikt över Kalix älv. mrået är ära skolor, bahus och sjukhus. I Kalix cetrum, km frå områet fis offetlig och kommersiell service. :8 Näsby tallark -0 tomter 8 0 NYCKELIAN Asstige : : Boeeform: Småhus/villa :8 : HLAN : : : :8 :0 Lärargata : Skogäreväge 8 Åkerväge : :8 : : : : Kalix älv : : : : :8 : : S: eter er KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

36 : 8: 8:0 8 mråe för efamiljshus i Kalix : :8 : : Tallskogsväge :8 :0 : : : Villaväge : 8: Skiljeväge Viterväge : : Hagarväge : HANAREN 0 Näsby, Flygfältet laskee: mrået är uer utreig och skulle kua irymma -0 tomter för friståee hus- eller bostasrättshus. arke ägs av kommue. arke är i gällae stasla avsatt som rekreatiosområe för irottsäamål. å seare år har ock områet ite aväts i etta syfte och markaväige är mycket låg. Exloaterig måste föregås av laärig. : :80 : : Egahemsväge : : : : : : :8 EN 8: : Lägergata 8: :8 8: : 8:0 8: : 8: 8: : 8: 8: 8:8 8: 8: 8: 8: :8 Flygfältet, Näsby -0 hus-/lägehetshus :8 8:8 8:88 8:0 :88 8:8 VA: E kommual huvuleig för vatte- och avlo asserar områet. De föreslaga bostashuse ka aslutas till et kommuala VA-ätet. mråesbeskrivig: mrået är beläget i stasele Näsby, i utkate av Kalix cetrum. I ärhete av områet fis affär, skolor, ishall, bahus och sjukhus. I Kalix cetrum, ca, km frå områet fis offetlig och kommersiell service. Boeeform: Småhus/villa eller bostasrättshus : Irottsväge 8: 8: 8: 8: 8: 8: 8:0 8: 8: 8: 8: 8:8 8:8 8: 8: 8: 8: :8 8: 8: 8: :0 8: 8: 8: 8:0 8: 8:0 8: 8:8 8: 8:08 Kektväge 8: 8:0 8:8 8: 8:8 8:8 8: Solatväge 8: 8: 8:0 Korralsväge : 8:0 8: 8:0 8: 8:0 0 AFFÄRS- ANNEN 8: Kalix älv : 8:8 8: :8 8: 8: 8: 8: 8: 8: 8: 8:8 8:8 8: 8: 8:8 8: 8:8 8:8 8: 8:8 8:8 8:80 8: 8: 8: 8: 8:8 Katesväge 8: 8: 8: 8: eter er utreig KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

37 mråe för efamiljshus i Kalix :0 Väg E : S: S: S: :0 0 :0 Björkforsväge S: Y Näsby småbåtsham laskee: mrået är etaljlaelagt år 0 och för 8 tomter avsea för friliggae efamiljshus. Några av tomtera ägs av kommue och ågra är rivatäga. VA: Kommualt sommarvatte fis i bostasområet. E umstatio ska aläggas orväst om laområet. De laerae bostashuse ka ärefter aslutas till et kommuala VA-ätet. S: : s:8 : S: : :8 :0 : : YY Y Y Näsby småbåtsham tomter Y Y : Näsby småbåtsham tomter mråesbeskrivig: mrået är beläget i stasele Näsby, i utkate av Kalix cetrum. I aslutig till områea fis e småbåtsham som är avse att tas i bruk i och me e exloaterig i områet. lae meger att områet får bebyggas me båt- och bilservice. mrået är ära skolor, bahus och sjukhus. I Kalix cetrum, km frå områet fis offetlig och kommersiell service. E gåg och cykelväg me gågtuel uer E laeras som bier iho områet me bla aat Näsbyskola. Boeeform: Småhus/villa Kalix älv eter Byggklar KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

