KONTORSLOKAL 486M 2 STOCKHOLM LILJEHOLMSVÄGEN 18

Transkript

1 KONTORSLOKAL 486M 2 STOCKHOLM LILJEHOLMSVÄGEN 18

2 Stora Katrieberg har ett utmärkt cityära läge precis vid vattet itill Liljeholmshame i aslutig till Marieviks kotorsområde och Liljeholmes galleria. Här fis ärhet till service, goda kommuikatiosmöjligheter iom ågra miuters promeadavståd och smidig access till E4/E18. OMGIVNING I området fis Stora Katriebergs gård bevarad. Huse är frå 1770-talet och består av e huvudbyggad och två flyglar. De byggdes frå börja som sommaröje. På Stora Katriebergs gård har också Karl XIV Joha staat till för att göra toalett ia ha gjorde etré i stade geom Horstull. Huse är idag kulturmiesmärkta. Plaer fis att utveckla och förtäta området med attraktiva bostäder och service och på så sätt stärka kopplige med Södermalm. KOMMUNIKATION På ågra miuters gågavståd fis Liljeholmes tuelbaestatio (röda lije) där tuelbaa går cirka var tredje miut som tar dig till Slusse på 6 miuter. De bilbure har direktaccess till E4/E18. Här fis äve tvärbaa som tar dig till Alvik och Sickla udde, samt ett stort atal busslijer. E kort promead över Liljeholmsbro tar dig till Horstull och övriga Södermalm. SERVICE I kotorsområdet i direkt aslutig till Stora Katrieberg fis ett atal luchrestaurager. Liljeholmes Galleria är ett köpcetrum med 90 butiker, som ligger på tre miuters promeadavståd frå Poit Liljeholme, Här fis alla täkbara bekvämligheter, såsom systembolag, apotek, shoppig och restaurager för att förekla vardage för de som vistas i området. Här fis äve bra träigsmöjligheter, såsom SATS och Itrim. Över bro, vid Horstull, fis äve Friskis & Svettis. ADRESS OBJEKTTYP UTFÖRANDE LILJEHOLMSVÄGEN 18, STOCKHOLM KONTORSLOKAL PARKERING Bra parkerigsmöjligheter fis i varmgarage och utomhus. STORLEK 486M 2 BYGGÅR EKONOMI HYRA/KVM/ÅR VÄRME VATTEN FASTIGHETSSKATT

3 OMRÅDET Stora Katrieberg ligger precis vid vattet Byggader i området visar på det historiska arvet Trevlig omgivig Liljeholme är e kytpukt för kommuikatioer Iteriör visiosbild Iteriör visiosbild

4 PLANLÖSNING Kotorsbyggade är flexibel till si utformig med möjlighet till öppet kotorsladskap eller eskilda kotorsrum, De fem största hyresgästera i fastighete är Grotmij, Roche, Stockholms läs ladstig, Boehrig Igelheim och VIA Egecia. KONTAKT Stia Kullma stia.kullma@atriumljugberg.se ifo@atriumljugberg.se Box 4200, Nacka Sickla Idustriväg OM ATRIUM LJUNGBERG Atrium Ljugberg är ett av Sveriges största börsoterade fastighetsbolag med ett fastighetsvärde om 26 miljarder kroor. Vi ivesterar årlige drygt e miljard kroor i ega projekt. Vår iriktig är att äga, utveckla och förvalta framför allt hadels- och kotorsfastigheter. Ambitioe är att utveckla område till stadslika miljöer som är lågsiktigt hållbara och attraktiva över tide. Vi fis i starka tillväxtområde som Stockholm, Uppsala och Malmö.

5 RUMSFUNKTION TRAPPHALL ANTAL ARBETSPLATSER, KONTOR ARBETSPLATSER, LANDSKAP KONFERENSRUM pers KOP / SKRIV PAUS / PENTRY FÖRRÅD DUSCH 30st KONTOR KONFERENS FRD LOUNGE ÖPPET KONTOR ALLMÄN YTA KOP/FAX 486,4 m2, H & STÄD PINGIS VIL K K/F PENTRY/ PAUS DUSCH FAST. TEKNIK REC HISS HISS REC KONF p TRAPPHUS ENTRÉ VÄNT. FRD SERV. MÖTE 6-8 PERS H ILLUSTRATION LOUNGE ILLUSTRATION ÖPPET KONTOR SPONTANMÖTE ÖPPET KONTOR Liljeh olms ham e POST / FÖRETAGSSERVICE KONTOR 4 PERS Me jeriv äge Tre ka tsv äge MÖTE PERS äge Katriebergsv Löv holm svä ge PLAN 9 PLAN 8, 6tr PLAN 7, 5tr PLAN 6, 4tr PLAN 5, 3tr PLAN 4, 2tr PLAN 3, 1tr PLAN 2, BV PLAN 1, ÖK ke Katriebergsbac Sö de rtä lje vä ge äge olmsv Liljeh e äg sv lm ho je Lil ÖVERSIKTSPLAN PLAN 9 PLAN 8, 6tr PLAN 7, 5tr PLAN 6, 4tr PLAN 5, 3tr PLAN 4, 2tr PLAN 3, 1tr PLAN 2, BV PLAN 1, ÖK PLAN 0, NK ORIENTERINGS FIGUR K V. S T : K A T R I N E B E R G - (D E L A V) P L A N 7 F Ö R S L A G H Y R E S G Ä S T - YTA ~ 486m ² I L L U S T R A T I O N S R I T N I N G S K A L A A 3 1 :