38 TI ER- ANNE N S: 8: : 0 : TI ER - ANN EN : S: 8 S: : S: : : : : 0 S: S: :0 S: S: : REN mråe för efamiljshus i Kalix : : 8 : : Cetrumväge Åkerväge SEDEN : : Vieväge Flygfältsväge :8 : : : : : :0 : :0 : : 0 : BNDEN :8 : :0 :8 : : : : : :0 : : : : S:8 Jägarboväge : : : : : :0 : 8 : :8 : : : S: S:8 Östra Näsby hus- / lägehetshus Östra Näsby laskee: mrået är etaljlaelagt år och avser tomter för friståee hus- eller lägehetshus. Ägs rivat. VA: De laerae bostashuse ka aslutas till et kommuala VA-ätet som fis i områet (Jägarboväge). mråesbeskrivig: mrået är beläget ca km frå cetrala Kalix. mrået ligger itill ett befitligt bostasområe i ett aturära läge me ärhet till skola och förskola. Boeeform: Småhus/villa eller bostasrättshus Näsbyväge 8: :0 Björkforsväge : :0 : : : : : Väg E : Kalix älv : eter Byggklar :0 : 8 KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

39 KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

40 Bebyggelseområe för efamiljshus i aslutig till cetrala Kalix ammelgåre ca 0 tomter Kalix 0 00 eter er utreig Totalt ca 0 tomter 0 KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

41 [:] [:] 0 8: : [:] 8:8 8: [:] : 8: 8: 8:0 8: 8:8 8: : 8: : 8: : :0 8: 8: 8:80 8: : 8:8 : : : 8: 8:0 : : 8 : :0 : : 8:8 : 8 S: 8: 0: 8: 8: : :8 0 S 8: S 0 : 8: : 8: 8: : 8: : : 8: 8: 8: mråe för efamiljshus i aslutig till Kalix : S : : : : : : :8 : 8:0 S: :8 : : AELÅRDEN ca 0 tomter Kalix älv Hyreshus : : : : :8 : 8: 0 : : : : : :0 : : : : : S ammelgåre By ammelgåre är beläge ca km frå cetrala Kalix. Närmaste service och skola fis i Kalix. Förskola fis i by. ågoch cykelväg mella ammelgåre och Kalix laeras att uföras iom ärmsta åre. I by fis äve fyra rivatäga hyreshus me sammalagt lägeheter. Efterfråga å essa lägeheter är go och omsättige låg. laskee: mrået är uer utreig och aktuell i lae LIS, Lasbygsutvecklig i straära läge 0. arke ägs rivat av olika markägare. VA: Kommualt avlossystem fis och löer geom hela områet. Vatte sakas me et är möjligt att asluta frå ärliggae befitliga bostasområe. (Källare bör ite tillåtas och e geotekisk utreig bör utföras ia byggatio.) mråesbeskrivig: mrået är beläget vi Kalix älv. arke består av gammal oligsmark som utgör e högre latå som sluttar brat ärmast älve. mrået erbjuer e magifik utsikt över Kalixälve. Boeeform: Småhus/villa : : 8 [:] eter er utreig KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

42 Bebyggelseområe för bostäer i Töre tomt tomter tomt tomt tomt tomter tomt tomt tomt tomt tomter tomt Töre tomter tomter Visio Töre Sjösta Töre ham ca 0 tomter 0 00 eter Byggklar er utreig LANR tomter 0 tomter / Visio Töre Sjösta Totalt ca tomter KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

43 . Töre Töre är beläget ca, mil väster om Kalix itill E som asserar geom orte. Töre är kommues äst största tätort efter Kalix cetralort me rygt 00 ivåare. Läget itill E och E0 gör Töre till e viktig kutukt i Norrbotte, härifrå går fler ä 0 bussar er ag och et är sex mil till flyglatse i Luleå. Fiberät fis i Töre. Bebyggelse i Töre är blaa me båe yare byggaer och älre byggaer me geige historia. I Töre fis skola, förskola, livsmeelbutik, mack och restaurager. Söer om E fis camig och småbåtsham. Visioer fis om att utveckla Töre ham. Se biler till höger. I agsläget fis är e småbåtsham och Töre camig me camiglatser, camigstugor och restaurag. I Töre fis et ugefär 0 st beboa villor, varav 0 st villor bebos av ersoer som är år eller älre. Det iebär att % av e beboa villora i Töre bebos av esioärer. Visioer för Töre ham Vy över Töre ham I Töre fis ugefär 0 st lägeheter förelat å 0 ersoer. Av essa är st esioärer (+), st är i arbetsför åler och st är bar. Det största bostasuthyrigsföretaget, Töre bostäer AB är rivatägt och har totalt lägeheter. Kötie uges till ca år och omsättige är låg, ca 0 lägeheter er år. öjligheter Töre är beläget iom bekvämt eligsavstå till Luleå och Kalix och husrisera i Töre är cirka fem gåger lägre ä i Luleå vilket bör kua locka ya mäiskor att bosätta sig i Töre. Atal ersoer Ael ersoer Ael ersoer Ael bar + arbetsför åler 0- år Kalix cetralort 8% % 0% Töre % % 8% Nyborg 0 % % % Sagis % % % Vy över Töre ham och hotell KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

44 : 8: : 8 : : : 8 : : 8 S :0 8: : : 8 0 : : :8 : : : : :8 : : : : : : 8 : : 8 :8 : : S 0 : : : : : :8 : 8 : : : 0 S 0 : : : 0 S: : : : S : S : " " " " " mråe för efamiljshus å Bruksbacke i Töre 0: :8 :8 : :00 : : : 0: 0: : : 0: 0: : : : : :0 0: :8 : : S: 0: : : 0: 0: : : 0: :0 : : : : :8 : 0: : Stesgrä : :0 : : :8 orjärvsväge 8: 8: Töre tomt :8 : : : : : : : : :8 : : :8 : : S: : : : :8 : : :0 : : : : : : : : : 8: : : 8: : : : 8: : :8 : 8: : Skolväge arvarväge : : Vikelgrä : : ostväge : Cetrala Töre laskee: mrået igår i etaljla för Töre cetrum, vilke atogs år 8. Kommual mark. VA: laerat bostashus ka aslutas till et kommuala VA-ätet. mråesbeskrivig: mrået är cetralt beläget i Töre me ärhet till skola, förskola, livsmeelsbutik me ostombu och restaurager. Boeeform: Småhus/villa 8: 8: 8: 8: : 8: 8: 8: Töre tomt 8: 8: 8:0 : 8: : :8 : Hatverksväge : : Torgväge : : :8 :0 : Kömaväge : 8: : : : : 8: : :0 : :8 : : : 8:8 : : : : :0 : :8 : Irottsväge : : : :8 : :0 : Hemväge : : :8 :0 :0 : :8 :80 :8 :8 :8 S:0 8: : :88 :0 :8 : : : :0 : : :8 : : : : : :8 : : Backväge : :8 : : : : :8 :8 :8 : : : : :0 Töre tomter : :8 : Nygårsgrä : : : : : : Töre tomter : :8 8 : eter Laga kraft KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

45 : : S 0 : : 8 : : 8 : S: S: : 8 : : : : : : : : : : : : : : : 8 : : 8 : 8 mråe för efamiljshus å Bruksbacke i Töre : : : : : : : : : : Töre tomter Töre tomt : : :0 : : : : : : : : :8 : : : : : :80 : osebackeväge : : : : :8 : : : : :8 : :0 :8 :0 :8 : : : : : : Slåtterväge :8 Åkerväge :8 :0 : :08 :0 : :8 Älvväge Sköreväge :0 :8 orjärvsväge S: :0 : : : : :8 : : : Töre tomt Töre tomt Töre tomt : : 8 Norra Töre laskee: Nio obebygga tomter iom lalagt områe är marke är avsatt som kvartersmark för friliggae småhus i ett la. Tre av tomtera ägs av kommue. Övriga tomter ägs av olika rivatersoer. VA: De laerae bostashuse ka aslutas till et kommuala VA-ätet. mråesbeskrivig: Tomtera är beläga i Töre me ärhet till affär, kiosk, skola, förskola, älreboee, irottsaläggigar. Bra kommuikatioer och kollektivtrafik. Boeeform: Småhus/villa :8 :0 :0 : :0 :00 : : Ekväge :0 : : : : :0 :0 : : : : Töre tomter : : :0 : :0 : :88 :8 : :8 :8 : :8 : :8 : : : :0 : arvarväge : : : :0 : Rigväge : : :8 : : :0 : : : : S: : :8 : : : : 8: Töre tomt : :8 :8 : : : : : :0 : : : :00 :8 : : : S: : : :0 : : : : : : : eter Laga kraft : : : : : :0 : : : : :8 :8 : :8 : : : KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

46 mråe för efamiljshus å Bruksbacke i Töre : : :8 : : : : Bruksbacke Töre laskee: Sex obebygga tomter iom lalagt områe är marke är avsatt som kvartersmark för friliggae småhus i ett la. Tomtera ägs av kommue. : :8 : : : VA: De laerae bostashuse ka aslutas till et kommuala VA-ätet. : :0 Töre tomt :88 Töre tomt : : : : : :8 : :8 :0 : Baväge :0 :00 Töre tomter mråesbeskrivig: Tomtera är beläga i Töre me ärhet till affär, kiosk, restaurager, skola, förskola, älreboee, irottsaläggigar. Bra kommuikatioer och kollektivtrafik. Boeeform: Småhus/villa eller bostasrättshus : :8 Saviksväge : : : Ågsågsväge Luleåväge Lövgresväge : : : S: 8: : : (:) 8:8 : 0 8: : eter Laga kraft KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

47 : : : : : : :80 :0 : : : : :0 : : : : : : :0 :0 : : : : : S : :0 : : : : : 0 : : : : : : : : : S : : 0 : : 8 : : 0: :0 : : : 0 :0 :0 0 :0 : : :0 : : : : : : : : : :0 : s: : : : : : :0 :8 :0 : : :0 08: 0: :0 8 : :0 (S:) 0: : :0 0: 0: 0: : : : : :0 0: : alatsväge Sikväge Törefors laskee: mrået är uer utreig och aktuell i lae LIS, Lasbygsutvecklig i straära läge 0. arke är rivatäg. VA: Kommualt VA-system sakas i områet. Det är möjligt att asluta till avlossystemet i ärliggae befitligt bostasområe. Vatte ka aslutas frå ärliggae väg. Det krävs också att e umstatio i områet urättas. mråesbeskrivig: mrået är beläget vi Törefjäre km söer om Töre. I Töre fis ärmaste serviceutbu. Sår av gammal bolats(gru) fis iom områets orra el. arke består av e skogbevuxe moräås me bra höjläge me uatag för områets orligaste el som består av gammal oligsmark. Strae är flack och igeväxt me lövbår som avgräsig. mrået är i agsläget obebyggt. I områet fis strövmarker och ca km bort ligger Töre camig. Boeeform: Småhus/villa eller fritishus Töre ca 0 tomter Töreforsväge eter er utreig KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

48 Bebyggelseområe för bostäer i Nyborg ca 0 tomter Nyborg Hästholme tomter tomter tomter ca 0 tomter attholme 0 00 eter Byggklar er treig LANR 0 tomter ca 0 tomter Totalt ca 0 tomter 8 KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

49 . Nyborg Nyborg ligger ca 8 km söer om Kalix i irekt aslutig till utloet av Kalix älv, är älve möter skärgåre och havet. Nyborg har ca 00 ivåare. itt i by fis skola me låg- och mellastaium, förskola samt e livsmeelsbutik me ost. tbygga av fiberät laeras uer år 0. Nyborg är e aktiv by me flertalet föreigar och erbjuer e mäg sortaktiviteter såsom bay, fotboll och haboll. Atal ersoer Ael ersoer Ael ersoer Ael bar + arbetsför åler 0- år Kalix cetralort 8% % 0% Töre % % 8% Nyborg 0 % % % Sagis % % % Det fis småbåtshamar varav e största araham har hamservice sommarti som omfattar iesel/besi, el, färskvatte och kiosk. Iom araham fis äve laer å att alägga e camig i aslutig till hamomåret. I Nyborg fis ugefär st lägeheter förelat å ersoer, varav av essa är esioärer, st är i arbetsför åler och bar. Efterfråga å essa lägeheter är go och omsättige låg. Det fis ugefär 0 villor i Nyborg som i agsläget är beboa. Av essa bebos ugefär 0 villor av ersoer som är år eller älre. Det iebär att % av e beboa villora i Nyborg bebos av esioärer. öjligheter Nyborg är beläget iom bekvämt eligsavstå till Kalix och erbjuer mycket fia boställe i aslutig till skärgåre. åga villor kommer att byta ägare uer ärmaste 0- åre vilket iebär att e som är itressera av att bo i e skärgårsiyll kommer att erbjuas möjligheter till etta till ett mycket förmåligt ris. KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

50 Hästholme laskee: mrået är uer utreig och aktuell i lae LIS, Lasbygsutvecklig i straära läge 0. arke är rivatäg. Kalixälve VA: Kommualt VA sakas i områet. För att asluta till befitligt VA-system krävs e utbygga frå bostasområet i ärhete samt urättaet av e umstatio. Vatteleige till Hästholme är tillräcklig för att föreslaga bostashus ska kua aslutas. HÄSTHLEN ca 0 tomter mråesbeskrivig: Hästholme utgörs av e ue beläge i by Nyborg. arke består av skogbevuxe morämark är et omierae träslaget är gra. mrået är relativt låglät och sluttar flackt er mot strakate. I söra ele av områet fis befitlig bostasbebyggelse me möjlighet till förtätig. I övrigt är områet oexloaterat. Till livsmeelsbutike i Nyborg är et ca km. Boeeform: Småhus/villa eller fritishus Hästholmväge Hovgrä eter er utreig 0 KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

51 mråe för efamiljshus i Kalix- Nyborg - Revet Revet laskee: mrået är etaljlaelagt och avser tomter. arke är rivatäg. VA: De laerae bostashuse ka aslutas till et kommuala VA-ätet. Y mråesbeskrivig: mrået är cetralt beläget i Nyborg me havsutsikt. Strax itill områet fis småbåtsham och iom ågra hura meter fis livsmeelsbutik. Det är gågavstå till skola och förskola. Boeeform: Småhus/villa Y : : : : Sjöboväge Nyborg tomter : : : : : : eter Vestmasväg : Byggklar KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

52 mråe för efamiljshus i Kalix- Nyborg - Skärgårsue Skärgårsue laskee: mrået är etaljlaelagt år och ära år 0. Detaljlae avser totalt tomter, varav av em är till försäljig. arke är rivatäg. VA: De laerae bostashuse ka aslutas till et kommuala VA-ätet. mråesbeskrivig: mrået är straära beläget me gågavstå till skola, förskola och livsmeelsbutik. : : Boeeform: Småhus/villa : Cirkelväge : : : Nyborg tomter : :8 Skärgårsväge : S: : : S:8 : :0 :8 Slussväge S: 0: : eter Byggklar S: KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

53 : mråe för efamiljshus i Kalix- Nyborg - Slusse 0: 0: 0: 0: 0: Slusse laskee: mrået är etaljlaelagt och avser sex tomter för husbebyggelse. arke ägs av kommue. 0: Såväge 0:0 0: 0: 0: 0: 0: 0:8 VA: Kommualt avlossystem fis i områet. Vatte sakas me et är möjligt att asluta frå ärliggae bostasområe. 0: 0: : 0:8 0: 0:0 0: 0: Nyborg tomter mråesbeskrivig: mrået är beläget i aslutig till ett befitligt bostasområe i Nyborg me straära läge. I ärområet fis småbåtsham, atur- och strövområe. Till skola och livsmeelsbutik är et ca km. : :8 :8 Boeeform: Småhus/villa : : :0 : : :0 : : Röväge Holmboväge Slussväge :0 : : : attholme laskee: mrået är uer utreig och aktuell i lae LIS, Lasbygsutvecklig i straära läge 0. arke ägs av kommue. : :0 : : : ATTHLEN ca 0 tomter VA: Vatte och avlo i områet sakas. För att asluta till kommualt VA krävs e utbyggas frå Slusseområet samt urättaet av e umstatio. öjlighete att asluta till kommualt VA bör utreas. 0: : 0: mråesbeskrivig: mrået är beläget me havsutsikt i ett aturområe i Nyborg. Itill områet fis e småbåtsham och i ärhete fis också befitliga fritishus och året rut boee. Till skola och livsmeelsbutik är et ca km eter Byggklar er utreig Boeeform: Småhus/villa eller fritishus KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

54 Bebyggelseområe för bostäer i Sagis 0-0 lgh tomt Sagis tomt tomt tomt 0 00 eter Byggklar ågåee larocess LANR tomter ca 0-0 lägeheter KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

55 . Sagis Sagis är e by beläge ca 0 km öster om Kalix och 0 km väster om Haaraa. I Sagisby bor et ca 0 ersoer och et fis livsmeelsaffär me hemsäigsservice, restaurager, förskola samt F- skola, älreboee, irottsaläggigar och e ra olika föreigar och företag. tbygga av fiberät laeras uer ärmsta åre. Laskaet uvisar stor mågformighet och cetralt i områet ligger Sagisälve me ess utlo i Sagisfjäre. Det fis ugefär st lägeheter förelat å ersoer i Sagis. Av essa är st esioärer (+), st är i arbetsför åler och st är bar. Efterfråga å essa lägeheter fis me omsättige är låg vilket gör att ågot kösystem är svårt att urätthålla. orr om by. I agsläget trafikeras järväge east me gostrasorter. m ersotrafik skulle komma igåg lägs järväge (Luleå-Boe-Kalix och Haaraa) skulle e av- och å stigigslats kua aoras i aslutig till by i framtie. Sagis by är e gammal jorbruksbygg me utsri bebyggelse och måga rymliga jor- och skogsbruksfastigheter som i stor utsträckig bebos av esioärer vilket iebär att måga av essa fastigheter kommer att byta ägare uer ärmaste 0- åre. De som är itressera av olig, jurhållig eller verksamhet och rouktio i aslutig till e ega bostae kommer att kua förverkliga etta geom att förvärva e fastighet i Sagis. I by fis ett älreboee me totalt latser. I Sagis fis et ugefär 0 st beboa villor, varav 0 st villor bebos av ersoer som är år eller älre. Det iebär att % av e beboa villora i Sagis bebos av esioärer. öjligheter Väg E asserar geom Sagis by vilket iebär mycket goa kommuikatiosmöjligheter, båe me bil och kollektivtrafik. De ya järväge Haaraabaa asserar äve strax Atal ersoer Ael ersoer Ael ersoer Ael bar + arbetsför åler 0- år Kalix cetralort 8% % 0% Töre % % 8% Nyborg 0 % % % Sagis % % % KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

56 S:0 : : : ryväge : Ser v : : : : :8 S: : : 0 : : : S: : : :8 S:0 : : [:0] S: [ mråe för e- och flerfamiljshus i Sagis : : : : : : : :0 Betsväge : :8 : : :8 : : : Skolväge : : : :8 : :8 : Sagis 0-0 lgh S: : 0 Sagis, lägeheter laskee: mrået är aktuellt i e ågåee larocess. laerae byggasförslag avser uförae av två ya flerfamiljshus i två la, vilket skulle kua irymma ca 0-0 lägeheter. arke är rivatäg. :0 : : : : Kyrkväge : : : : : Sagis tomt : : : :8 : Bagareväge S:0 :8 : : :8 :8 : S VA: De föreslaga bostäera ka aslutas till et kommuala VA-ätet. mråesbeskrivig: mrået är cetralt beläget i Sagis me ärhet till affär, kiosk, skola, förskola, älreboee, irottsaläggigar. Bra kommuikatioer och kollektivtrafik. : Kalixväge : : 8: : amla väge : : : : :0 : : :8 Lotväge : : : : Ser v :8 : : : : : Boeeform: Hyreslägeheter. : S: : : :8 S:0 : : : : S: :8 : : : : : : 8: : : : : : : : :0 : S:00 : : Sagis tomt :8 : :0 : : : : : : Älvväge :0 0: 0: 0: : 0: 0:8 : : : : Heväge : : Sagis tomt : : : :8 : : : : Sagis tomt :8 : : 0: : Ser v S eter ågåee larocess : Byggklar KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN

57 Sagis, - tomt laskee: Tomtera är obebygga och för områet gäller två byggaslaer fastställa år och år är marke är avsatt som kvartersmark för friliggae småhus i ett la. arke är rivatäg. VA: De laerae bostashuse ka aslutas till et kommuala VA-ätet. mråesbeskrivig: mrået är cetralt beläget i Sagis me ärhet till affär, kiosk, skola, förskola, älreboee, irottsaläggigar. Bra kommuikatioer och kollektivtrafik. Boeeform: Småhus/villa KALI BSTADSFÖRSÖRJNIN